Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжаем разговор
Часть 1 https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtop ... =78&t=3136
Часть 2 viewtopic.php?p=255057#p255057

Общение по оформлению собственности происходит в отдельной ветке

Вот какую информацию обнаружила на сайте ООО "Альтернатива Профи". Возможно, это альтернатива получить ПС без суда. В детали не вникала, но кому интересно, прочтите http://alternativaprofi.com/news.php

Торги признаны не действительными. Одна из организаций участвовавшая в торгах подала заявление в ФАС. Будут новые торги.

А куда вода опять пропала? В МУП не дозвониться (

Уже не в первый раз в этом году отключается электричество в подвале на пару секунд и насосы останавливаются.

Всем привет! Собираемся покупать квартиру в 1 подъезде на Подмосковном б-ре 14. Подскажите, пожалуйста, к чему морально готовиться:
1) решена ли проблема с потопами после дождей, и вообще была ли она в этом подъезде в районе квартир?
2) стоит ли разбирать швы между плит и заново самостоятельно их заделывать? есть ли у кого мокрые углы/стены в местах стыков плит?
3) в прошлую зиму как оцениваете качество отопления?
4) как часто отключают горячую воду?
5) как часто нет никакой воды?
6) как вам нынешняя консьержка?
7) есть ли проблемные соседи (шумные, пьющие) и на каких они этажах?
Буду очень признательна всем за ответы!

Была квартира на предпоследнем этаже, ничего не затекало (правда сверху сосед сделал у себя ремонт), отопление более чем хорошее (для высокого этажа)

veronikakochneva писал(а):

Всем привет! Собираемся покупать квартиру в 1 подъезде на Подмосковном б-ре 14. Подскажите, пожалуйста, к чему морально готовиться:
1) решена ли проблема с потопами после дождей, и вообще была ли она в этом подъезде в районе квартир?
2) стоит ли разбирать швы между плит и заново самостоятельно их заделывать? есть ли у кого мокрые углы/стены в местах стыков плит?
3) в прошлую зиму как оцениваете качество отопления?
4) как часто отключают горячую воду?
5) как часто нет никакой воды?
6) как вам нынешняя консьержка?
7) есть ли проблемные соседи (шумные, пьющие) и на каких они этажах?
Буду очень признательна всем за ответы!

Какая у Вас фамилия знакомая .
Ответ про второй подъезд, но он вплотную примыкает к первому (конкретно стена нашей квартиры) и огого как иногда поведение жильцов перекликается.
Да, окна во двор порадуют Вас шумом от строительных работ, связанных с возведением здания школы, которое сушники забросили. А вид в другую сторону отличный.
1 нет, не решена и никто кроме жильцов решить её не в состоянии. была протечка в районе мусоропровода и пожарной лестницы
2 стОит. Ревизия ещё никого не подводила.
3 5+ бОльшую часть отопительного сезона радиаторы были заглушены. Отопление осуществлялось от стояков. Окна были открыты.
4 редко, но водонагреватель поставьте
5 не помню такого
6 консьержи меняются, но наиболее постоянная провела в павшинской пойме лет шесть
7 есть, но они мигрируют. нет строго постоянно беспокойных. ну может хостел на 11м этаже.

Добрый день. А выяснился ли вопрос о начале сроков оплаты за капремонт? Вопрос этот уже поднимался, но точно так и непонятно. Может узнал кто?

Я узнала. И всем сообщаю, что взносы за капремонт мы (Подмосковный, 14) должны начать оплачивать только с 1 ноября 2016 года. Получается, что все, что брали с нас до этого месяца - незаконно.
Я сделала официальный запрос в Фонд капитального ремонта Министерства ЖКХ МО и спросила, с какого периода мы должны начать вносить взносы за капремонт. И получила официальный ответ. Далее цитирую "обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников помещений в указанном МКД 01.11.2016 г."
Наш дом был включен в региональную программу капремонта только 06.07.2016 г.
И что вы скажете по этому поводу?

пожалуйста, выложите скан ответа, это будет весомым аргументом

smila писал(а):

Далее цитирую "обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников помещений в указанном МКД 01.11.2016 г."
Наш дом был включен в региональную программу капремонта только 06.07.2016 г.
И что вы скажете по этому поводу?

Дайте скан, плиз.
Всё это оч интересно, так как ГЖИ в лице Сущенко меня любезно просит оплачивать с морковкина заговения. (Позже размещу.)
А про оплату обслуживания необслуживаемого мусоропровода вообще молчит.

smila, спасибо за информацию. Будем писать очередное заявление о перерасчёте за капремонт.
Не отдадут добровольно наши денежки - обратимся в суд.

Кому нужен скан ответа Фонда капремонта, пишите в личку, всем вышлю.

Ещё весной написал в управляющую компанию заявление об отмене платы за капитальный ремонт, так как не являюсь ещё собственником и отмену платы за услуги консьержа. Мне пообещали сделать перерасчёт. Они его сделали и теперь ко мне приходит две квитанции: на моё имя с квартплатой и на СУ-155 Павшино 14 за капремонт с долгом почти 14000руб.
Немного сложнее вышло с требованием сделать перерасчёт в части отмены оплаты за услуги консьержа, так как согласия на эту услугу я не давал. В скором времени мне пришёл ответ, что проводится корректировка по моему лицевому счёту и во втором квартале она отобразится. На протяжении всех 3-х месяцев второго квартала я ждал этой корректировки, и когда её не произошло, заслал супругу в УК. И через неделю получаю письмо за подписью того же и.о директора Н.Г.Дилейко, которое меня очень удивило. В нём было указано, что консьержная служба досталась им по "наследству" от ООО "КрУК", всё это время услуга выполнялась, жалоб не было, поэтому в перерасчёте мне отказано. Вот так вот меняются решения нашей УК. Сейчас готовлю досудебную претензию, пойду в УК.

Соседи, а кому-то удалось добиться перерасчета по статье "Содержание и ремонт" за неработающий мусоропровод? Он же в принципе заварен.

А посвежее ничего нет?

Здравствуйте уважаемые соседи. Вчера состоялось собрание жильцов нашего дома. Первоочередная наша задача - собрать сведения и узнать точное количество собственников. Собственников по сравнению с прошлым годом стало гораздо больше. Обращаюсь к тем, кто на собрании не был, но заглядывает на форум: напишите мне в личку, я дам свою эл.почту и Вы вышлите сведения о себе
1. ФИО (имя пишите полностью, чтобы знать, как обращаться)
2. номер квартиры
3. номер телефона и эл. почта
4. укажите, являетесь ли собственником или в стадии оформления
Если соберете сведения хотя бы соседей по площадке, то это ускорит процесс и облегчит задачу.
Если собственников наберется 51%, то мы сможем принимать решения и влиять на УК. Или поменять УК. Или создать ТСЖ.
Но сначала нужно составить списки собственников.
Будет создана контактная группа, где мы сможем общаться и обмениваться информацией.
Всем спасибо. Пишите в личку, записывайтесь в список.

Кто-нить в курсе - какая у нас сейчас официальная управляющая компания?