На нашем форуме существует тема: Генеральный план города Красногорска viewtopic.php?f=58&p=433218#p433218
сведения, которые изложил MihMat имеют подтверждение
Право собственности Правительства Московской области на земли урочища Павшинская Пойма и на участок в Павшино нигде не зарегистрировано. Его нет и никогда не было.
Как же удалось продать земельные участки?
В соответствии с пунктом 2 статьи 19 федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ
"О государственном земельном кадастре" для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.
Ни Правительство Московской области, ни получатель выписки из земельного кадастра ООО РФСК не являлись собственниками земельных участков в Павшинской Пойме и Павшино. То есть они не имели право на проведение землеустройства и на проведение государственного кадастрового учёта этих земельных участков. Тем не менее земельные участки внесены в земельный кадастр без сведений о правообладателе - колхозе, но с его молчаливого согласия. В кадастровых планах земельных участков так и записано - "Сведения о регистрации прав отсутствуют".
Орган кадастрового учёта при проведении кадастрового учёта данных земельных участков грубейшим образом нарушил действовавший в то время закон "О государственном земельном кадастре".
Правительство Московской области не могло продавать то, что ему не принадлежит. Тем не менее продало, переложив всю ответственность за недостоверность сведений на покупателя и иные органы и организации.
Неплохо придумано. Кроме этого продавец ещё подстраховался от ответственности - он отказался от подписания акта приёма - передачи Земельных участков.
Регистрационная Палата в свою очередь также закрыла глаза на то, продавец не является собственником земельных участков и зарегистрировала право собственности покупателя на земельные участки в Павшинской Пойме и в Павшино.
Нам говорят - нет смысла этим заниматься. Срок давности и т. д.. Да нет ребята - ООО РФСК зарегистрировало своё право собственности на земельные участки и это право внесено в Единый госреестр прав. Но в государственный кадастр недвижимости это право не внесено.А должно быть внесено, если участок поставлен на кадастровый учёт.
А это два совершенно разных информационных ресурса. Вот, на мой взгляд, причина всех проблем с застройкой урочища Павшинская Пойма и Павшино многоквартирными домами.
Сведения, которые изложил MihMat имеют подтверждение.
Что думаете, дорогие соседи? Не отберут ли у нас наши квартиры и не помашут ли нам ручкой?