Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжаем разговор

Предыдущая, рекордная по кол-ву страниц, тема viewtopic.php?p=66513#p66513

Удачи!

Что-то давно тут DARTH SIDIOUS'а не видно... И сразу как-то скучно стало...

Кстати, есть какие-то новости у кого по домику нашему?

Как закончились наружные работы, дык и притихли все...Теперь нужно ходить по внутрянке, лазить по этажам, а не водить хороводы вокруг дома Ну-ка, кто у нас дежурный на этих выходных? Ну или в будни может кто будет большой молодец?

...а DARTH SIDIOUS... , ну, видимо, дела стали идти не "по его плану"...

А что, разве никто не поедет отметиться в подписном листе "за мост", там в 11 корпусе? Я лично планировал

snezhinka писал(а):

...а DARTH SIDIOUS... , ну, видимо, дела стали идти не "по его плану"...

Они и не могут идти по его плану, ибо это противоречит общей практике застройки Павшинская Пойма.
Тут пообщался с гл инженером УК ПАВШИНО, говорит нет ни одного дома в районе с принудительной системой вентиляции...

Сегодня в УК Павшино инженер проболтался, что у них есть тепловизор!!! И они могут в новых домах зимой проверять швы, но стараются об этом не распростроняться, чтобы работы было меньше.
Он перечислил строит. адреса домов, которые они проверяли ( я не запомнила столько цифр). Но хуже всего дела со швами обстоят в 43 доме.
Так что можете подсуетится и проверить свои квартиры.
Вот сообщение соседа biffant, кот. вызывал себе платно тепловизор:
Отчет по тепловизионной диагностике моей квартиры:
viewtopic.php?f=78&t=19361&p=328731#p328731

Был вчера проездом мимо нашего домика и видел,как лифты разгружали.К каждому подъезду по два лифта подгоняли.

Подвезли плитку к дому. Судя по пустым коробкам - монтаж лифтов продвигается. Рабочие вокруг дома имеются, входят и выходят.

Соседи, а никто у нас в доме не планирует себе электрику (бытовые приборы, розетки, освещение) сделать с дистанционным управлением ("умный дом" так называемый)?

bearkoff писал(а):

Соседи, а никто у нас в доме не планирует себе электрику (бытовые приборы, розетки, освещение) сделать с дистанционным управлением ("умный дом" так называемый)?

я буду себе делать. я проектировщик таких систем

dabombbiker писал(а):

я буду себе делать. я проектировщик таких систем

В чем практическая польза такой системы?

Сегодня побывал в нашем корпусе. Приехал поздновато, около шести, а темнеет рано, поэтому малорезультативно и в основном по 4-й секции. Тем не менее:
- отоплением в нашей секции и не пахнет
- установка лифтов идет полным ходом
- ХВС/ГВС дотянули до 4-го этажа
- в 1-й секции на 7-м и 8-м этажах сверкала сварка
- во дворе с длиномера разгружали трубы (длиной примерно 5 человеческих ростов, диаметром полступни, в сумерках показалось рыжеватого цвета)

Подписные листы к общественным слушаниям запарился разыскивать. Консьержки разводят руками - были да сплыли. Нашел в 4-м подъезде 11-го корпуса - спасибо смартфону и Е в кубе.

я тоже был и по тех этажу в первую секцию пробирался

Сделайсамыч писал(а):

dabombbiker писал(а):

я буду себе делать. я проектировщик таких систем

В чем практическая польза такой системы?

я хочу музыку с компа включать, стоя в душе, прямо из кабинки, когда моюсь.
еще хочу показания счетчиков не снимать, а просто тупо распечатывать отчет раз в месяц.
еще хочу не морочиться с кучей телефонных/тв/комп розеток, а сделать все на одних RJ45, заодно и видео, которое с торрента слил на одно хранилище, на любом телеке можно смотреть
а еще хочу управлять питанием, пока не знаю зачем, может потом придумаю.

что действительно практично -
1.дистанционный сбор информации со счетчиков в каждой квартире, тогда их списывать не нужно. и ходить по квартирам, проверять. И в целом по дому тоже.
2. Можно смотреть за тепловым пунктом и регулировать подачу тепла в зависимости от потребления(в идеале, если регулировать каждую батарею), то в рабочие дни, когда никого нет, можно понизить температуру в квартире, а перед приходом домой заранее температуру повышать. При этом, если кто-то дома есть, или в выходные, можно сделать теплее и настроить комфортную температуру. В целом по дому в год "накапает" наверное на миллион, хз, можно посчитать.
2. мониторить состояние лифтов, работают или нет, застрял кто или нет.

Если на одну квартиру - это игрушка, например, как для меня. Если такую сварганить на целый дом, то можно деньги экономить, правда убедить в этом весь дом непросто, я не Жириновский.
Да и проблем тоже хватит. Вот кстати, если зажать отопление в пустых квартирах, коих будет полдома после сдачи, не придется тем кто живет платить по теплу за весь дом, за обогрев пустых квартир(сделать там градусов 10-15). Но ведь непонятно, кто там будет жить, возьмет и отрежет, или наймет криворуких таджиков, тогда все коту под хвост.

dabombbiker, как сами же сказали - для отдельной квартиры это игрушка. Но притом как по деньгам, так и по времени довольно дорогая игрушка.

Сбор со счетчиком в отдельно взятой квартире смысла не имеет - открыть два ревизионных люка раз в месяц переписать показания - надо минут 10 времени суммарно. Циферки мы уже вбиваем на сайте УК, коммуналку я лично плачу не выходя из квартиры через клиент-банк, по квитанции с того же сайта УК. Про электроэнергию все то же самое.

Сколько будет стоить времени и нервов заменить водосчетчики и электросчетчик на нестандартные с удаленным доступом жильца (а не УК), а также установить теплосчетчик и добиться, чтобы отопление считали по нему - даже боюсь представить. И тут прежде всего административные барьеры - ну может если пишете что проектируете такие системы по работе - может знаете, как их обойти Я бы тогда поделился рецептом, возможно кому-то из соседей пригодится.

Розетки RJ45 это круто - у меня именно так сделано, всего под сотню установочных единиц в квартире (RJ-45, электрические обычные, электрические "чистые" с питанием от ИБП). Только опять же, когда начинаешь воплощать идею в жизнь - реальность подкидывает проблем, что конкретно всплыло у меня:

1. Подключение акустики - оцифровывать сигнал на каждую колонку из 7.1 - очень дорого, и запаришься, к тому же сколько-то потеряешь в качестве звучания. Пускать просто по витой паре сигнал до колонок - будут искажения.

2. Как ни крути, но кабельное ТВ у нас приходит по антенному кабелю, а значит куда-то должен приходить коаксиал. У меня все приходит техническую комнату за фальш-потолком, значит там надо ставить приставку АКАДО (5000 руб.) и оцифровывать сигнал с неё каким-то видимо специально под эти задачи выделенным компом (иначе будет тормозить, комп ещё тыщ 20-25), плюс на каждый телевизор в квартире тыщи 1.5-2 на декодер. А можно было бы просто довести коаксиал до пары телевизоров через разветвитель, и поставить на каждый по CI+ модулю за 2000 рублей. Ну для продвинутых - плюс те же 2 косаря на декодеры, чтобы можно было смотреть торренты с сервера.

И так по всем пунктам. В целом, "умный дом" для одной 2-3 комнатной квартиры наших площадей - это если делать САМОМУ - примерно 200-300 т.р. на круг, а если делать не самому - то 400-600 т.р.в зависимости от нюансов техзадания и прайса исполнителя.

Это притом, что картриджи в фильтрах в санузлах автоматически никто не сменит, как и перегоревшую лампочку, как и много чего ещё. Это все равно надо обслуживать - пыль там стирать с датчиков освещенности, батарейки менять на пульте управления умным домом и прочее-прочее-прочее. Отсюда вопрос - НАФИГА?

Ошибаетесь, на всех счетчиках по умолчанию уже есть слаботочный выход, ничего не нужно менять. Кстати, с ценами вас тоже кто-то накалывает.
Все очевидные плюсы и минусы я и сам описал в своем сообщении. Мне кажется, этого достаточно, а о деталях спорить смысла не вижу.

Был на стройке в воскресенье, во 2 секции ставят лифты. В 3 идет отделка.
Подписные листы, которые лежат в 11 корпусе - филькина грамота. Ни паспортных данных, ни контактов там нет. Просто имя и подпись, а в таком случае на коллективное письмо скорее всего плюнут и сделают.

Всем привет! У кого есть устав ЖСК Павшино 7 можете его скинуть на почту/скайп/ссылкой на файлообменник?

mir76 писал(а):

Всем привет! У кого есть устав ЖСК Павшино 7 можете его скинуть на почту/скайп/ссылкой на файлообменник?

Вот тут Устав ЖСК "Павшино, 14". https://www.krasnogorie.net/gallery/albu ... bum_id=363 Скорее всего уставы сушных ЖСК однотипные.

dabombbiker писал(а):

Был на стройке в воскресенье В 3 идет отделка.

а что за отделку Вы видели?