Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Ставьте хорошую цену, снизить можно всегда. Если срочно то ставьте среднюю - не прогадаете.

Можно 135 000 за кВ метр попробовать, а там сориентироваться, через пару месяцев будет понятно.

Хотя если ремонт хороший или близко к метро можно и подороже! 140 000 точно!

я не продаю)))) у меня коллега инетерсуется поймой)))
к примеру, у меня обыкновенно-нормальный ремонт, 15/17 минут до метро, мне ее оценили в 9,3 млн., на мой взгляд цена нормальная.
это средняя цена по рынку?

Сложно сказать, много факторов же влияют. Надо вам срочно купить с собственностью и в ипотеку, придется выбирать то, что есть на данный момент, придется брать из тех цен, что есть, даже если они выше среднего.
Или повезет, кто-то сильно снизит цену из-за срочности.
9,3 для хорошего ремонта средняя цена, да и вообще-то цены в принципе выросли, поэтому сейчас логично ставить более высокую цену, я бы допустим в 9,3 млн оценила 2-ку с плохиньким ремонтом.

ПодарокСудьбы писал(а):

мне ее оценили в 9,3 млн., на мой взгляд цена нормальная.
это средняя цена по рынку?

метров сколько? пару лет назад выставлял свою за 8млн р (62м2) со всей мебелью и техникой. За 2 месяца несколько вялых просмотров, квартира всем нравилась но люди искали варианты подешевле

Там 72 в и-155н
Сейчас определенно кв.м дороже.

Сейчас определенно кв.м дороже.

сейчас вообще продажи есть? ипотеки нет, а по ипотеке покупалось 99% вторички

Пойма сейчас как раз то, что надо. Можно не брать ипотеку, а купить большую квартиру рядом с МКАДом и отличной транспортной доступностью

да ладно, ездил я ни один год из поймы в ЦАО на авто.
С кэшем народ в квартиры сейчас не лезет, тем более в дорогие. Цену идут вниз

Сейчас спад - это понятно, однако, как всегда, если людям надо, то снижают цены, но и находят тоже дешевле.

Мне вот больше интересно на что люди меняют пойму?

9.3 за двушку - жирно.
Даже если 72 м.
Ипотека в принципе есть. Наши покупатели брали много в кредит.

Я вот смотрю на двушку 74 метра ,с эркером и 2 мя балконами, линейка и надеюсь взять за 7500 000 без ремонта. Что скажете ,это реальная цена ?

народ, круто конечно, что каждый высказал свое мнение о пойме, о рынке недвижимости в целом, рассказал свои истории))) спасибо

еще раз вопрос:
могу я сказать людям, которые интересуются поймой, что 2-х комнатная квартира с ремонтом (минимальным) стоит от 9 млн. и выше?

из моего расчета купить квартиру ,я понимаю, что только одни черновое материалы обойдутся в 500. 000 плюс отделочные плюс за работу и выходит минимум 9. Млн. Но это только минимум.

А если большая двушка(72) близко к метро?
Ремонт средний но качественный... кому нибудь удавалось за 130 000?

ПодарокСудьбы писал(а):

народ, круто конечно, что каждый высказал свое мнение о пойме, о рынке недвижимости в целом, рассказал свои истории))) спасибо

еще раз вопрос:
могу я сказать людям, которые интересуются поймой, что 2-х комнатная квартира с ремонтом (минимальным) стоит от 9 млн. и выше?

Точнее истории реальных сделок может быть только обзвони всех актуальных предложений на циан

aishora писал(а):

из моего расчета купить квартиру ,я понимаю, что только одни черновое материалы обойдутся в 500. 000 плюс отделочные плюс за работу и выходит минимум 9. Млн. Но это только минимум.

ЭТО ОЧЕНЬ зависит от места, площади, планировки!
Дешевле можно МАЛЕНЬКИЕ.

VeloCity писал(а):

А если большая двушка(72) близко к метро?
Ремонт средний но качественный... кому нибудь удавалось за 130 000?

Мне было бы интересно за эти деньги делать ремонт уже под себя.

kruglovaalina писал(а):

Сейчас спад - это понятно, однако, как всегда, если людям надо, то снижают цены, но и находят тоже дешевле.
Мне вот больше интересно на что люди меняют пойму?

Вы так говорите как будто в нашей жизни за последние пол года -год ничего не изменилось.
А изменилось на самом деле очень многое и в первую очередь в части финансов.
Продажи квартир летят палкой вниз и всё ещё впереди, ипотеку под 25%+ далеко не все берут, а озвученная ипотека по 13-16% годовых имеет очень узкий сегмент покупателей.
Я знал ребят которые уехали в Марфино, Кунцево. Мы уехали в Хорошево-Мневники