Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Leningradka · Вс ноя 17, 2013 12:59 am

А тему то сначала читали?
Подороже сдать!

Alice · Вс ноя 17, 2013 1:36 am

Вот смотрю на план в первом посте и думаю, все таки какая же она жуткая, эта сушная однуха.
Площадь большая, а толку из-за планировки чуть...
Кухня какая-то кривая и темная с маленьким окошком, лоджия зю-образной формы с входом в комнате, санузел совместный, второй санузел согласовать никак, и это при наличии 4 стояков и, соответственно, необходимости установки 4 водосчетчиков, если владелец квартиры пожелает рассчитываться за воду по счетчикам ...
В Строгино в брежневских панельных домах двушки-линейки по 45 квадратов с раздельными санузлами (правда, без балконов). А тут однуха такой же площади и так нерационально спланирована.

Интересно, там хоть выход на лоджию из кухни можно сделать?

witch · Вс ноя 17, 2013 1:46 am

Alice писал(а):
и это при наличии 4 стояков

В моем подъезде в однушках 4-х стояков нет. Сомневаюсь что в остальных однушках по-другому. А вот в двушках и трешках такое количество стояков имеется.

Alice · Вс ноя 17, 2013 2:12 am

witch писал(а):
В моем подъезде в однушках 4-х стояков нет. Сомневаюсь что в остальных однушках по-другому. А вот в двушках и трешках такое количество стояков имеется.

Да причем тут Подмосковный, 11, тема то про однуху в другой серии дома - И-155Н.
Если бы там 4 стояков не было, то не было бы и вопросов про вкорячивание горшка на кухню.

witch · Вс ноя 17, 2013 2:23 am

Alice писал(а):
про однуху в другой серии дома - И-155Н

Как то я проглядела, что в И-155Н придумали такое чудо :oops:

Alice · Вс ноя 17, 2013 2:39 am

Да, стараются, "улучшили" серию И-155 http://www.su155.ru/real_estate/series/i155n/, чтобы (цитирую сушный сайт) "на любом участке возможно было получить максимальный показатель общей площади", и чтобы покупатели квартир от СУ-155 не скучали и фантазию развивали, как сделать из фигни конфету.

Там и трешки очень веселые есть.

http://images.yandex.ru/yandsearch?fp=0 ... age&itype=

witch · Вс ноя 17, 2013 2:52 am

4-шки веселей

Alice · Вс ноя 17, 2013 3:02 am

Но самая "веселая" все-таки однуха из секции-трилистника, перепланировка которой обсуждается в этой теме.
Вот взять, например, однуху в П-3М...
Тоска же зеленая для покупателя, пофантазировать толком не над чем!!!

Зануды-архитекторы уже так нафантазировали, что ну никак квартиру перепланировкой не улучшишь...
Кладовка-гардеробная в коридоре, санузел раздельный, кухня скучнейшей квадратной формы с выходом на такой же занудно-правильный балкон. Ну что хорошего в такой планировке то? Никакого полета мысли...

Perehod · Вс ноя 17, 2013 7:06 pm

Хорошо, вы сдадите однушку "семье" из десяти человек?
Не занимайтесь ерундой, с туалетом -конурой у вас еще меньше шансов "здать подороже", а вот если увеличите ванну, как советовали выше, тогда "на подороже" еще можно претендовать.
вообще впервые слышу что бы это играло роль, другие вещи делают квартиру "подороже".

maximus · Вс ноя 17, 2013 10:24 pm

Perehod писал(а):
В чем сокральный смысл дележа? Вас в однушке десять человек живет?

Даже если живут постоянно двое необходим раздельный.

Zenalex · Вс ноя 17, 2013 11:23 pm

Alice писал(а):
Там и трешки очень веселые есть.

У нас такая трешка.. Ну что сказать... планировочка - третий сорт - не брак... Но зато сколько она стоила при покупке... ммм..

Практически как однушка :crazy:

Alice · Пн ноя 18, 2013 12:58 am

Возвращаясь к теме... Вообще непонятно, почему в трешке сортир в кухне есть, а на кухне однухи его проектировщики не нарисовали. Кухни то в секция-"трилистниках" в однушке и трешке почти зеркальное отображение друг друга.

Техническая возможность, как я понимаю, сделать в однушках сортиры в кухнях или рядом с кухнями есть.
Ну да, туалет возле кухни и при входе в квартиру не есть хорошо.
Но чего ж архитекторы так покупателей однух радостями туалета возле кухни обделили?

Пусть не сортир, ну хоть бы темную комнату на кухнях в однушках пририсовали, она и на кухне, и возле входа в квартиру очень даже пригодилась бы...

Коста · Пн ноя 18, 2013 9:08 am

Alice писал(а):
Там и трешки очень веселые есть.

чем вам трешка-то не угодила? отличная планировка

и 4-хкомнатная лично меня бы очень устроила, верхняя часть квартиры для с кухней и гостинной, и даже туалетом, нижняя - для хозяев, при чем отдельно детский блок со своим туалетом, отдельно - родительский с туалетом тоже и даже гардеробной

Alice · Пн ноя 18, 2013 9:39 am

Коста писал(а):
чем вам трешка-то не угодила? отличная планировка

Треугольной кухней с вдавленным во внутрь помещения малюсеньким окном и сортиром сбоку.
Во-первых, темная, естественного освещения будет не хватать, во-вторых, геморои с обстановкой этого чуда архитектурной мысли гарантированы, в-третьих, нет выхода из кухни на лоджию, хотя на кухне он полезней, чем в комнате, и мог бы быть, в-четвертых, туалет можно было бы и не по-уродски под кухней нарисовать, а возле санузла. А вот в том месте, где проектировщики нарисовали сортир, уместней была бы гардеробная или кладовка.
Да, туалет можно перенести к санузлу на место части кладовки. Но это ж с сушниками согласовывать придется...

Skarlett · Пн ноя 18, 2013 10:37 am

Возвращаясь к теме... Вообще непонятно, почему в трешке сортир в кухне есть, а на кухне однухи его проектировщики не нарисовали. Кухни то в секция-"трилистниках" в однушке и трешке почти зеркальное отображение друг друга.

Техническая возможность, как я понимаю, сделать в однушках сортиры в кухнях или рядом с кухнями есть.
Ну да, туалет возле кухни и при входе в квартиру не есть хорошо.
Но чего ж архитекторы так покупателей однух радостями туалета возле кухни обделили?
Пусть не сортир, ну хоть бы темную комнату на кухнях в однушках пририсовали, она и на кухне, и возле входа в квартиру очень даже пригодилась бы...

А зачем два санузла в однушке?
Это же однушка!!
Без этого сортира кухня больше, которую еще увеличить можно, тк там несущих стен минимум.

Во всяком случае планировка такой однушки намного лучше,
чем однушки в П44т с крохотной кухней, крохотным узким балконом, совмещенным санузлом и несущей стеной, и нет никакой возможности что-либо увеличить, или разделить санузел..

Alice · Пн ноя 18, 2013 12:32 pm

Skarlett писал(а):
А зачем два санузла в однушке?
Это же однушка!!

Не два санузла, а совмещенный санузел и отдельный туалет.

Skarlett писал(а):
Без этого сортира кухня больше, которую еще увеличить можно, тк там несущих стен минимум.

А зачем в однушке кухня площадью больше, чем в трешке? Это же однушка!!!

Skarlett писал(а):
Во всяком случае планировка такой однушки намного лучше,
чем однушки в П44т

Ничем она не лучше, такая же хреновая, при этом в однухе П-44Т площадь меньше (38 кв.м.), а в И-155Н 45 квадратов, но лучше от этого квартира не стала, разве что санузел подальше от кухни сделан.
Кухня большая, но плохой формы, и выхода из кухни на балкон нет, как и в П-44Т, балкон большой, но форма балкона такая же извратная, как треугольные балконы в однухах П-44Т, санузел совместный, как и в П-44Т, кладовок/подсобок/гардеробных планировкой не предусмотрено, как и в П-44Т.

Из всего, что строится и строилось в Красногорье, однушки с более-менее нормальной планировкой были только в двух сериях домов - П3М и ИП-46С.

И то, не знаю, как в П-3М, а в ИП-46С при ближайшем рассмотрении планировка не без косяков (коридор разделяет несущая стена с узким проемом, на кухне ни одного угла под холодильник не предусмотрено и венткороб по-дурацки расположен, эркер в комнате кто-то считает плюсом, а кто-то минусом, я лично думаю, что два окна это не так уж плохо, но согласна, что лучше бы просто два окна сделали на прямой стене, чем стену с двумя окнами загогулиной).
В остальных сериях в однушках так себе планировки разной степени бестолковости.

Skarlett писал(а):
и нет никакой возможности что-либо увеличить, или разделить санузел..

Вот сказки про то, что в однухе П-44Т санузел нельзя разделить не надо рассказывать, ладно?

Можно разделить точно также, как в обсуждаемой однухе И-155Н - сделать два дверных проема и поставить перегородку.
Сама в однухе П-44Т живу. С совмещенным санузлом. Но совместный он у меня только потому, что я сантехкабину сносить не стала.
А если бы снесла - то вполне можно было раздельные ванну и туалет сделать, причем, в пределах той же площади, без расширения за счет коридора, и даже стиральную машинку в помещение ванной утрамбовать, но не любую, а маленькую, для установки под раковины.

Perehod · Ср ноя 20, 2013 8:27 pm

maximus писал(а):
Perehod писал(а):
В чем сокральный смысл дележа? Вас в однушке десять человек живет?
Даже если живут постоянно двое необходим раздельный.

Нас трое, 2 взрослых и ребенок восьми лет, необходим, не, не слышал.

Perehod · Ср ноя 20, 2013 8:43 pm

Вариант для бездетной пары.
Жилая площадь увеличена, ванна теперь не убогая тесная конура.
Ибо нафига нужны длинные коридоры и при этом чулан именуемый ванной?

ps дальше уже нужен дизайн помещения, раставить шкафы, гардеробные и тд.

Такое позволяет проделать почти каждая однушка.

maximus · Ср ноя 20, 2013 8:47 pm

Коста писал(а):
и 4-хкомнатная лично меня бы очень устроила, верхняя часть квартиры для с кухней и гостинной, и даже туалетом, нижняя - для хозяев, при чем отдельно детский блок со своим туалетом, отдельно - родительский с туалетом тоже и даже гардеробной

ага просто отличная планировка с 4 стояками. привет 4 комплекта возо-запорно-контрольно-регулирующей арматуры + вероятность протечки в 4 (хорошо, пусть в 2 (2 стояка для 4-х комнатной вполне достаточно при грамотной планировке) выше.
Просто Великолепно.

Leningradka · Ср ноя 20, 2013 9:21 pm

А кто ж Вам разрешит делать вход в ванну/туалет прямо из кухни или комнаты!? Вам это никто не согласует!
Вход в туалет, если он один в квартире, может осуществляться только через коридор!!!

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Re: Перепланировка нестандартной однушки Су 155

Кто сейчас на конференции