Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ситуация такая. Мы купили квартиру в Павшинской Пойме, конечно . У собственники, без отделки. Документы на регистрации в регпалате, акт приема передачи подписан, ключи переданы. Муж на следующий день пошел смотреть квартиру, дверь деревянная нараспашку, тут прибегает консьерж, уверяет, что сейчас вызовет плотника и он все починит. Ключи муж отдал ей, через 2 часа звонит, говорит - все сделали, личинку заменили, с документами на Зверева 4, ну мы не торопились, дошла я туда только вчера с копией ДКП, актом, распиской из регпалаты.
И тут оказалось, что ключи мне не отдадут, пока я не схожу на Спассую 4 и не подпишу акт приема-передачи ключей и договор с УК на экспл. Сказать, что я была в шоке не могу, я так и знала, что скорее всего так и будет.
Конечно задавала вопросы двум работникам, некой даме-ключнице и психопатичному мужику :
1. На каком основании вторглись в частную собственность?
2. Почему я должна что-то подписывать?
3. А все другие вопросы были бессмысленны, так как на вопросы 1 и 2 были даны ответы: "не знаю, я не меняла, так положено, это не мне, это к начальству".
В итоге нашей недружелюбной беседы мужик промолвил с МХАТовской интонацией: "Вы к нам не только через месяц не придете, но и через год...". Жаль, что в человеке такой талант умер:( .

Ну в общем ситуация аналогична той, когда воруют гос. знаки с авто, кладут записку с телефоном - хочешь плати, хочешь иди делай новый с геморроем.
Но в моем случае - выломать деревянную дверь и сменить копеечный замок - не геморрой ))))))
В УК тоже это понимают, идут так сказать ва-банк, так как надо брать клиентов пока тепленькие.
Ну хочется добавить, что у меня и в мыслях не было как то обойти УК, после регистрации я первым делом собиралась идти заключать договор на эксплуатацию.
Но, подложив такую свинью, пусть больше не рассчитывают на мою лояльность - это будет справедливо.

Есть еще несколько вопросов:
Правда ли что можно с ними не заключать договор, что тогда делать и чем это чревато?
Могу я до получения документов из регпалаты, имея только копию ДКП акт о передаче квартиры взломать дверь?
Ну и на сладкое - как можно проучить УК?

Дверь ломать можете, другого собственника у квартиры нет. Договор лучше заключить, можно с протоколом разногласий. В любом случае платить коммуналку вы обязаны. Как проучить УК - например подбросить директору наркоту.

Если хотите проучить-возглавьте инициативную группу и отдайтесь ДЭЗу. Правда,готовьтесь,придется повоевать,но результат того будет стоить

До регистрации ПС вы для УК никто. У квартиры еще старый владелец. Что-то подписывать и требовать от вас они не могут.
После регистрации у вас возникает обязанность оплачивать коммунальные платежи. Без подписанного договора этого не сделать. На сладкое можно получить через год иск от УК ПАВШИНО на сумму этих платежей + пеня.

Да не собираюсь я не заключать договор. Просто они так переживают, что возник вопрос - а что можно их послать без последствий, до этого я и не задумывалась как может быть иначе, но видя как их трясло, появились сомнения

Просто за воровство существует ответственность, а учитывая специфику ситуации, привлечь за это правонарушение нет возможности, поэтому хочется отплатить той же монетой, а как не знаю и видимо никто не знает, а жаль

Abram писал(а):

Как проучить УК - например подбросить директору наркоту.

смешно, но ... провакационно...)))

ВиА писал(а):

Abram писал(а):

Как проучить УК - например подбросить директору наркоту.

смешно, но ... провакационно...)))

а главное- заманчиво!!!!

Они еще с таким придыханием говорили о своем гендиректоре, вы б только слышали.
Несчастные....

А нужны ли вам эти ключи от "картонной" двери?
И почитайте эту тему - там многое до сих пор актуально. И про заключение договора в том числе.
ЗЫ. "Долги" у предыдущего собственника были? Если были, то УК ПАВШИНО с вас эти долги могут попытаться "взыскать" "мотивируя" ключем от нарисованной дверки.

Ну напишите заявление в полицию о вскрытии двери и неправомерном доступе туда вашей УК.

Jacaranda писал(а):

Если хотите проучить-возглавьте инициативную группу и отдайтесь ДЭЗу. Правда,готовьтесь,придется повоевать,но результат того будет стоить

А почему "отдайтесь"?
И почему ДЭЗу? Еще есть Павшино-Сити.
Можно еще с помощью грамотного юриста или юридических действий задавить. Действуйте по закону. УК Павшино боится еще революций, пикетов, шумихи с судами против себя. Бернацкого дискредитировать не верно. Он на окладе. Другого поставят, чтобы курс поддерживать. Надо сообща с УК бороться.
Забыла, написать заявление о взломе в полицию обязательно. Еще надо добиться, чтобы заявление зарегистрировали.
А потом иск у суд.
И еще - тут слабонервных нет. Тут такие не живут.

Про заявление в полицию - бесполезно - доказательств нет, УК скажет - это не мы. А полиция - ну ваша же квартира - ломайте наздоровье.
Невозможно в этой ситуации привлечь по закону, невозможно....

Мне, конечно, плевать на УК - они для меня не больше, чем дворники, которым я плачу за уборку, так что тратить время на них нет желания, так как я - хозяйка квартиры и жизни

Доказывать, что я 2 недели плачу за ЖКУ, а они мне в квартиру доступ закрыли - бесполезно, они это понимают, но безнаказанность синоним бездействия.

Ну и ладно, я то неделю подожду, но зато я свои права знаю и у них на поводу не пойду, пусть сидят со своими ключами, когда у меня будет желание, дойду заключить договор.

Abram писал(а):

например подбросить директору наркоту.

Добрейшей души человек директор съест все вещества сам и спасибо скажет, а то и вовсе добавки потребует )))

а по теме:
полагаю, что дата заключения договора с УК ровным счетом ничего не меняет... хоть вы его через год заключите - обязанность платить у вас возникла фактически с момента подписания акта приема-передачи. Вот с того момента и будут взыскивать.

А реально наказать здесь и сейчас толком не выйдет наверно
Тут ведь в чем затык: Вы на "борьбу" тратите свое личное время, а эти славные люди рабочее... им за это деньги плотют. И даже на "штрафы" в адрес УК директору скорее всего параллельно. Наёмный казачёк то.... Вот и думай кто больший ущерб получает.
А самоуправство в данном случае скорее всего пришить не выйдет. Скажут "это не я" и фиг чего докажешь.

Остаёца тока "хулиганка" мелкая типа мышки дохлой за фальшпотолок....

ЗЫ. тьфу... писал писал... а Вы и сами все без меня знаете

шантаж, это их кредо.
Вы смотрите, они ещё вспомнят про вывоз КГМ

Но все-таки хочу для себя прояснить. Если я сегодня пойду ломать дверь с актом на руках, распиской из регпалаты, что может последовать? Консьержка ясное дело побежит вдогонку звонить в УК, а что дальше? Полиция? И что я им покажу? Достаточно ли акта?
С юридической точки зрения я имею полный доступ в квартиру, однако.....

Полиция вряд ли приедет, возможно придет охрана, можете послать ее куда подальше, впрочем и полицию тоже.

kruglovaalina, в Павшинской Пойме преступники не больно кого интересуют, а тут вы почти собственник (де юре, а де факто состоявшийся), да и заяву кто будет делать, чьё право нарушено?? все в сад.. (вызывайте замерщика мет. двери)

в помощь (на заглавной):

Инструкция по заселению

ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАСЕЛЕНИЮ ОБНОВЛЕНО Спасибо Alice за комментарии в этой ветки. Также учтен собственный опыт. Для Собственников жилых помещений. Уважаемые жильцы, ниже Вам представлена пошаговая инструкция по взаимоде ... → Инструкция по заселению

По уму - акта более чем достаточно... Я бы сам пошел ломать смело. Однако, не могу не отметить, что произвола полиции никто не отменял )))

полиция "бесплатно не работает", да еще не правомерно, там и слететь не долго... потом в спорах хозяйствующих субъектов они не вмешиваются, уголовки нет..в сутьд...

удивляюсь позиции УК ПАВШИНО испортить отношения изначально и с позиции силы

Вот и я про порчу отношений, я знаю все их косяки и при этом, достаточно спокойно к ним относилась.

Понятно, что сами затупили, но такого просто не ожидали, я перед тем как пойти за ключами готова была лекцию вы слушать о пользе УК Павшино, но никак не конкретный шантаж и произвол.

Это они в квартиру, где сейчас живем тоже могут прийти и замки сменить что ли?