Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Юлиан писал(а):

Guaresski писал(а):

Наверное как то так.

Не знаю, может, как то так:

Договор об участие в ЖСК
пункт 3.3.4
Пайщик обязуется в течении 7 календарных дней, после получения уведомления от ЖСК заключить договор о техническом обслуживании и эксплуатации и в полном объеме оплачивать расходы по содержанию квартиры (начиная с момента передачи дома в эксплуатацию).
пункт 5.6.
В случае просрочки подписания договора о техническом обслуживании, ЖСК имеет право требовать уплаты штрафа в размере 1000 руб. в день.

Денис, не подскажите, а переуступку СУ155 будет оформлять без погашения возникших у предыдущего пайщика (перекупщика) долгов...?

А СЕЙЧАС эти квартиры не продают, чтобы потом выставить их одновременно? И обвалить цены?

А еще не подскажите, ОСТАЛЬНЫЕ ГОТОВЫЕ дома и в Пойме по какой причине не сдают (например, в "Делюксе")...?

Хорошо б, если так. А Вы знаете какие договора заключены между ЖСК и "Инвесторами"? Вы эти договора видели? Может они отличаются от наших и называются "Инвестиционными". А может там и нет пункта 3.3.4.или там вообще нет понятия пайщики, А может ЖСК (СУ) и не собирается требовать с людей, которые сотнями выкупают квартиры неустойки, чтоб они и дальше "инвестировали" выкупали.
Смысл ваших "нападок"? Я что, кого то выгораживал или делал "белым и пушистым"? При уравнении" СУ 155 = УК Павшино" все предельно ясно. Я лишь предположил, и думаю мое предположение, к сожалению, верно.
В тему "De Lux" вообще не влезал и про них ничего не знаю. А по поводу приемки - к СУ 155 вопросики, там ответики.
Думаю, что все ждут завершения строиттва моста и роста цен. А при определенном спросе и умеренном предложении "обвала цен" не будет.

Морячок писал(а):

Однако, после получения мной ПС УК согласилась с моими доводами и существенную часть денег по этому договору вернула. Вместе с неправедно отнятыми у меня деньгами за воду

Так вопрос просто в размерах насчитанных УК платежей или в отказе вообще платить за техобслуживание?

Guaresski писал(а):

А Вы знаете какие договора заключены между ЖСК и "Инвесторами"? Вы эти договора видели? Может они отличаются от наших и называются "Инвестиционными". А может там и нет пункта 3.3.4.или там вообще нет понятия пайщики

Если нет этого договора, значит есть другой договор, в котором есть другой подобный пункт.

Но это не суть, т.к. вся эта Ваша теория, со всеми другими домами от СУ155 не стыкуется, которые по несколько лет раскупленные и готовые, аналогично с 37 корпусом стоят...

Так вопрос просто в размерах насчитанных УК платежей или в отказе вообще платить за техобслуживание?

С моей стороны был вообще "отказ", но мы пошли на "мировое" как бы "по справедливости". Типа мусор то они реально вывозили и в подъезде иногда убирались. Мне это было проще чем в суд ходить. А вернули почти 80%.

Морячок писал(а):

как бы "по справедливости". Типа мусор то они реально вывозили и в подъезде иногда убирались.

Значит фактически оказанные услуги все же пришлось оплатить? И самих убытков они не понесли...?

Юлиан писал(а):

Значит фактически оказанные услуги все же пришлось оплатить? И самих убытков они не понесли...?

Да я как то расценивал это не как "пришлось оплатить", а скорее "фиг с вами - живите пока я ленивый и бобрый". Было бы желание долго бодаться - вернули бы все до последнего сантима )) наверно.... может быть....
Отданные взад денежные знаки - это, несомненно, убытки

чего то заоффтопились сильно

Сделал на нашем сайте отдельный раздел с фото митингов, пикетов и акций. Буду добавлять по ходу.
http://gubernatoru.ru/foto/

MariaL писал(а):

Отдельный вопрос про Lehin. Никто из нас не взял на себя ответственность сделать заявку на проведение митинга. Ни вы, ни кто-либо другой. Сделал это Lehin по нашей просьбе.

Поправка: не по нашей просьбе - по Вашей. Если б перед подачей заявки на митинг Lehin связался еще с парой людей и спросил об их мнении о митинге - может и не стал бы.
Но даже при этом повторюсь - Алексей, огромное спасибо за участие в нашей проблеме.

MariaL писал(а):

закрытый раздел создавался с целью не разводить «битвы гладиаторов» на ветке

По поводу "битв гладиаторов" - а как же Вы хотели без них? У меня свое мнение, у Вас другое. Так например лично Вы даже не "услышали" меня о моем видении проблемы и моих взглядах на неё. Под лозунгом "СУ обманщики, я им не верю" Вы устремились на "баррикады" поставив всех перед фактом митинга. А теперь ходите "строем" и еще настращали, что кто то требовал от Вас отказаться от митинга.

MariaL писал(а):

По поводу заболтать, увести в сторону и т.п. Есть у нас люди, которые часами могут говорить. В том числе и вы об одном и том же.

Про "людей которые часами могут говорить" напомню как Вы "кидали камни" в пару людей, которые говорили часами, и которые теперь Ваши лучшие друзья. Так значит они Вас "уговорили". В предвидение возражения "они хоть что то делают" сразу напомню, что "уговорили" они Вас еще до митинга и пикетов. так что "поговорить часами" - самое милое дело.

MariaL писал(а):

чтобы все наши усилия были направлены на борьбу с долгостроем, а не выяснение, кто главней, умней и т.д.

Вам уж определиться бы, кто такие создававшие ИГ и кто те, кто ею сейчас управляет (в прямом смысле "управляет)" а не возглавляет. Это Вам больше надо понять "кто главней, умней и т.д."... А иначе борьбы нет, сплошные благодарности и тортики...

Всем добрый вечер! Я всегда от Су получала по одному лживому ответу о сдаче дома. Сегодня пришёл второй ответ уточнение:
Здравствуйте! Ориентировочный срок сдачи объекта Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. 37 - Сентябрь 2014 г. Управляющая компания дом на баланс еще не приняла.



С уважением,


"
Ирина Белоглазова

Департамент Кадастра и регистрации прав

Ведущий специалист отдела Заселения Управления регистрации и эксплуатации @жилого фонда


ЗАО "СУ-155"

Группа компаний “СУ-155”

● beloglazova@su155.com
Я ещё хотела сказать про продажу квартир в 37-м. Не большую часть выкупил Бэсткон и давно все их продал, остальные в этом корпусе должны были пойти под переселение.

Guaresski писал(а):

Вам уж определиться бы, кто такие создававшие ИГ и кто те, кто ею сейчас управляет (в прямом смысле "управляет)" а не возглавляет. Это Вам больше надо понять "кто главней, умней и т.д."... А иначе борьбы нет, сплошные благодарности и тортики...

Это вы уважаемый Денис, забыли, что организовывала ИГ я. И встречу с сушниками я организовывала. Сразу предупреждала, что в рабочее время сама присутствовать не могу. Встреча была у 39-ого корпуса. Все мне звонили во время пути, пока не встретились на месте с Дмитрием Захаровым. Если у вас с памятью плохо, спросите у тех, у кого с ней хорошо

Вы выбрали самый легкий путь-бороться с женщиной. Да не со мной надо изощряться в словоблудии, а с теми, кто вам квартиру не может никак сдать .

MariaL писал(а):

Guaresski писал(а):

Вам уж определиться бы, кто такие создававшие ИГ и кто те, кто ею сейчас управляет (в прямом смысле "управляет)" а не возглавляет. Это Вам больше надо понять "кто главней, умней и т.д."... А иначе борьбы нет, сплошные благодарности и тортики...

Вы выбрали самый легкий путь-бороться с женщиной. Да не со мной надо изощряться в словоблудии, а с теми, кто вам квартиру не может никак сдать .

Бороться с Вами? Даже смысла в этом не вижу. Вы и так никого не слышите.

ремонт все ж кто-то уже делает...вчера громко музыка играла то ли с 6 то ли с 7 этажей- подъезд, что на склад стройки смотрит..и четко слышался звук сверлений....( если что- мимо с собакой проходила и слышала, окна открыты , музыка орет, голоса слышны)

А в целом по корпусам есть подвижки?

у 37 все как ибыло, у 38 убрали мысор и вообще почистили территорию вокруг дома, кладут дорожки, очень много првезли земли и грунта всякого и укладывают камень. Вполне симпатичненько будет напротив правительства МО. Дальше не ходила. По 38 рабочих видела..по парочке на подъезд..чего то вывозят, мусор из подъездов выносят.

just_i писал(а):

..... к вопросу, что тут кто-то говорил что все ремонт в 37м делают.

Я говорил, но не про ВСЕХ и могу повторить ЕЩЁ РАЗ.
Это нормальная сушная практика, запускать сушных рабочих для ведения чернового ремонта. При условии, что будущий собственник покорно оплатил все поборы и подписал все бумаги.

[Также очень ждем дольщиков 37го корпуса, приходите, все обсудим! Иначе получится что проблем с 37м все-таки нет]

17 августа (воскресенье) в 15:00
В ТЦ Vegas,что на пересечении МКАД и Волоколамского шоссе пройдет очередное собрание дольщиков корпусов на набережной. Цель встречи - выработка концепции нашего перехода на ДДУ по 214-ФЗ (или просто допники с пенями), согласование условий, с которыми мы выходим на переговоры с СУ-155!
http://crocus-city.vegas-city.ru/contacts/

По возможности, почитайте к встрече всю информацию из группы по ссылке (там еще ссылки на форумы и сайты, включая dolgoprudny.info) http://vk.com/su155initiativegroup


Ближайший вход в ТЦ Вегас-Крокус-Сити от метро Мякинино и сразу поднимаетесь на 3 этаж.

Кто заблудился, подходите к охраннику (их там много) или к продавцам бутиков или к случайным прохожим и спрашиваете, как пройти к Макдональдсу в Вегасе.

Ну и телефонами запастись для связи на месте если что (пишите в личку moonrise, MariaL, truth21)
Мой тел 909 646 4747

Кто живет в Пойме - могу оттуда вывезти в Крокус на встречу, потом обратно.
Также желающие осмотреть стройку корпусов будут доставлены на авто к корпусам, а затем обратно к метро Мякинино (по договоренности с водящими авто при наличии свободных мест).

Кто не может, тогда на следующую встречу придете (если она будет). Show must go on!

Добрый день соседи!! Вопрос у меня такой, ВСЕ собственники которые покупают квартиры у СУ-155-Павшино 40, давали доверенность(с правом передоверия) на право предоставлять ВАШИ интересы и принятия всех вопросов и решений от Вашего лица как члена жилищно строительного кооператива (5 пунктов), сотруднику этого кооператива (Гузиной.А.А). И чем в последствии эта доверенность может нам навредить??

Роман451 писал(а):

Добрый день соседи!! Вопрос у меня такой, ВСЕ собственники которые покупают квартиры у СУ-155-Павшино 40, давали доверенность(с правом передоверия) на право предоставлять ВАШИ интересы и принятия всех вопросов и решений от Вашего лица как члена жилищно строительного кооператива (5 пунктов), сотруднику этого кооператива (Гузиной.А.А). И чем в последствии эта доверенность может нам навредить??

Я правда не из 40 корпуса, а из 37, но мне пытались навязать аналогичную доверенность тоже. Их аргументом было, что очень трудно собрать кворум при принятии решений. На это я ответил, что оставляю им всегда работающий сотовый телефон и готов лично присутствовать на всех прецедентах принятия важных решений относительно строительства МОЕЙ недвижимости.

Если же теперь это не прокатывает, то просите копию подписанной Вами доверенности и через неделю-другую приходите и отзывайте. Главное заявление об отзыве оформить правильно - под входящий номер, за подписью принявшего сотрудника. Доверенность она на то и доверенность, что ее можно отозвать.

И лучше делать ее без права передоверия, Вы же всегда можете приехать и оформить новую если потребуется

Роман451 писал(а):

Добрый день соседи!! Вопрос у меня такой, ВСЕ собственники которые покупают квартиры у СУ-155-Павшино 40, давали доверенность(с правом передоверия) на право предоставлять ВАШИ интересы и принятия всех вопросов и решений от Вашего лица как члена жилищно строительного кооператива (5 пунктов), сотруднику этого кооператива (Гузиной.А.А). И чем в последствии эта доверенность может нам навредить??

роман. у меня так же,покупала в конце 11года .До сих пор надеюсь,что это было нормой ,была на покупке с юристом.

Добрый день, соседи!
Недавно купили квартиру в корпусе 39.
Когда делали переуступку прав спросила у менеджера, когда же уже дома сдадут. На что он ответил: "Дай Бог в марте 2015 года!" Очень напугала эта неуверенность в его словах.
Мы уже покупали квартиру у СУ 155 10 лет назад и все было хорошо. Дом сдали быстро, все сделали хорошо. Что же сейчас случилось с этой компанией?!?
В воскресенье планируем подъехать на встречу и подписать заявление о переходе на ДДУ.

Всем хорошего дня!

Эээ...., а что можно перейти с жск на дду?