Это значит, что вы оформляете предварительный договор, затем застройщик оформит право собственности на себя, затем вы заключите основной договор продажи и переоформите на себя. Все это и занимает 1,5 -2 года. Это такая схема, есть и другие, при которых можно оформить право собственности до получения ключей(заселения).
Спросите подробности в теме владельцев недвижимости от ДСК - viewtopic.php?f=78&t=21502
viewtopic.php?f=78&t=22690