Объясню. Когда получаете собственность через суд, то там надо какой-то документ иметь, подтверждающий, что ваша квартира в договоре ЖСК со строительным адресом теперь имеет номер такой-то.
Где это есть - есть в уведомлении, которое КТ СУ шлет. В тексте уведомления значится "Во исполнение договора НОМЕР уведомляем, что дом по строительному адресу такому-то построен, ему присвоен адрес АДРЕС. Квартире, предназначенной для передачи вам номер НОМЕР". Но такое уведомление есть далеко не у всех. Причем ой как далеко. Получить его от СУ - это надо ехать в СУ, общаться, бодаться, ждать, умолять - долго и неприятно.
Другой вариант - это БТИшный паспорт. Но за ним надо ехать на Поклонную улицу, стоять очередь, платить деньги, ждать и тд. Опять лишние телодвижения.
Третий вариант - соглашение об оплате услуг по содержанию многоквартирного дома, которое подписывается с УК. Там тоже есть фраза про то, что согласно договору НОМЕР ФИО является правообладателем квартиры НОМЕР по АДРЕСУ. Вот этот договор юристам заполучить от вас возможно с наименьшими потерями. Тут уже вы платите, а не они действуют. Суд его принимает без вопросов. Именно поэтому они его и требуют, запугивая всеми выдумками и придумками.
Я оформляла собственность сама. У меня было уведомление от КТ СУ. Мне договор вообще не понадобился. С судьей мы вообще не обсуждали тему - есть ли у меня ключи от квартиры, плачу ли я коммуналку.