zxcasd6512 писал(а):В соответствии с какими законами по пунктам вопросы утверждения тарифов не относятся к компетенции ОСС?
Не все тарифы не относятся к компетенции ОССП.
Тарифы на содержание и ремонт входят в компетенцию ОССП (ст. 156 ЖК).
Тарифы на коммунальные услуги (вода, отопление, канализация, электроэнергия) согласно ст. 157 ЖК не относятся к компетенции ОССП.
Тарифы на дополнительные услуги (консьержка, охрана) согласно ст. 44 ЖК не относятся к компетенции ОССП, т.к. не входят в перечень вопросов, указанных в п. 2 ст. 44 ЖК, и нигде в тексте ЖК не говорится, что установление тарифов на дополнительные услуги относится к компетенции ОССП.
По-хорошему, для того, чтобы консьержки сидели в подъездах законно, нужно совсем другое - решение ОССП об использовании помещений консьержных для оказания услуги консьерж, поскольку консьержная является общим имуществом собственников МКД.
Почему управляющие компании и инициаторы собраний пытаются впихнуть в решения ОССП тарифы на тетку в тапках?
Да потому, что без этого УО придется договариваться с каждым собственником или с теми, кто хочет, чтобы в подъезде была консьержка, и, соответственно, поднимать на нее тариф.
А так вроде есть решение, и можно гражданам, которые не хотят консьержку, пудрить мозги, что они должны решение исполнять и все равно платить за ненужную им дополнительную услугу столько, сколько ОССП решило...
Чем, например, успешно занимается КДЭЗ:
viewtopic.php?p=397232#p397232, и, видимо, УК ПАВШИНО занимается тем же самым...
addy писал(а):По сети гуляет таблица "Перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,и количество голосов, необходимое для принятия решений по ним". Автор не известен, но таблица кочует по разным УК и администрациям.
http://oooukdom.ru/4604/
Лишнее подтверждение, что тарифы на консьержку к компетенции ОССП не относятся.
И к п. 17 таблички "Другие вопросы, решение которых отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме." консьержко никак не притягивается, потому что в ЖК РФ нигде не указано, что решение вопросов о тарифах на допусулуги относится к компетенции ОССП.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)