Архив viewtopic.php?f=78&t=19586
Продолжаем общение!
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
aseder5 писал(а):А что несобственники обязаны?guest13, собственники не обязаны платить за доп. услуги. Не надо людей вводить в заблуждение.
aseder5 писал(а):Посты как минимум двух человек читал, несобственников (или с 15 или с 11 корпуса, не помню) которые писали, что отказались заключать договор на доп. услуги и без проблем ключи получили.Несобственники вынуждены заплатить, если хотят получить ключи. Вы же сами знаете.
guest13 писал(а):А зачем Вам ключи, если Вы собственник? Вы имеете право входить в свою квартиру беспрепятственно. Можете выбить замок, если кто-то или что-то этому препятствует (мы так и сделали).А мне ключи категорически отказались выдавать пока я договор на доп.услуги не заключу. ПС по суду.
цена вопроса 19 000 руб.
думаю еще что с этим делать...
inna64 писал(а):Звоните в диспетчерскую, вызывайте сантехников. У нас в одной комнате батарея чуть теплая, вызывали сантехников (уже раз 5). Приходят, что-то делают на чердаке и в подвале - батарея нагревается, потом опять остывает. Но в комнате у нас все равно тепло, так как сделали теплые полы на присоединенной лоджии, а иногда еще включаем обогреватель (цена вопроса - доп. плата за электричество, но лечиться после переохлаждения - дороже выйдет). Пока не запустят вторую котельную, нормально топить не будут.Добрый вечер,соседи ! У нас в квартире +16. Куда обращаться?
guest13 писал(а):По поводу воды - пока не введете в эксплуатацию счетчики, платить придется по нормативке с момента получения свидтельства о ПС. По поводу мусора - проблемы надо решать по мере их поступления. И вообще, все вопросы решаются с конкретными людьми, а не с организацией. Вы лучше поменьше общайтесь с управляющей верхушкой УК, их задача - вытащить из Вас как можно больше денег (зачастую, совершенно незаконно). Но тепло, воду, свет, вывоз мусора Вы оплачивать обязаны. Так что "бодаться" с УК надо именно в части различный статей договора, обосновывая Ваш отказ подписывать договор о дополнительных услугах (или части услуг). Добивайтесь, чтобы Вам в договоре прописали предоставление документов о выполнении услуг. В-общем, это отдельный разговор, на форуме много информации по этому вопросу, надо только поискать...010101, скажите, пожалуйста, а в УК Вам не отказывали в регистрации и исполнении заявок? Например, вызов электриков/слесарей?
Я хотел опечатать выводы воды пока не делается ремонт. Но отказали, сославшись опять же на необходимость оплаты доп.услуг.
Еще вопрос с мусором. Начнется ремонт, при отказе от доп.услуг, УК разрешит грузить мусор в свои контейнеры? Скорее всего нет. Тогда придется заказывать самостоятельно.
Вы как это решали?
guest13 писал(а):1. Зависит от типа договора. Задайте вопрос в СУ - см. viewtopic.php?f=78&t=22059&start=1125#p404873
2. Мне кажется, что так же как и для собственников - задолженность за 12 мес (с момента сдачи дома) + единоразовый платеж на доп.услуги.
4. У меня так же было. Позвонил в СУ. Сказал, что хотел бы оплатить задолженность. Назначили дату, к этому времени подготовили допник. Приехал и оплатил.
guest13 писал(а):Когда есть решение суда о признании за Вами ПС, предварительный договор теряет юридическую силу и основной договор купли-продажи заключать также не нужно/не имеет смысла.node99, если у Вас есть ответ на этот вопрос и план действий, думаю многие были бы благодарны. Можно в личку
Но ответ может быть не такой простой. У меня ПС по суду. В Предварительном договоре прописаны обязательства оплаты. ДомКонс говорил, что платить надо, иначе нарушится цепочка Предварительный договор (основание для ПС) -> ПС и есть риски оспаривания ПС. Вопрос к юристам... У меня, к сожалению, нет такого опыта.