Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

На нашем форуме существует тема: Генеральный план города Красногорска viewtopic.php?f=58&p=433218#p433218

сведения, которые изложил MihMat имеют подтверждение

Право собственности Правительства Московской области на земли урочища Павшинская Пойма и на участок в Павшино нигде не зарегистрировано. Его нет и никогда не было.

Как же удалось продать земельные участки?

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ
"О государственном земельном кадастре" для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Ни Правительство Московской области, ни получатель выписки из земельного кадастра ООО РФСК не являлись собственниками земельных участков в Павшинской Пойме и Павшино. То есть они не имели право на проведение землеустройства и на проведение государственного кадастрового учёта этих земельных участков. Тем не менее земельные участки внесены в земельный кадастр без сведений о правообладателе - колхозе, но с его молчаливого согласия. В кадастровых планах земельных участков так и записано - "Сведения о регистрации прав отсутствуют".
Орган кадастрового учёта при проведении кадастрового учёта данных земельных участков грубейшим образом нарушил действовавший в то время закон "О государственном земельном кадастре".

Правительство Московской области не могло продавать то, что ему не принадлежит. Тем не менее продало, переложив всю ответственность за недостоверность сведений на покупателя и иные органы и организации.
Неплохо придумано. Кроме этого продавец ещё подстраховался от ответственности - он отказался от подписания акта приёма - передачи Земельных участков.

Регистрационная Палата в свою очередь также закрыла глаза на то, продавец не является собственником земельных участков и зарегистрировала право собственности покупателя на земельные участки в Павшинской Пойме и в Павшино.

Нам говорят - нет смысла этим заниматься. Срок давности и т. д.. Да нет ребята - ООО РФСК зарегистрировало своё право собственности на земельные участки и это право внесено в Единый госреестр прав. Но в государственный кадастр недвижимости это право не внесено.А должно быть внесено, если участок поставлен на кадастровый учёт.

А это два совершенно разных информационных ресурса. Вот, на мой взгляд, причина всех проблем с застройкой урочища Павшинская Пойма и Павшино многоквартирными домами.

Сведения, которые изложил MihMat имеют подтверждение.
Что думаете, дорогие соседи? Не отберут ли у нас наши квартиры и не помашут ли нам ручкой?

А давайте узнаем это у президента РФ коллективным письмом. Как-бы отнять квартиры у десятков тысяч человек -довольно большой скандальчик для субъекта федерации и федерации в целом и это маловероятно, хотя в нашей стране ничего невозможного нет. Давайте -ка в студию документы с номерами.

Тюлененок писал(а):

Сведения, которые изложил MihMat имеют подтверждение.
Что думаете, дорогие соседи? Не отберут ли у нас наши квартиры и не помашут ли нам ручкой?

Я думаю, что МихМат очень своебразно толкует земельное законодательство, не очень в нем разбираясь, и многие его умозаключения о земле в Павшинской пойме ошибочны.
Если бы Вы почитали ту тему сначала, а не выхватили из нее последние сообщения от МихМат, то обнаружили бы, что он там некоторое время назад тааакие перлы выдавал.
Ему пытались объяснить, что он ошибается, но он не хотел слышать и понимать то, что шло вразрез с его умозаключениями.
В итоге, он тетеревиной песней про земли сельхозназначения так задолбал, что тема скатилась в обычный флейм.
Тратить время на комментирование очередных бредней уж извините, лень. В теме про генплан итак много жеванной морковки о том, в чем ошибки этого пользователя.

Alice как раз и давала давно как то ссылки на суд. разборы между федеральными, местными (властями) и колхозниками (по их долевым паям) и если у МихМат(а) инфа на основании электронных реестров, то там возможны задержки в опубликовании инфы и пр., пусть сделает запрос (выписка) по получению "достоверной" инфы.

отберут ли у нас наши квартиры

судиться укатаются , "..а если што крестьяне за вилы и в лес", испокон веку так на Руси правду отстаивали

Спойлер

да и неразбериху в доках, можно трактовать, как большие шансы на московскость

Ну если что - то в реку (где ты лес у нас в павшинской пойме видел?) Или ты намекаешь на лес возле Пенягинского кладбища?
А если серьезно, то что мы еще не принадлежим Красногорску, говорила и Фалькова на совещаниях. И ваще один знающий человек шепнул, что мы уже включены в черту Москвы при обмере каком-то геодезическом, который делают до начала присоединения (как было с Люберецкими полями).

Земли РФСК уже Москва. Что Град Московский, что Люберецкие поля.

Одна Пойма осталась неохваченной. А у неё, по сравнению с Московским и Люберцами, достоинств-то явно побольше.

Ну да, и мост начали строить. И самое приятное для властей - что ни копейки денег ни Москва, ни МО не потратят на это И глядишь - как наладят инфраструктуру - так Москвой и станем ))

За мост РФСК могла выбивать себе дополнительные бонусы. В виде как раз вступления в Москву. Ведь строить дома ещё много можно, в районе деревни Павшино и вплоть до Южного, а если это будет Москва, цены на недвигу будут уже другие Скажем 8-й мкр. Митина двуха 50 метров - 8 лимонов, а здесь 5. Так что они себе этот мост 10 раз компенсируют

Тюлененок писал(а):

мы уже включены в черту Москвы

Такие слухи идут с самого начала строительства в Пойме. Начиная с манагеров по недвижимости и заканчивая соседями.

В Московском и Люберцах такие слухи тоже ходили .... Мне ещё в 09-м году манагер, незаинтересованный, говорил, что Московский будет Москвой. Правда меня по-любому это не заинтересовало, давятся они там в пробках по 1,5 часа только до ЮЗ ...