kruglovaalina писал(а):У них регламент 10 дней. http://www.to50.rosreestr.ru/registr/sroki/У них видимо аврал.
И то, я считаю, это слишком долго для регистрации перехода права по договору купли-продажи.
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: КИО
kruglovaalina писал(а):У них регламент 10 дней. http://www.to50.rosreestr.ru/registr/sroki/У них видимо аврал.
blanka писал(а):Поясните ботану в вопросе ЖКХ (может я не догоняю) НО есть реальные письмо от соинвесторов О РАСТРАТЕ и личном присвоении средств в УК "Павшино" Свежее https://docs.google.com/file/d/0B2kAVsl2Amu-OWhPSzh3aGdIaVE/edit?pli=1 Могу при желании еще выложить. Так как мне только предстоят коммерческие отношения с УК, хотелось бы заранее уточнить-а ЧТО они монополисты и альтернативы в Павшино нет? В Москве, например, Хорошевский район-к нам 4 конторы приходили с договорами и "умоляли" с ними заключить . В поселке, где я сейчас живу- часть жителей на инициативном собрании решили, что они отделяются от УК в частное ТСЖ. А в павшинской пойме прав таких нет? Разве мы другой субъект федерации?
DeBreeze писал(а):А я всегда считал что с момента подписания договора????право собственности возникает с момента регистрации такого права в рег палате.
zxcasd6512 писал(а):а если в Вашей схеме нет договора? а если жто завещание? то все, права собственности на недвижимость вы не получите никогда?DeBreeze писал(а):А я всегда считал что с момента подписания договора????право собственности возникает с момента регистрации такого права в рег палате.
Тюлененок писал(а):неа,не светит.Собянин противВторой вариант, который может нам светить - стать Москвой. Тогда УК Павшино полетит, как еж, которого не пнули раньше.
Вот так грустно.
Jacaranda писал(а):ху из Собянин????))))Тюлененок писал(а):неа,не светит.Собянин противВторой вариант, который может нам светить - стать Москвой. Тогда УК Павшино полетит, как еж, которого не пнули раньше.
Вот так грустно.
kruglovaalina писал(а):по поводу момента перехода права собственности на недвижимое имущество по ДКП Вы глубоко заблуждаетесь. не буду голословна: дала ссылки на нормативно правовые акты выше.По поводу прав по ДКП. Право собственности РЕГИСТРИРУЕТСЯ, что значит владелец по закону должен зарегистрировать свое имущество для того чтобы нести обязательства по его содержанию, оплаты налога и прочих юридических норм. Владение квартирой наступает с момента заключения договора о покупке. А зарегистрировать естественно необходимо в определенный законом.
kruglovaalina писал(а):порядок перехода права собственности движимого и недвижимого имущества разный и в законе четко регламентирован. машина -движимое имущество , квартира -недвижимое имущество. ваш пример тут слегка неуместен.Вспомните порядок покупки б/у автомобиля. Или, купив машину, мы не может ей пользоваться до постановки на учет???
Что касается недвижимости, то имеет значение акт прима-передачи, но это уже договоренность сторон при сделке, и от него зависит с какого момента новый владелец будет оплачивать ЖКУ.
kruglovaalina писал(а):в вашем случае УК имело право делать с дверью до момента регистрации права собственности все, что угодно. хоть заварить наглухо. а вот Вы - нет, если иное не предусмотрено в ДКП. но я писала, что в Павшино совершаются чудные дела. это про соседей. не то что дверь трогать, ремонт делают!
В моем случае - УК ВООБЩЕ не имела никакого основания трогать дверь и тем более ставить мне условия по вызволению ключей.
Ну а заплатить за 2 недели придется, блин. И дверь в свою квартиру выбить придется. И разговора с ними теперь не получится, принципиально при любой возможности будут посланы далеко.
DeBreeze писал(а):в вашем случае УК имело право делать с дверью до момента регистрации права собственности все, что угодно. хоть заварить наглухо. а вот Вы - нет
и ключи могут не давать) выглядит смешно) но если вникнуть в юр дебри, то ключи и замок-это собственность павшинцев, на каком основании они обязаны Вам что то давать????
DeBreeze » Пт июн 07, 2013 3:59 pm
право владения и право собственности - абсолютно разный объем прав.