Ну причина-то более или менее понятна, ровно по этой же причине год назад были затоплены так же чуть ли не все подъезды.
1. В квартире без ремонта хозяева ли, строители, риэлторы, показывающие объект покупателям - оставляют с весны-лета открытыми двери на балконы/лоджии.
2. К зиме, температура за бортом сильно падает, в морозы -20 и ниже - батареи у окон в районе открытых дверей замерзают - в двушках например это чаще всего батарея на кухне.
3. Далее варианты - либо подводка батареи просто сужается от охлаждения и выскакивает из сжимного фитинга, либо труба просто разрушается из-за замерзшего в ней теплоносителя.
4. При первом же потеплении до любых плюсовых температур - батарея отмерзает, теплоноситель начинает поступать от стояка к батарее и соответственно разливается по квартире.
Ровно та же ситуация была в 273-ей квартире моего подъезда год назад (сантехники тогда вбили колышек в обрубок сколотой трубы от стояка отопления), и 273-я же квартира затопила этой осенью 5 этажей вниз (когда этот колышек выбило напором при подаче отопления в систему), а 26 декабря нас затопила по тому же совершенно сценарию 274-я квартира.
Формально, в последнем случае (26 декабря, залив 4-го подъезда) безусловно виноват собственник 274-ой квартиры (т.к. за все что находится за вводными кранами от стояка отвечает собственник помещения) - кстати, автор - это не Вы случаем?
Но вместе с тем, в материальном ущербе жильцов 4-го подъезда виновна УК, несвоевременно перекрывшая стояки, она и должна нести ответственность за причиненный ущерб. Данную позицию готов отстаивать в суде.