Luck75 писал(а):Предлагаю не суетиться и принять следующий план:
1. Провести переговоры с потенциальными УК, попросить их подготовить свои предложения по содержанию нашего дома, в том числе учитывая наши "хотелки" в виде обслуживания шлагбаума и открытие отдельного счета для получения средств для рекламу и возможную сдачу наших тех.помещений законно, с установкой счетчиков в аренду под офисы (!), а не под проживание нелегалов. Тех.этажи должны приносить нам прибыль, за счет этой прибыли мы можем выйти на значительное уменьшение наших коммунальных платежей. НО, должно быть все законно, с оплатой налогов и безопасно. Пусть прибыли будет меньше - зато по этажам не будет бегать ФМС и у полиции с прокуратурой не будет вопросов.
2. Пригласить согласившиеся работать с нашим домом УК на встречу с собственниками, чтобы они защитили перед нами свои "дорожные карты" по работе с нашим домом.
3. Определить дату очередного собрания 4 апреля (суббота) в 12.00. Люфт во времени позволит провести переговоры с несколькими УК, дать время им на подготовку предложений, также позволит проинформировать максимальное количество собственников.
4. Нужно развесить объявления в подъездах о внеочередном собрании. На собрании должно быть максимально много соседей, чтобы все понимали, что в доме происходит, какие шаги мы можем предпринять и высказали свои конструктивные предложения. Все "за" и "против" должны быть услышаны.
5. Попытаться привлечь к данной работе существующий Совет Дома, поскольку официально они не складывали с себя полномочий и поскольку в доме есть разные позиции жильцов, СД должен максимально учитывать все интересы, а также слышать все возникшие претензии и пытаться все-таки их решить.
И еще, время меняется и очень хорошо, что неравнодушных людей в доме уже не 5 человек, а намного больше. Это наш дом и если большое количество собственников не устраивает куча мигрантов с семьями на этажах, отсутствие прозрачности во всей текущей деятельности, некачественные услуги УК ПАВШИНО, отсутствие пожарной безопасности, и.т.д. - нужно не обвинять, что собственник, которого эти пункты не устраивают и который про это говорит, представляет чьи-то интересы, это ошибочно, нужно уметь слышать другие мнения и пытаться найти компромисс.
Надеюсь, что мы выберем себе качественную УК, с умом будем использовать наши тех.помещения, что позволит снизить наши ком.услуги.
1. Все из соседей с кем я общался, включая меня, - за.
2. За. Давайте звать. Присоединяйтесь.
3. Я не знаю как положено по закону объявлять о собрании (то которое официальное и которое за 10 дней). Как фиксируется факт уведомления? Времени в обрез.
4. За. Мы планировали начинать сегодня.
5. Они заявили что еще в Ноябре/Октябре сложили с себя полномочия. Если бы Вы хоть раз послышали наш диалог, то поняли всю тщетность попыток договориться. Я лично Галине несколько раз говорил/просил остановиться. Объяснял чем это чревато, возникает ощущение что не она решает и не соседи которые вокруг нее вьются.
