Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Упс. А я смотрю на форуме новые сообщения каждый раз, когда захожу, и вот тут эта тема всплывает. Что-то на дату первого поста не посмотрел, ибо одна всего страничка.

А нафиг нам в этом вопросе УК? Платить они явно не будут, а "засланные казачки" нам не нужны! Давайте сами собираться!

И поскольку собираться самим нам очень трудно и нет времени, можно расходиться до следующего инфоповода

Попробую отметить важность данного института. Как правильно писал ранее Ботинок, данный институт, позволит в будущем либо заполнить существующие ТСЖ, реальными людьми, либо, создать свое. Посмею предположить, что терять лакомый кусок пирога никто не хочет, да и тем более, что бизнес в ЖКХ вечен, а значит при любом раскладе останешься у денежного потока. Поэтому, пришло понимаю уже на врехаха, что если хочешь остаться у ручейка, а также понимая, что количество собственников увеличивается, приняли решение, о реанимации ТСЖ, но ТСЖ должно быть ручным, а не самостоятельным. Поэтому и начинают говорить и создавать институты "способствующие саморегулированию граждан по вопросам ТСЖ". Мною данная идея предлагалась давно, но было просто проигнорирована ранее, теперь получим то, от чего скоро сами возможно будем стонать.

По моему мнению, важно не только выбрать "правильного" человека, но и как-то его стимулировать материально.
Второе проще (всем подъездом скинуться р по 100-200 в месяц, но только напрямую, без участия всяких УК).
Если бы еще эти деньги потом и возвращались (например, в виде перерасчетов за отопление и т.д.), думаю, согласятся большинство.
А вот как быть с выбором?
И еще: должны существовать какие-то курсы, что-ли, подготовки старших по подъезду. Так как здесь (как и везде) есть свои тонкости.
Еще должны быть реальные способы прямой и обратной связи, чтобы, например, можно было этого человека при необходимости заменить (не прибегая, например, к собранию всех жителей, что нереально)
Может, выбрать старших по лестничной площадке как промежуточное звено, и им выдать доверенности?

alexvu писал(а):

и им выдать доверенности?

А это еще зачем? Считаю, что общим собранием подъезда можно выбрать старшего по подъезду и составить протокол собрания. Также можно провести заочное голосование и им решить вопрос.

Насчёт "стимулирования", ИМХО, сомнительная идея. Официально это не проведёшь, а если делать неофициально, то очень легко можно подставить человека. Вот если ТСЖ решит, что старшим надо доплачивать, тогда можно проводить.

Собрать подъезд, обычно не так и сложно. Главное, чтобы УК дали повесить, хотя бы за неделю, а лучше за две, объявление. Старший по подъезду всё же общественная должность и для выбора его не требуется голосования квадратными метрами площади. Сколько народу пришло - столько и голосуют.
А старший по лестничной клетке - это уже бюрократия какая-то получается. Прям "вертикаль власти"

Кио,
УК и предлагает нам выбрать старшего по подъезду, а в перспективе и старшего по дому для участия в заседаниях ТСЖ и информированию жителей. И стимулировать будет УК.

witch писал(а):

УК и предлагает нам выбрать старшего по подъезду,

Простите, значит дошедшая до меня информация несколько искажена, либо почитав наш форум, поняли, что назначать и выбирать, две разные вещи. Насильно ведь никто мил не будет. Хотя понимаю куда они клонят.

Соседка рассказала мне, что ей позвонила некая женщина (из УК, как теперь уже выяснилось), и предложила возглавить подъезд в борьбе за свои права, регулировании деятельности УК и вообще за светлую жизнь. Собираться и обсуждать насущные проблемы предлагалось в одном из офисов УК.
Почему позвонили ей, ответила, что они знают ее как активную поборницу чего-то там, и все такое, чему соседка немало удивилась – на форуме ее нет, заявлениями УК она не засыпает вроде бы. В общем, непонятен критерий отбора людей, либо УК использует генератор случайных чисел.
Она отказалась по причинам, которые здесь уже высказывались выше.

чему соседка немало удивилась – на форуме ее нет, заявлениями УК она не засыпает вроде бы

Вот именно по таким критериям ее и отобрали в число переспективных руководителей народных масс в праведной борьбе с УК

Вы думаете хоть одному действующему активисту такие предложения поступали Если я неправ, то поправьте меня кто в курсе

Вы не правы, критерий отбора другой.

Басик&Co писал(а):

Вы думаете хоть одному действующему активисту такие предложения поступали

а зачем их ждать, "зубастые" ударим по оплоту УК
только лучьше конечно не быть в этом вопросе самовыдвиженцем или выдвиженцем УК, а желательно чтобы этого человека большинство жителей поддержало.
в смысле я хотела сказать не стоит бояться предложений УК, просто их надо "закрепить" поддержкой своих соседей

дездемона писал(а):

а зачем их ждать, "зубастые" ударим по оплоту УК

Э, э, э, погодите... а диалог с УК налаживать? А чай с Брагиным?

Какие активисты? Какие удары? Вы что?

А кто что знает из практики, чем занимаются эти самые старшие?
И какие у них полномочия и обязанности.
Если УК назначит старшего, то будет ли это законно без учета согласия жильцов?
УК им предложит какой-то договор заключить или как-то еще оформить должность?

А еще правда ли, что можно создать ТСЖ в пределах одного подъезда?

1. хз, это из оперы про тсж, что тсж им пропишет в должностные то и будет, но опять-таки только если это должность, а не общественная повинность какая-нибудь.
2. выше.
3. нет.
4. вряд ли. и скорее нет.
5. нет.

Басик&Co писал(а):

Вы думаете хоть одному действующему активисту такие предложения поступали

однозначно нет

alexvu писал(а):

Если УК назначит старшего, то будет ли это законно без учета согласия жильцов?

А у нас сейчас всего два жильца-Су и РФСК,и они согласны.
А все остальные, до создания своего ТСЖ, были и остаются в глазах УК исключительно дойными коровами.

Steven писал(а):

Э, э, э, погодите... а диалог с УК налаживать? А чай с Брагиным?

Какие активисты? Какие удары? Вы что?

а я от диалога и не отказываюсь
дык, я не себя имела ввиду, меня пущать нельзя в старШие, а то я "споюсь" с УК
а по вопросам в которых мое мнение не совпадает с УК,буду пытаться бороться когда заселюсь.

Если старший будет назначен, а не выбран или не будет иметь поддержки жителей, то и продвигать идеи, принимать какие-либо решения он не будет. Считаю, что в данной ситуации необходима именно поддержка жителей подъезда, я бы её оформил даже неким образом. Но что будет возложено на данного человека, какие у него полномочия???? Думаю, что в первую очередь сейчас поставлена одна великая цель, а именно, количество собственников растет, ТСЖ уже должно начинать работать, а вот наполнить ряды Правления ТСЖ не кому. Поэтому основная цель, это начать потихоньку созидать ТСЖ, а именно путем отбора сформировать инициативных и придать существующим ТСЖ легитимность. Думаю, что с учетом нашей инертности, задача легко решаемая. Все изложенное сугубо личные мысли вслух. Вздыхая, уходит.