Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Точно неадекват. Ладно, в воскресенье обсудим, думаю народ подтянется.

Вот по этим пунктам голосовали собственники Подмосковного 9 осенью 2014 г. Ну и где збесь отдельный пункт про тсж?

Д. Управление домом (предварительное решение о пролонгации, выбор альтернативных вариантов управления)*:

1. Пролонгация управления домом УК ПАВШИНО (на основании Договоров об управлении и тех. обслуживании Дома, подписанных при заселении)
2. Выбор альтернативного способа управления домом – создание ТСЖ или Некоммерческое Партнерство, альтернативной УК

*Данное решение является предварительным по пролонгации или выбору альтернативных вариантов управления домом. В случае, если по п.2 будет решение более 50% собственников Дома, необходим детальный расчет рисков и стоимости работ с помощью наемных специалистов (юрист, бухгалтер, тех. специалисты – за счет свободных средств от сборов собственников помещений (наличные). Далее собрание собственников помещений Дома для окончательного голосования по данному вопросу.

BlackCat писал(а):

Вот по этим пунктам голосовали собственники Подмосковного 9 осенью 2014 г. Ну и где збесь отдельный пункт про тсж?

Д. Управление домом (предварительное решение о пролонгации, выбор альтернативных вариантов управления)*:

1. Пролонгация управления домом УК ПАВШИНО (на основании Договоров об управлении и тех. обслуживании Дома, подписанных при заселении)
2. Выбор альтернативного способа управления домом – создание ТСЖ или Некоммерческое Партнерство, альтернативной УК

*Данное решение является предварительным по пролонгации или выбору альтернативных вариантов управления домом. В случае, если по п.2 будет решение более 50% собственников Дома, необходим детальный расчет рисков и стоимости работ с помощью наемных специалистов (юрист, бухгалтер, тех. специалисты – за счет свободных средств от сборов собственников помещений (наличные). Далее собрание собственников помещений Дома для окончательного голосования по данному вопросу.

Знакомый речитатив. Так оформляются бланки решений, когда ищется возможность использовать их многократно.

дамы давайте без нападок,
человек хочет проявить инициативу, его, как и многих других, существующие в нашем доме порядки не устраивают (и это радует)
извините за грубость ... долго молчал, но говорить о том, что только благодаря святым людям мы можем наслаждаться нашим "элитным" домам не нужно
счетчики кстати на электричество мы ждали два года
счетчики на тепло, которые в нашем доме должны быть установлены на каждую квартиру (есть такой закон) мы не дождемся ни когда
да и что там у нас с гаражом? гарантия то уже скоро кончится, ни на ремонт ли этого гаража решили собирать с кап.ремонта
извините номер не прокатит, говорю сразу многие инициативы могут очень оказаться интересны налоговой и прокуратуре, если все и дальше будет двигаться в подобном ключе
давайте вырабатывать консенсус
пока мы его не выработаем - тсж только усугубит ситуацию
да и надо как-то сподвигать аудит по строительным недочетам, существующая ИГ (два с половинной года) и ук павшино к этому не способны, поэтому и предлагается заменить ук павшино на муниципальную управляющую компанию, которая и посчитает в процессе годовой эксплуатации все строительные недостатки, для подготовки соответствующих исковых требований к застройщику

Niks Простите что ждали два года,но и за свет два года не платили,но дело не в этом Я знаю, что вы человек точно не заинтересованный. Вот лично меня смущает агрессивная компания по смене УК(я ее не защищаю)компроматы на ИГво всех соц сетях,полицейские в чинах ,которые ищут компромат на ук Павшино,ио директора МУП в 10 вечера ввещающий о прекрасных переспективах новой ук,долгожданный активист бегает с телефоном ,и я явно , его консультируют,после их ночных собраний ( под пиво)наш дом превратился в общественный туалет,старые активисты пишут под новыми ник(а шо мы скрываем) Вот очень хочется разобраться в данной ситуации, и сделать на самом деле правильный выбор!но и конечно радует,что наш дом,оказывается , не так уж плох и невыгоден, если за него развернулась такая борьба

К сожалению, это борьба за денежные потоки, а не за желание эксплуатировать дом.

BlackCat писал(а):

Вот по этим пунктам голосовали собственники Подмосковного 9 осенью 2014 г. Ну и где збесь отдельный пункт про тсж?

Д. Управление домом (предварительное решение о пролонгации, выбор альтернативных вариантов управления)*:

1. Пролонгация управления домом УК ПАВШИНО (на основании Договоров об управлении и тех. обслуживании Дома, подписанных при заселении)
2. Выбор альтернативного способа управления домом – создание ТСЖ или Некоммерческое Партнерство, альтернативной УК

*Данное решение является предварительным по пролонгации или выбору альтернативных вариантов управления домом. В случае, если по п.2 будет решение более 50% собственников Дома, необходим детальный расчет рисков и стоимости работ с помощью наемных специалистов (юрист, бухгалтер, тех. специалисты – за счет свободных средств от сборов собственников помещений (наличные). Далее собрание собственников помещений Дома для окончательного голосования по данному вопросу.

А это специально нанятый юрист сочинял, которого "для борьбы с УК Павшино" наняла ИГ, или инициаторы собрания сами придумали?
Любопытно, и почему это в домах под управлением УК Павшино на повестку дня ОССП или "собрания собственников и будущих собственников" никогда не выносится вопрос о выборе способа домом в нормальной прямой формулировке?
Вот в домах под управлением КДЭЗ-а когда ОССП проводили (именно ОССП, а не "очно-заочное" собрание владельцев, соинвесторов и непойми кого вперемешку с собственниками) вопрос был поставлен прямо и в лоб, и четко в соответствии с ЖК: "О выборе способа управления - управление управляющей организацией".
И только следующим вопросом - выбор самой УО.
И именно о выборе способа, а не об изменении способа или каком-то непонятном "выборе альтернативного способа".
Потому что собственники способ управления домом не выбирали, голосуют за способ управления первый раз, соответственно, вопрос на повестке дня может быть только о выборе, а не о всяких там "изменениях" или "выборах альтернативного способа", как будто собственники признают, что до этого способ управления все-таки был не ими, а кем-то еще выбран.

А в домах под управлением УК Павшино, судя по информации, мелькающей в разных ветках форума, никогда такой вопрос на повестку не выносится. Его либо вообще нет, либо он поставлен как-то вокруг да около, управляющую организацию выбрать, а про способ управления - молчок.
Может, для того, чтобы УК Павшио потом в судебных спорах с ГЖИ могла рассказывать, что она вообще-то не УК в смысле жилищного кодекса, а так, по гражданско-правовым договорам гражданам услуги оказывает, в связи с чем её нельзя карать за нарушение ЖК? Или, может для того, чтобы УК Павшино в спорах по взысканию задолженностей могла в случае сопротивления со стороны ответчика размахивать в суде протоколами собраний липовых ТСЖ от застройщика, на которых якобы были утверждены тарифы на ЖКУ и допуслуги?
Или, может, это просто разгильдяйство тех, кто осуществляет правовое сопровождение собрания?

Что это за хрень: "Выбор альтернативного способа управления домом – создание ТСЖ ...", если само по себе решение о создании ТСЖ не является решением о выборе способа управления домом?
Даже если Вы с такой формулировкой проголосуете и создадите ТСЖ, потом ОМС с чистой совестью проведет конкурс по отбору УО, даст этому вашему "своему ТСЖ" под зад, и будет по закону прав. Потому что способ управления нифига ни разу не выбран.
Точно также как сейчас Красногорская администрация абсолютно права, включив дом в список домов, по которым будет проводиться подготовка конкурса по отбору УО. И УК Павшино как пить дать по этому пункту постановления просрет Красногорской администрации в суде. Потому что во-первых, сама по себе подготовка к конкурсу никак права УК Павшино не нарушает. Во-вторых, способ управления домом собственниками никогда не выбирался.
Их с обеспечительными мерами по приостановлению действия этого пункта постановления суд уже послал в эротическое путешествие, о чем УК Павшино всех радостно известило на своем сайте, вывесив определение, ну и при рассмотрении дела по существу точно также их на тему конкурса суд пошлет.
Поэтому и кипиш такой экстренный с проведением ОССП в домах под управлением УК Павшино, поэтому и вопли про рейдеров, что крыть то нечем, сами то на полулегальном положении и птичьих правах.

Слушайте! Уже смешно даже как-то! В бланках чёрным по белому было:

.....7. Управление домом (способ управление домом: пролонгация УК или выбор альтернативных способа управления)*:
7.1. Управление домом УК (за/против/воздержался)
7.2. Выбор альтернативного способа управления домом – создание ТСЖ и пр. (за/против/воздержался)

.......

можно конечно и это как-то по другому прочитать.... Я на другой ветке задавала вопрос...ответа так и нет. На сколько верно то, что одна из компаний которая наш дом хочет взять, даёт очень хорошие обещания (рассказал новый инициативный сосед): в аванс косметический ремонт всех подъездов, электрику и межлестничные пролёты (проход из подъезда в подземку) отремонтирует, шлагбаум в аванс будет обслуживать и тех этажи в аванс так-же сделает и охрану ещё выставит и видимо много ещё чего, а потом прибыль от этих этажей только 3% будет себе, а остальное на дом на отдельный счет. Насколько это всё реально? Будет ли это всё в договоре прописано? Будут ли потом собственники иметь возможность выбирать подо что управляющая компания будет отдавать/сдавать нежилые помещения. Это на самом деле очень хорошие идеи и перспективы, но будут ли действительно они в договорах прописаны....или это только устные обещания будут?... не понятно....

7.2. Выбор альтернативного способа управления домом – создание ТСЖ и пр. (за/против/воздержался)
пр. - Некоммерческое Партнерство, альтернативная УК

Самое главное на собрании мне кажется донести до всех мысль что до окончания сроков гарантии по дому нужно истребовать с застройщика полную доделку гаража, насосов, вентиляции и пожарные рукава на все этажи. Также нужно проверить всю кровлю и отремонтировать то, что застройщик обязан был сделать. Иначе потом все это будет за свой счет. И МУП в этом нам поможет. Т.к. СУ банкротят и очевидно передадут другому собственнику - нужно получить судебное решение и исполнительный лист на доделки сейчас, и это может поможет сделать муниципалитет, это в его интересах. Это главное, а не диваны и шлагбаум, как думали девушки из ИГ. И пусть те кто стоит у Спара обслуживают свой шлагбаум за свой счет - на 10 машин раскидывайте, а не на весь дом. И диван верните . А попрекать всех что не платили за электричество очень глупо - я бы с удовольствием платил, да счетчиков застройщик не поставил - зато платили за ненужные мне и большей половине дома карточки в лифте, за забор, который решили поставить 10 человек за отопление и электричество у мигрантов. Так что вы получили обратно негатив от собственников дома ровно за то, что принимали решение узким составом и считали отправленное куда-то по email письмо согласием.

профессия недовольные https://www.youtube.com/watch?v=4u-KUXkwQzg&featu..всех пишет,даже тех с кем пиво пьет!

Ролик я выложил в открытый доступ - расследований чтобы его увидеть проводить не надо.
Министерство здравоохранения Московской области:
"Факты, изложенные в обращении, подтвердились.
Администрация городской больницы взяла под контроль вопрос бесперебойного обеспечения бахилами всех подразделений детских поликлиник.
С медицинским работниками произведено производственное совещание, на котором рассмотрено Ваше обращение, медицинским работникам указано на недопустимость нарушения норм медицинской этики и деонтологии." - письмо от Заместителя Министра цитирую с сокращениями.
Я никогда не скрывал своего неравнодушия. И при всей своей природной скромности рад что мои небольшие усилия решили проблему с которой сталкивались все посетители нашей поликлиники.
Авгиевы конюшни нашего дома тоже будут очищены.
Спасибо за демонстрацию моей гражданской ответственности, сам бы я постеснялся.
Вы моя тайная поклонница?

Дышите глубже, вы взволнованы"

"Alice
А в домах под управлением УК Павшино, судя по информации, мелькающей в разных ветках форума, никогда такой вопрос на повестку не выносится. Его либо вообще нет, либо он поставлен как-то вокруг да около, управляющую организацию выбрать, а про способ управления - молчок."
По Павшинскому 20:
- отдельный пункт - изменить способ управления с ТСЖ на управление управляющей организацией;
- выбрать УК ПАВШИНО в качестве УО сроком на 1 год

nat_zhel писал(а):

Слушайте! Уже смешно даже как-то! В бланках чёрным по белому было:

.....7. Управление домом (способ управление домом: пролонгация УК или выбор альтернативных способа управления)*:
7.1. Управление домом УК (за/против/воздержался)
7.2. Выбор альтернативного способа управления домом – создание ТСЖ и пр. (за/против/воздержался)

.......

можно конечно и это как-то по другому прочитать....

Можно. Я в предыдущем посте уже морковку разжевала, как примерно это можно истолковать.
Можно и по-другому. На повестку дня собрания вообще не выносился вопрос о выборе способа управления домом, предусмотренного жилищным кодексом. Встретились, потрындели ни о чем...
В жилищном кодексе нет таких понятий как "пролонгация УК", "управление домом УК", "выбор альтернативного способа управления домом". Есть понятия "управление домом управляющей организацией", "выбор способа управления домом", "изменение способа управления домом".

Leon писал(а):

По Павшинскому 20:
- отдельный пункт - изменить способ управления с ТСЖ на управление управляющей организацией;
- выбрать УК ПАВШИНО в качестве УО сроком на 1 год

Вот это уже конкретно и в лоб и с терминологией жилищного кодекса. Причем, п. 1 в неверной обманной формулировке, выгодной только УК Павшино.
По сути, собственников зачем-то заставили признать задним числом такой способ управления, как управление товариществом жилья. Хотя этот способ никто из собственников не выбирал. Решение о создании ТСЖ, тем более будущих собственников, абсолютно не эквивалентно решению ОССП о выборе способа управления товариществом собственников жилья. Решение о создании ТСЖ не является решением о выборе способа управления домом.
Именно поэтому у давно созданных ТСЖ, когда в жилищном законодательстве и слов то таких не было, как "выбор способа управления домом", благополучно изымают дома из управления передают по конкурсу дома в управление МУП-ам.
Собственники решение о выборе способа управления домом принимали первый раз, следовательно, решение должно было быть о выборе способа управления домом, а не об изменении способа управления домом.
А УК Павшино должно было катиться подальше со своими хотелками легализовать протоколы своих липовых ТСЖ.

В первом микрорайоне так и сделали, когда КДЭЗ выбирали. Поэтому и повестка дня такая была - "1. выбор способа управления домом - управление управляющей организацией 2. выбор управляющей организации - КДЭЗ", а не "изменение способа управления домом".
Мало ли что там застройщик, объявивший себя в лохматом 2006 году "будущим собственником", напридумывал и нарешал насоздавать...

Подмосковье в социальных сетях появилась информация о том, что в доме 9 по Подмосковному бульвару в Павшинской пойме на технических этажах здания управдом поселила мигрантов.

«В понедельник, 23 марта, сотрудники полиции осуществили выезд по адресу: Красногорский район, Павшинская пойма, Подмосковный бульвар, дом 9, где обнаружили несколько нелегальных мигрантов, проживающих в помещениях, не предназначенных для жилья. В настоящее время по данному факту нарушения проводится проверка», — сказал собеседник агентства.

Он добавил, что в доме 9 по Подмосковному бульвару в Павшинской пойме в Красногорском районе проживали несколько нелегальных мигрантов — узбеки, таджики и киргизы.

Порядка 15 опрошенных местных жителей, опрошенных корреспондентов РИАМО, не подтвердили факт проживания нелегальных мигрантов в их доме.

По словам представителя Красногорской управляющей компании, которая обслуживает данный дом, жители дома 9 по Подмосковному бульвару не обращались с претензиями по данному вопросу в их компанию.

«Дело в том, что управляющая компания не владеет так называемыми техническими помещениями, поэтому никакого отношения к какому-либо заселению мигрантов иметь не может. Жители не обращались к нам с претензиями по данному вопросу», — сказал он.


Источник: http://www.inmosreg.ru

Ну так никто из жильцов и не знал, что технические этажи у них круче квартир и что там можно проживать. Людям говорили про ремонты на тех.этажах, но когда группа людей поднялась посмотреть откуда толпы мигрантов, вся схема ушлых активисток и расскрылась. А УК Павшино сейчас жопу свою прикрывает, так как они в любом случае должны были быть в курсе всего этого бардака, и ответственность не только на тех кто брал деньги и запускал семьи жить, но и для УК ПАВШИНО.

Поняла,всю контрабанду делают в Красногорске на Подмосковном бульваре дом 9!!