Вы тут о чём беседуете? Что дорого дороги содержать собственникам помещений? А кто их оформит в собственность жителей?
Вs хоть в законы иногда заглядывайте, а то вас слепые поводыри или мошенники так и будут водить по кругу.
Какие обсуждения кадастровых планов? Каким законом это предусмотрено?
Кто собственник земельного участка - с тем и нужно решать вопрос. Скорее всего это придётся делать в суде, поскольку собственник помещения должен был получить вместе с правом собственности на квартиру и право на долю в придомовом земельном участке, но не получил.
Администрация в нарушение действующего законодательства принимала в эксплуатацию жилые дома без придомовых земельных участков. С 1 марта 2005 года это является нарушением закона.
Проезды, дороги являются местами общего пользования и в силу части 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ не подлежат приватизации. Что здесь обсуждать?
Но в Павшинской Пойме,оказывается, всё уже спланировано и размежёвано ещё на стадии строительства. Тогда о чём речь?
Речь о том, что спланировано и размежёвано не так. Бывает и такое.
Кто-нибудь зарегистрировал своё право собственности на какой-никакой существующий придомовой земельный участок? Ведь если участок сформирован, то по закону он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений.
Почему я задаю этот вопрос? Проблема в том, что этот переход права на придомовой земельный участок нужно зарегистрировать хотя бы одному собственнику помещения многоквартирного дома. В противном случае через два года данный участок снимается с кадастрового учёта и можно вновь начинать ту же говорильню в интернете с начала.
Похоже жителей Поймы это устраивает... Вольному воля, спасённому рай.
Честно говоря мне не понятно стремление решать проблему с землёй на уровне кварталов, районов, инициативных групп. Если участок не сформирован, то вполне достаточно заявления одного человека в администрацию, которая подготовит схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории.
Затем готовится межевое дело за счёт этого энтузиаста и его единомышленников и сформированный участок ставится на кадастровый учёт, а затем права на него регистрируются.
Если же застроенная территория не разделена на земельные участки вообще, то готовятся проекты планировки территории и проекты межевания территории, которые утверждаются главой местной администрации с соблюдением процедуры публичных слушаний.
Думаю есть ещё одна причина нестроений - статус земли в Павшинской Пойме. Пока земельные участки поймы не вошли в черту города Красногорска и остаются землями сельхозназначения. Процедуры публичных слушаний о присоединение этих земельных участков к городу Красногорску или Москве не было. Соответственно у этих участков сельхозназначения нет почтовых адресов.
В этом смысле межевать и планировать можно бесконечно, но урочище Павшинская Пойма так и останется урочищем...