Кто платит за коммуналку и почему?
Добавлено: Ср дек 12, 2012 2:00 pm
Друзья! Помогите с решением сложной для меня задачи! 
Небольшая прелюдия. Застройщик виноват в том, что не выдал дольщику акт приемки по квартире. Суд признал за дольщиком право собственности на квартиру. Решение вступило в силу 24 апреля 2012 г., а собственность дольщик оформил 6 июля (с учетом оформления тех. и кад. паспортов, сроков оформления в Регпалате).
А теперь вопрос. Кто платит за коммунальные услуги с 24 апреля по 6 июля. И почему? ЖК РФ перекладывает это бремя на дольщика в двух случаях: 1. После оформления в собственность. 2. После выдачи дольщику акта приемки.
В договоре ДДУ четко написано, что дольщик оплачивает коммуналку за 4 месяца вперед, только после ввода дома в эксплуатацию и передачи дольщику квартиры по акту приемки. Другого не дано. Дом ввели в эксплуатацию 16 августа 2011 года. Акт не дали. То, что дольщику не надо платить коммуналку в период с 16 августа 2011 г. по 24 апреля 2012 г. - это очевидно. Меня, Друзья, интересует второй срок. Подскажите, а?
Вопрос не имеет отношения к 6а.
Небольшая прелюдия. Застройщик виноват в том, что не выдал дольщику акт приемки по квартире. Суд признал за дольщиком право собственности на квартиру. Решение вступило в силу 24 апреля 2012 г., а собственность дольщик оформил 6 июля (с учетом оформления тех. и кад. паспортов, сроков оформления в Регпалате).
А теперь вопрос. Кто платит за коммунальные услуги с 24 апреля по 6 июля. И почему? ЖК РФ перекладывает это бремя на дольщика в двух случаях: 1. После оформления в собственность. 2. После выдачи дольщику акта приемки.
В договоре ДДУ четко написано, что дольщик оплачивает коммуналку за 4 месяца вперед, только после ввода дома в эксплуатацию и передачи дольщику квартиры по акту приемки. Другого не дано. Дом ввели в эксплуатацию 16 августа 2011 года. Акт не дали. То, что дольщику не надо платить коммуналку в период с 16 августа 2011 г. по 24 апреля 2012 г. - это очевидно. Меня, Друзья, интересует второй срок. Подскажите, а?
Вопрос не имеет отношения к 6а.