У каждого ЖК будь то Спасский Мост (СМ), АРТ или застройка ДСК есть свои огромные плюсы и не менее огромные минусы.
Для меня ключевыми факторами стали в свое время отпугнувшими от СМ
1) Близость к трассе;
2) Отсутствие красивых видов из окошка в предлагаемых квартирах (либо трасса, либо двор);
3) Конечно цена и сроки
4) Невозможность перепланировать однушку для проживания с детьми.
Но у СМ есть почти все достоинства бизнес класса, свой паркинг, садик и школа, а так же достаточно перспективные корпуса, которые в данный момент строятся.
ДСК на любителя, цена не соответсвует предложению. В свое время я за цену однушки в ДСК взял больше метров в АРТ с нафаршированной инфраструктурой.
КРОСТ то же на любителя ))) и да, это муравейник, но зато разноцветный ))) Цены там сейчас хорошо подросли поэтому уже далеко не каждому понравятся. Относительно расположения, он граничит с парусами, поэтому условно можно и его рассматривать.
Квартал Молодежный сейчас еще старается себе репутацию выровнять и предложения там интересные.