Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

На сайте нашего дома-это хорошо, но ведь есть и люди в соседних домах и они тоже заинтересованы. Обсуждение должно быть открытым!

Какое обсуждение может быть незаконного самозахвата?

Значит надо сломать шлагбаум! Нет самозахвату!

Вот и я про это же. Только не сломать, пусть сами демонтируют. Если не сами, то город с возмещением расходов.

Подскажите пожалуйста, похоже в этой теме затрагивался вопрос об оформлении собственности на землю под многоквартирным домом общим собранием собственников.

Кто так или иначе интересовался этим вопросом, что дает собственникам (жильцам) дома оформление собственности на землю?

И с какими дальнейшими регулярными расходами связано (уплата налога на землю, выплаты за уборку территории или что-то еще)?

Миш, я вопрос не понял
есть земля. в одном случае она муниципальная/частная, в другом - домовая.
Если домовая - решать что с ней делать - дому. Парковки, площадки, сады, газоны, и что угодно - только ОССП.
Если муниципальная, то голосование на левом сайте с левыми голосами и получайте магазины, парковку и пр.

При этом, если собственникам напечет и они захотят парковку/магазин или еще что-то, то владельцем земли являются они! и именно они уже получают профит со сдачи земли в аренду. и инвесторы уже общаются с ними.

из минусов - потенциальный налог на землю.. что-то около 300р с квартиры.
за уборку, не хочешь - не плати (но содержи в чистоте).Опять-таки тариф за уборку придомовой включен в платежку. расчет по метрам там или еще чему - не помню.

Опрос мнений, сбор информации.

Рад, что у нас совпадает понимание. Программа-минимум (почему задал вопрос) выполнена.

Теперь в идеале было бы здорово услышать от кого-то, кому удалось провести подобное в жизнь или пытался, но не вышло, либо передумал, и почему.

А то это как с фемтосотой, вроде бы она была, но на практике ее нету. Гладко было на бумаге, да замучали овраги.

фемптосота продается у МТС и билайна точно.

Билайн точно не предоставляет.

У МТС формально есть, но за внушительную сумму и отзывы плохие http://www.shop.mts.ru/femtosoty/abonen ... anala.html Так что незачет.

На практике либо оператор предоставляет мне нормальную связь, либо я являясь их абонентом почему-то должен еще покупать это дорогостоящее устройство и платить абонентскую плату, а через несколько месяцев оно вылетает.

moonrise писал(а):

Если домовая - решать что с ней делать - дому. Парковки, площадки, сады, газоны, и что угодно - только ОССП.

с нынешними тенденциями в части отношения властей к институту частной собственности нет никаких гарантий, что после оформления ЗУ в общедомовую собственность не приедут экскаваторы и не начнут раскурочивать все в рамках очередной "губернаторской программы" доступный город, удобная парковка, платный воздух или какие там у них нынче "программы" в фаворе...

вот это больше всего расстраивает и пугает.

Mihey писал(а):

На практике либо оператор предоставляет мне нормальную связь, либо я являясь их абонентом почему-то должен еще покупать это дорогостоящее устройство и платить абонентскую плату, а через несколько месяцев оно вылетает.

Миша.. оператор не должен
я в праве выбрать оператора (по своим критериям)... потом я в праве уехать в жопу мира, где нет приема у этого самого оператора (или вообще ни у какого). Конституция разрешает мне туда уехать, но не обязывает оператора (коммерческую организацию) вкладывать деньги в то, что бы ради меня одного организовать там зону уверенного приема.
При этом чудом оказывается, что в той жопе мира, куда я собрался ехать есть интернет.. и вот тут появляется ВОЗМОЖНОСТЬ (да, да.. мне продают не услугу связи, а именно возможность ею пользоваться) в виде фемптосоты, которая создает коммунизм в отдельновзятом радиусе
кстати, я вообще не обязан выбирать оператора. То есть говорить, что я должен что-то купить - не верно.
про стоимость фемптосот... а) устройства фабричного исполнения для улучшения приема сопоставимы по цене с фемптосотой б) предполагается, что услугой улучшения приема должны заниматься не физики, а юрики. что бы не было вакханалии с диапазоном частот и прочей сумятицей, которая сейчас наблюдается на WiFi. билайн только что мне подтвердил возможность поставить фемптосоту (правда, как не физику).

Descor_56 писал(а):

вот это больше всего расстраивает и пугает.

так для этого есть наш самый гуманный. )
априори, если можно украсть - украдут. если люди не будут отстаивать свои права - будут красть постоянно.
Вы велосипед на улице пристегиваете? или говорите, что Вас пугает необходимость его защищать?

велосипедом не пользуюсь.
вам удачи в судах, если вы такой наивный...

Descor_56, то есть вы предлагаете не мешать? отличная жизненная позиция )
я сейчас живу в доме, достройка которого осуществлена не в последнюю очередь из-за того, что жизненная позиция меня и группы людей не была такой же пассивной.

moonrise писал(а):

При этом чудом оказывается, что в той жопе мира, куда я собрался ехать есть интернет.. и вот тут появляется ВОЗМОЖНОСТЬ (да, да.. мне продают не услугу связи, а именно возможность ею пользоваться) в виде фемптосоты, которая создает коммунизм в отдельновзятом радиусе

Я тебе больше скажу, мне мегафон полгода назад подтвердил такую возможность как юрику предоставить фемтосоту (которую ты почему-то упорно называешь фемптосотой:), после переоформления номера на юр. лицо они внезапно отказались )

Сегодня мне операционистка билайна сказала, что ни физикам, ни юрикам в мосрегионе не делают, какая операционистка дура, твоя или моя? )

Не знал, что околомкадье - это уже жопа мира )))

МТС/Теле2 --> WiFi Calling
я спрашивал не у операционистки. не исключу, что у нашей конторы особые условия и нам сделают что угодно.

Mihey писал(а):

Не знал, что околомкадье - это уже жопа мира )))

так смени оператора

Билайн ставит только юрикам. Физикам обещают с 2011 года, но так и не сделали ничего. Юрикам хоть сегодня.

moonrise писал(а):

из минусов - потенциальный налог на землю.. что-то около 300р с квартиры.
за уборку, не хочешь - не плати (но содержи в чистоте).Опять-таки тариф за уборку придомовой включен в платежку. расчет по метрам там или еще чему - не помню.

Ну и вот тут возникают сразу доп. нюансы. Налог сейчас 300р. А через год деньги у гос-ва так закончатся, что он может стать 30.000...
А кроме чистоты еще асфальт надо перекладывать. И тоже за свой счет. Конечно можно уж сделать его "на века", если почва позволит - найти какого-нить подрядчика, работающего по доселе невиданным в России стандартам... Вопрос только в цене будет опять же.

пойдем пошагово.
1. когда/если налог станет 30000, то тогда никто не мешает и отказаться в пользу администрации. А вот обратно- забрать от администрации у Вас не получится.
2. асфальт где? на газоне или на детской площадке? а асфальт на придомовой дороге Вам не надо перекладывать? а почему?
3. в России есть еще советский (если не изменяет память) стандарт, по которому можно сделать асфальт без переделок лет на 10-15 минимум. Посмотрите на те же проселковые дороги под Селигером или еще где-то. Там его не меняют лет по 20-25. Потому, что делают по стандарту и денег на переделку ежегодную нет. а у нас выголнее поменять верхний слой, спилить бабла и еще через год поставить на повтор.
4. поддерживать чистоту и порядок (второе важнее) в случае, когда поставлен забор и шлагбаумы, сильно проще. забор не дает мусорить "транзитом" и снижает человекопоток людей, которые просто мимо идут. Шлагбаум (не столько он сам, сколько осознание, что тебя посчитали, когда выдавали тебе брелок на него и знают контактную информацию, не дает уже так безнаказанно парковаться на газонах, тротуарах и пр.
Опять-таки я (и не только я) готов вкладывать деньги, время и труд в лавочки, дорожки, урны. заборчики, клумбы и пр... но на "своей" земле. а вложить ХХ тыр, что бы потом там поставили супермаркет, который не приносит пользу дому и снесли нафиг все это, я не готов.
Посмотрите где люди сажали вокруг дома деревья там, где их сложнее снести. на "спорных" территориях почти не сажали. жалко сил.

Toshik1978 писал(а):

Билайн ставит только юрикам. Физикам обещают с 2011 года, но так и не сделали ничего. Юрикам хоть сегодня.

Видимо дело не только в юриках, но и в том какие юрики, они хотят заключения договора о том, что на данном помещении будет несколько телефонов (работники юр. лица) пользователей их услуги фемтосоты, иначе им неинтересно, только об этом они скромно умалчивают. "У нас есть для юриков. А, у вас только одно-два лица будут пользоваться? Тогда для никого."

Как бы вся конструкция для пользования фемтосотой в квартире становится очень громоздкой. Ну вы можете заявить работниками юрлица еще к примеру соседей, но оно им надо, платить доп. абонентскую плату за фемтосоту? Может надо, а может нет. Поговорят у окошка (даже у окошка нестабильно, но это уже лирика).