Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Подскажите пожалуйста под какой % , сумму и сумму переплат брали ипотеку под квартиру СУ-155? Какие дополнительные переплаты в процессе пользования кредитом возникли? Лучше конечно устроить голосовалку
От Банка Зенит
От РосЕвроБанка
От Банка Возрождение
От Инвестторгбанка
От Банка ВТБ 24
От Банка Москвы
Другое

Сдал документы в четыре банка, пока жду решения, из плюсов выигрышнее выглядит банк "РосЕвроБанк" - сканы документов принимают по e-mail, а пока нашел полезную информацию по расчету кредитов:
http://www.banki.ru/forum/index.php?PAG ... ssage18012

Возник вопрос - кто брал ипотеку под квартиры так называемые "Предложения физических и юридических лиц" (под переуступку прав), какие банки дают под это кредит?

Очень много зависит даже от конкретного офиса банка куда обратился, из всех самым нормальным оказался 24, не сочтите за рекламу, и главное настаивайте на сроке кредита и %, по зарплате я проходил на 15 лет, а уговорил на 7. % зависит так же от количества внесённых средств.

1. Размер предоставляемого кредита – не менее 1 000 000,00 рублей и не более 2 900 000,00 рублей.
2. Процентная ставка зависит от первоначального взноса:
 при К/З до 40% (включительно):
 11,90% годовых на период c даты, следующей за датой предоставления Кредита и до конца процентного периода выполнения условий изменения процентной ставки (далее – инвестиционный период);
 11,40% годовых на период с начала процентного периода, следующего за процентным периодом выполнения условий изменения процентной ставки (далее – титульный период);
 при К/З от 40% до 60% (включительно):
 13,15% годовых на инвестиционный период;
 12,65% годовых на титульный период;
 при К/З от 60% до 80% (включительно):
 13,45% годовых на инвестиционный период;
 12,95% годовых на титульный период.
 при К/З от 80% до 90% (включительно):
 13,55% годовых на инвестиционный период;
 13,05% годовых на титульный период.
Под коэффициентом Кредит/Залог (К/З) понимается отношение величины предоставляемого Кредита к наименьшей из двух величин: Оценочной (рыночной) Стоимости Объекта недвижимости (Основного обеспечения) или Стоимости Объекта недвижимости, указанной в Инвестиционном договоре / Договоре участия в долевом строительстве / Предварительном договоре купли-продажи / Договоре об участии в ЖСК.
Коэффициент К/З может быть установлен в размере не более 90% при условии страхования риска ответственности Заемщика перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату Кредита.

Сейчас конечно понимаю, что рейтинг выбора банков дело сугубо индивидуальное, - кому то выгодно вложить деньги, кому-то жить негде и выбор платить или нет бешеную аренду...

Работа с банком заняла время с февраля по июль?

egorover писал(а):

1. Размер предоставляемого кредита – не менее 1 000 000,00 рублей и не более 2 900 000,00 рублей.

Размер кредита зависит от ваших ежемесячных источников дохода, у 24 он может быть и 90 млн.

есть много нюансков, которые "всплывают" по ходу пьессы. Например, стоимость аренды ячейки банка, стоимость страховки заложенного имущества, мараторий на досрочное погашение и размер минимальной суммы досрочного погашения, наличие/отсутсвие единовременной комиссии за выдачу кредита, стоимость обслуживания счета, высокая стоимость оценки квартиры в "рекоммендуемых" банком организациях и тд. если банк предлагает "красивые" условия кредитования, то покопайтесь по-глубже в самом процессе. пусть вам пошагово расскажут этапы и наличие/отсутствие каких либо выплат.

DeBreeze писал(а):

есть много нюансков, которые "всплывают" по ходу пьессы.

Как правило, чем меньше банчОК, тем больше нюансИКОВ.
Что касаемо 24, то помимо необходимости платить страховку заемщика, есть ещё инвестиционная надбавка к процентной ставке для новостроек (от 0,5 и аж до 2,5% в зависимости от нескольких условий) на инвестиционный период (до получения Вами собственности на квартиру).
И ещё за перевод денег застройщику возьмут ~3 тысячи рублей.

Работа с банком заняла время с февраля по июль? она ещё продолжается... но с банком я уже определился, на другой уже тратить время не буду...
а, по поводу доходов - так это конечно. с такими доходами я бы в банк и не пошёл...

какой банк если не секрет ?

Sander писал(а):

какой банк если не секрет ?

втб24 по всей видимости