Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Уважаемые Форумчане!
Начинаю данную тему, да бы считаю её очень важной и своевременной. Надеюсь, что долгой перепиской с госорганами нам не предстоит, но все же. Здесь я надеюсь будут публиковаться всё, что связано с нашим взаимодействием с госорганами.

Теперь позвольте еще немного по узлопотреблять Вашим вниманием.
Не так давно, мною было отправлено письмо в Миноблстрой МО с вопросами о сроках сдачи и общего хода строительства.
Сегодня я получил из вышеуказанного ведомства ответ, привожу его дословно:

от 30.12.2005 № 5-7/2062
Главе Красногорского района Московской
области
Б.Е. Рассказову
143400, Московская область, г. Красногорск,
ул. Ленина, д.4


Уважаемый Борис Егорович!

В Министерство строительного комплекса Московской области обратился гражданин N, являющийся соинвестором строительства жилого дома по адресу: г. Красногорск, Павшинская пойма, 2-ая очередь застройки, мкр.N, корп.N.
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации и Закону Московской области от 13.06.96 № 27/96-ОЗ "О местном самоуправлении в Московской области" рассмотрение данного вопроса и принятие решений по существу обращения находится в компетенции администрации Красногорского района.
На основании изложенного, прошу направить ответ заявителю, в кратчайшие сроки представить в Минмособлстрой мероприятия по завершению строительства и вводу в эксплуатацию жилого дома с указанием конкретных сроков и ответственных за выполнение каждого этапа работ.
Для оперативности, прошу копию ответа заявителю и мероприятия направить в Минмособлстрой в т.ч. по факсу: XXX-XX-XX.

Приложение: обращение гр. N ? на 1 листе.

Заместитель министра строительства
Правительства Московской области П.С. Перепелица

Глаголев Ю.Б.
XXX-XX-XX
Извините, что внес некоторую цензуру, но это относиться ко мне.
Надеюсь, что в скором времени я получу ответ на данное письмо из администрации КРА, ответ, если таковой поступит будет опубликован.

И так, в галерее "Nazar" я поместил пять документов, предоставленных мне Sosedka.

https://www.krasnogorie.net/gallery/thum ... by&uid=124

Тема документов - график сроков сдачи 1 мкр. и котельной.

Если пройти по цепочке то получается следующее:

1. Запрос ЗАО "АСН Инвест" в ООО "МГСН"
2. Ответ ООО "МГСН" на запрос.
3. Ответ ЗАО "Московская областная инвестиционно-строительная компания" (как приложение к ответу ООО "МГСН")
4. Запрос самого ООО "МГСН" в ООО "Региональная финансово-строительная компания" (видимо пока без ответа).

Комментировать документы никак не буду, сами все посмотрите...

Господа, прошу простить меня за долгое молчание, но в соответствии с темой, которую я начал и опубликовал запрос из Миноблстроя в адрес КРА, был получен ответ из КРА, ниже привожу его полностью с небольшими корректировками:

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ
А Д М И Н И С Т Р А Ц И И
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

143400, Московская обл., г. Красногорск, ул. Ленина, 4 факс: 564-72-36

№ 2-9/142 от 27.01.2006

на № 5-7/58 от 13.01.2006
5-7/2062 от 30.12.2005
Заместителю министра строительства Правительства Московской области П.С. Перепелице
105064, г. Москва, Земляной вал, д. 36

Уважаемый Павел Степанович!

В связи с обращением в Министерство строительного комплекса Московской области гр. N, являющегося соинвестором по строительству жилого дома по адресу: г. Красногорск, Павшинская пойма, 2-ая очередь застройки, мкр. 2, корп. X, со-общаю:
Разрешение на строительство жилого дома по адресу: г. Красногорск, Павшин-ская пойма, 2-ая очередь застройки, мкр. 2, корп. X оформлено 30.12.2005 г. (копия прилагается). По информации инвестора указанный жилой дом предполагается к вводу в эксплуатацию в 1 квартале текущего года.
В настоящее время в соответствии с проектом ведутся работы по обеспечению выполнения подводящими инженерными сетями (водопровод, внутриквартирная канализация, тепло и энергоснабжение и слабым током).
Вопросы выполнения обязательств перед соинвесторами со стороны инвесторов должны решаться согласно заключённым договором соинвестирования.
Приложение: на 1 листе в первый адрес.

С уважением, п/п Н.П. Булганина

Киян М.В. 000139

Текст обращения к властям МО Вы можете увидеть ТУТ
Данное письмо подписано и передано в адрес.

Получен ответ на запрос ИГ министерства строительного комплекса МО (МИНОБЛСТРОЙ)
Скорее не ответ, а отписка. Цитирую:

Министерство строительного комплекса Московской области, рассмотрев Ваше обращение, сообщает. Присоединение жилых домов к инженерным сетям, в том числе его 100% финансирование, в Павшинской пойме Красногорского района МО относится к обязанностям инвестора-затройщика ЗАО "СУ-155". В Администрации Красногорского района постоянно проводятся совещания по данному вопросу. Предположительный срок присоединения жилых домов к инженерным сетям - 2-ой квартал 2006 г.
Подпись Заместителя министра строительства Правительства МО П.С. Перепелицы.

Предвидя вопросы форумчан, отвечаю, что про очереди, конкретные корпуса и микрорайоны не разъясняется. Процитировала полностью.

Запрос в КРА, с текстом запроса Вы можете познакомиться вот здесь Ответ на данный запрос - архив галереи # 1331


Подтовленный запрос к Ресину https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44

С текстом отчета о визите в КРА 17.05.2006 Вы можете ознакомиться перейдя сюда

Подготовлено и доставлено обращение к Ю.М. Лужкову https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
Ответ на обращение к Лужкову - архив галереи # 2160

Привожу текст обращения в КРА, в связи с полученным ответом СУ-155 по вопросу строительства гаражей. В соответствии с ответом было срочно подготовлено и доставлено данное обращение в КРА Текст обращения расположен здесь
Ответ из КРА по поводу гаражей архив галереи # 1342

Инициативная группа получила официальный ответ от КРА по вопросу расположения ДДЦ, в котором они уведомляют о том, что КРА ничего не занает о переносе места строительства ДДЦ и постройки на его месте дома.
Вот сам текст ответа
архив галереи # 1824


А здесь подтвержение заверенное Главным Архитектором КРА
архив галереи # 1823

Вот тут вопросик задала КРА:
Добрый день! Являюсь новоселом микрорайона "Красногорье" в Павшинской Пойме. В настоящее время заселившиеся в дома жильцы вынуждены идти от микрорайона до остановки "Таможня" вдоль оживленного Волоколамского шоссе, не имеющего пешеходных тротуаров, рискующих попасть под колеса многочисленных автомобилей. В связи с этим прошу разъяснить планируется ли строительство и обустройство пешеходных тротуаров? Планируется ли пуск рейсовых автобусов с заездом в микрорайон?
С уважением, Наталья

Ответ: Уважаемая Наталья!
Безусловно будут построены пешеходные тротуары и обеспечено движение общественного транспорта в глубь микрорайона, но для всего этого необходимо окончить основное строительство.

А вот тут еще вопросы по поводу Павшинская Пойма:
Ольга, 15.11.2006 15:42
Будьте добры, ответьте , пожалуйста. Будут ли муниципальные квартиры в Павшинской пойме, и сколько?

Ответ: Уважаемая Ольга!
Муниципальных квартир в районе нет. Сейчас администрация района ведёт переговоры с Московской областью о передаче части квартир для учителей и врачей, которые будут работать в соответствующих учреждениях в зоне этого строительства.

Ольга, 20.11.2006 10:25
Скажите пожалуйста:
1. В каких строящихся домах будет муниципальное жилье?
2. Почему в Павшинской пойме нет муниципального жилья? Что от данного грандиозного строительства получат жители Красногорского района?
3. Работает ли в районе закон, по которому муниципальному образованию должно принадлежать не менее 30% строящегося в районе жилья, и почему данное законодательство не распространяется на район Павшинской поймы?
Ответ: Уважаемая Ольга!
Вопросы заключения инвистиционных контрактов находятся в ведении администрации Красногорского муниципального района, Правительства Московской области и инвестора-застройщика, поэтому сколько квартир приходится на долю администрации района мы сказать не можем. Обращайтесь по первому и второму вопросам (с конкретными адресами) в вышеперечисленные органы власти. Что касается взимания с каждого строительства 30% площади, то единственным на этот счёт нормативным актом является Решение Совета депутатов №445/4 от 28.04.05г. Причём цифра эта весьма условная т.к. перекладка инженерных коммуникаций , строительство социальной инфраструктуры и т.д. происходит за счёт так-же 30%. Кстати, контрольным управлением в октябре 2006г. завершена проверка администрации по исполнению инвистиционных контрактов (отчёт опубликован в газете "Красногорские вести").

Соседи, задавайте туда свои вопросы. http://www.krasnogorsk-sovet.ru/faq/

Подготовлены и отправлены запросы от имени ИГ в адрес следующих лиц: Медведев, Полтавченко, Грызлов с текстом направленных обращений можно ознакомиться здесь- https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
Также были подписаны и отправлены за подписью Депутата Государственной думы обращения:
1. В Генеральную Прокуратуру https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
Промежуточные ответы на обращение в Прокуратуру: из Ген.Прокуратуры - архив галереи # 1974
, из МособлПрокуратуры - архив галереи # 1973

2. В Миноблсторой с текстом обращений можно ознакомиться - https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
3. Обращение в ФСТ от имени Депутата Госдумы РФ - https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
Письмо Лужкову(остановка+заезд) - https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
Также были подготовлены и доставлены запросы в КРА по следующим вопросам:
1. Присутствие на встрече 9 декабря - текст https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
2. Запрос актов ГК по всем домам прошедшим ГК - тескт https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
3. Запрос по инфраструктуре (школы, сады, поликлинники и т.д.) - текст https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44
4. Запрос по вопросам остановки общественного транспорта, въезда и освещения - текст https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44

Отчет о встрече с КРА 23.08.06г. https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44

Получен ответ из КРА в отношении дорог, пешеходных переходов и установки светофорного объекта архив галереи # 2162

ИГ уведомляет, что также ранее был написан и отправлен в адрес Мэра г. Москвы аналогичный запрос, ответ на который до настоящего времени не получен. С текстом запроса Вы можете ознакомиться https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44

Сегодня имела место беседа с КРА. Основная часть времени была посвящена вопросу сдачи объектов. Кратко и по сути. КРА известно состояние стройки и состояние сдаваемых объектов, но власти имеют гарантийные письма от застройщика о том, что он обязуется довести объекты до ума в сжатые сроки, а согласно ТСН в зимнее время дома могут быть сданы без благоустройства, а благоустройство должно быть выполнено в весеннее и летнее время. Подписывая акты, КРА осознает всю серьезность момента, но с даты сдачи домов начинается отсчет времени по оформлению в собственность, таким образом жители получают возможность получить свидетельства о собственности намного быстрее, и этот процесс не будет слишком растянут во времени. (То есть, мы еще не можем въехать, но сроки оформления уже нечали тикать Прим. от КИО).
P.S.Все вопросу прошу в ЛС. Никого не успокаиваю и не настраиваю на что-либо, просто информирую. Извините, если кому-либо и что-либо не по душе.
С уважением, КИО.

Получен еще один промежуточный ответ из Прокуратуры Московской области:
архив галереи # 2022

Отчет по вопросу дорог, въезда-выезда, перехода и т.д. https://www.krasnogorie.net/index.php?o ... &Itemid=44

Пользователем [size=150]stv[/size] был направлен запрос следующего содержания:

Детский досуговый центр в Павшинской пойме. Письмо Антоновой Л.Н.


Уважаемая Лидия Николаевна,

пожалуйста, помогоите решить создавшуюся ситуацию.

Сейчас много внимания и средств стали уделять развитию демографической ситуации в России и это конечно замечательно, однако мало только родить и вырастить ребенка, его нужно воспитать, дать определенные навыки. Мы, жители Московской области столкнулись с такой ситуацией, когда вопросы развития и воспитания детей грубо попираются в стремлении наживы.

В поселке Павшинская Пойма Красногорского района Московской области производится массовая застройка жилых микрорайонов известной московской компанией ЗАО "СУ-155". В 1 микрорайоне данной застройки изначально планировалось и согласовывалось с администрацией Красногорского района МО строительство ДЕТСКОГО ДОСУГОВО-СПОРТИВНОГО ЦЕНТРА. Однако, после продажи квартир во всех окружающих домах, ЗАО "СУ-155" в одностороннем порядке отказалось от строительства детского досугового центра и теперь строит на его месте ещё один жилой многоэтажный дом.
Мы, жильцы мкр.Павшинская Пойма, считаем себя обманутыми. Настоятельно просим помочь нам отстоять обещанный ЗАО "СУ-155" детский досугово-спортивный центр. Мы обращались в администрацию Красногорского района с жалобой по вопросу строительства жилого дома на месте обещанного детского досугово-спортивного центра, и получили следующий ответ, из которого следует, что администрация Красногорского района ничего не знает о данном факте:
"По Вашему обращению в Правительство Московской области и администрацию Красногорского муниципального района по вопросу изменения в проекте планировки микрорайона Павшинская пойма в г. Красногорске, связанного со строительством многоэтажного жилого дома на месте размещения спортивно-досугового центра, сообщаем следующее.
Проектом планировки 1-ой очереди строительства микрорайона Павшинская пойма в указанном месте предусмотрено размещение и строительство спортивно-досугового центра. В администрации Красногорского муниципального района отсутствует информация о дополнительном размещении жилых домов."

В дополнение к сказанному, хочется добавить, что в строящемся поселке Павшинская Пойма большую часть жителей составят достаточно молодые люди с детьми , часть домов отдана под программу "Молодая семья", так что детей в нашем микрорайоне будет очень много. Расположение нашего микрорайона не позволит многоим детям самостоятельно добираться до объектов "детской инфраструктуры". Куда идти нашим детям? Строительство микрорайона продлится еще какой-то продолжительный период времени. Мы не хотим, чтобы дети, которые будут жить в Павшинской Пойме слонялись по стройкам и убивали свое время в подъездах.

ПОЖАЛУЙСТА, ПОМОГИТЕ НАШИМ ДЕТЯМ!!!!!!

С уважением, жители микрорайона Павшинская Пойма

И вот получен скан из Министерства образования МО в отношении строительства ДДЦ
архив галереи # 2049

Получен ответ из Прокутатуры МО по проверке строики, инициированной Депутатом ГД РФ
архив галереи # 2169
архив галереи # 2168

Получен ответ из Федеральной службы по тарифам по инициативе Депутата ГД РФ
архив галереи # 2167
архив галереи # 2166
архив галереи # 2165