Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Сдала под входящий просьбу об осмотре жителями подвальных помещений и мусорокамер т.к. у нас есть желающие это сделать.
Г-н главный инженер КДЭЗ Шержуков Александр Николаевич были мрачны.
Может думали - куда девать душевую в мусорокамере, которая там есть, а может - не проще ли меня уже убить из-за этой душевой, а может просто были не выспавшись.

Кто желает присоединиться (только 1 мкрн. ) - пишите в личку. О времени информирую.

Консъержам в 1 мкрн. обеды с марта не возят, но прибавили зарплату. От 16 до 17 тыс. на руки в зависимости от дома.
2012 г. 14-15 тыс.

Произвели осмотр технических помещений нашего дома (Павшинский, 3), вот отчитываюсь.
И спасибо бльшое жителям нашего дома, которые вместе со мной этот осмотр провели.
Желающие из других домов могут повторить процедуру с легкостью.

Немного расстроило мелкое, я бы сказала даже мелочное вранье ДЭЗ при организации осмотра .
Заявка (по телефону) была от 2 марта, письменная заявка от 3 марта. Звоню 8 числа, спрашиваю - ну, когда можно будет осмотреть? Вам ответят письменно. 9 числа консъержка отдает письменный ответ, аж от 5 марта. Наверное почтовыми голубями везли в наш подъезд. Ну ладно.

Итак, к осмотру. Присутствовали: сотрудник ДЭЗ по общеинженерным вопросам, представители ГТС (при осмотре ИТП) и 4 жителя нашего дома.
Осмотрели мусорокамеры, подвал и ИТП. Чердак не осматривали, но представитель ДЭЗ сказал, что пожалуйста, только надо ключи взять. 1 житель (последний этаж) пожаловался, что на чердаке как будто постоянно кто-то ходит. В общем договорились, что этот житель самостоятельно вызовет сотрудника ДЭЗ на осмотр когда это явление (кто-то ходит) будет зафиксировано.

Подвал затоплен сантиметра на 3, никто не живет. Воду как-то откачивают, но куда она стекает из ливневки вопрос творческий - кто его знает, как эта ливневка сделана. Впечатление такое, что все стекает снова в дом.

В мусорокамере 1 подъезда установлена душевая. Установлены счетчики воды, когда установлены и как снимались показания будем выяснять т.к. показаний по этим счетчикам нам не подавали.

В мусорокамере 2 подъезда просто мусорокамера и работает мусоропровод, стоит мелкий хозинвентарь, счетчики воды не установлены (так что установить - сколько идет воды на помывку мусоропровода нельзя, моют его вообще и так ли как положено - сказать трудно).

В помещении ИТП почти сухо. Как-то расходятся данные о том, сколько времени хранятся данные счетчиков.
Инженер ГТС сказал: 46-48 дней, а на моем компьютере хранятся данные с июля 2010 г. Откуда на компьютере ГТС данные с июля 2010 г. когда у них договор с января 12 г. - вопрос открытый. Тут писали разные люди, что показания в счетчиках хранятся - кто 3 года , кто еще сколько. Ну запросим официально сколько они там хранятся и где. Общеисковой срок 3 года, так что должны бы 3 года и хранится.

Мусорокамера 1 подъезд, справа душевая кабинка, моются консъержи и дворники



Счетчики воды в мусорокамере 1 подъезда, не опломбированы





Мусорокамера 2 подъезда






Вход в подвал, воды на полботинка








ИТП

у входа расширительные баки



Собственно часть ИТП





Почти сухо


"Главный прибор" - счетчик тепла







Счетчики воды (2 узла: c 1 до 12 этажа и с 13 до 23 этажа)

Aall писал(а):

Счетчики тепловой энергии (2 узла: c 1 до 12 этажа и с 13 до 23 этажа)

Это водосчетчики.

Aall писал(а):

"Главный прибор"

Это теплосчетчик, синие круглые - это водомеры.

Alice писал(а):

Aall писал(а):

"Главный прибор"

Это теплосчетчик, синие круглые - это водомеры.

Я знаю . Если хотите - могу поменять название фотографии.

All, в целом Вы остались довольны?

По результатам осмотра составлен вот такой акт и направлена жалоба в АТИ.

АКТ
осмотра и фотографирования
технических помещений общего пользования
в многоквартирном жилом доме по адресу
г.Красногорск Павшинский бульвар д.3
14 апреля 2013 г.
Настоящий акт составлен в том, что 14 апреля 2013 комиссией собственников многоквартрного дома в составе:
при участии представителя Управляющей компании ООО "Красногорье-ДЭЗ" ________________________________________был проведен осмотр , технических помещений дома и придомовой территории:
1. мусорокамеры 1 и 2 подъезд
2. подвал 2 подъезд
3. подвал 1 подъезд, помещение ИТП (индивидуального теплового пункта)
4. придомовая территория двор и контенерные площадки для сбора мусора около домов Павшинский бульвар д.3, Павшинский бульвар д.1, ул.Титова д.3.
Осмотр чердачных помещений не проводился.

При осмотре выявлено следующее:.
1. мусорокамера 1 подъезд
Оборудована душевая кабина, мусоропровод не работает.
Установлены приборы учета воды, не опломбированы. Показания счетчиков на момент осмотра:
ГВС 114111
ХВС 99973369
В данном помещении моется неопределенный круг лиц (консъержи, дворники, строительные рабочие).
О дате и основаниях установки душевой кабины в помещении мусорокамеры представитель управляющей компании сведений не имеет.

2. мусорокамера 2 подъезд
Работает мусоропровод, находится мелкий технический инвентарь.
Приборы учета воды не установлены.

3. Подвал 2 подъезда.
При осмотре выявлено, что все подвальное помещение затоплено водой, толщина слоя примерно 4-5 см.
Состояние снежного покрова на улице: снег в отмостке дома растаял, на газонах находится незначительное количество.
На момент осмотра откачка воды не производилась.
Каким образом и с какой периодичностью производится откачка воды из подвала представитель Управляющей компании не пояснил.

4. подвал 1 подъезд, помещение ИТП
В помещении практически сухо, на полу незначительные следы воды.
Установленное оборудование работает в штатном режиме.
Установлены общедомовые приборы учета воды (1 счетчик ГВС, 1 счетчик ХВС), тепловой энергии
(1 счетчик).

5. дворы и контейнерные площади для сбора мусора
Павшинский бульвар д.3

На территории двора находится строительный мусор (части бетонных блоков)
Контейнерная площадка открыта, пустая, все контейнеры с мусором (открытые) расположены на проезжей части дороги.

ул. И.Титова д.3
На территории двора находится строительный мусор (части бетонных блоков), на детской площадке из земли торчит арматура (в двух местах), на газоне мелкий бытовой мусор (летит из открытых мусорных контейнеров, установленных около газона.)
Контейнерная площадка закрыта на проволоку, в ней складирован металлический мусор, пригодный для сдачи во вторсырье. Все контейнеры с мусором (открытые) расположены на проезжей части дороги.
По словам представителя управляющей компании ему известно, что дворники собирают и складируют мусор для сдачи во вторсырье.

Павшинский бульвар д.1
На территории двора находится строительный мусор (части бетонных блоков)
Контейнерная площадка закрыта на замок, все контейнеры с мусором (открытые) расположены на проезжей части дороги.

При осмотре выявлены следующие нарушения:
1. установка душевой кабины по неизвестным основаниям в помещении общего пользования для этого не предназначенном, непредоставление показаний приборов учета установленных в данном помещении
2. наличие значительного количества воды в подвальном помещении
3. ненадлежащее содержание контейнерных площадок для сбора мусора
4. ненадлежащее содержание придомовой территории

Настоящий акт составлен в шести экземплярах, по одному для каждого участника осмотра, один передан в ООО «Красногорье-ДЭЗ» и один направляется в административно-техническую инспекцию Московской области для принятия мер по прекращению нарушений.

Подписи участников осмотра