Страница 6 из 10
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:06 pm
Alice
Alexisss писал(а):To Alice.
Как я понял, речь пока идет о ТСЖ в третьем микрорайоне. По результатам переговоров с УК Павшино-Сити, последние (при поддержке одного из учредителей ТСЖ - РФСК) готовы приложить все усилия для юридической ликвидации ТСЖ. До этого таких прецедентов в Пойме не было. Если РФСК сможет ликвидировать ТСЖ, то уже ради этого стОит мутить всю бадягу.
Леш, извини, афигеть благодетели пришли...
Сначала РФСК вместе с СУ наклепало липы, которую успешно юзало и юзает укапавшино, теперь ликвидация этой липы преподносится компанией, "созданной по инициативе РФСК", как один из аргументов выбора этой компании ОССП.
Знаешь, если бы этот аргумент приводила какая-нить другая лавка, я бы еще поняла...
А такую рикламу моя не понимайт.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:16 pm
SeleznyovyOlgaViktor
А может ли быть хоть одна УК, работой которой были бы довольны жители некачественно построенных домов ? А также если застройщик не в сосотоянии обеспечить нормальную работу коммуникаций ?
Мне кажется - нет, поэтому собственно один хрен - тут можно до хрипоты спорить насчет СУ, РФСК, ТСЖ, УК и прочего, но толку от этого больше не станет ... Равно как не станет больше толку от смен УК. Вот вы тут уже меняли СУшников на ДЭЗ - и что, понравилось ?
Если же дома построены нормально и проблем c коммуникациями изначально нет, то на любую УК ругани будет куда как меньше.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:28 pm
Homer
Alice писал(а):Леш, извини, афигеть благодетели пришли...
Сначала РФСК вместе с СУ наклепало липы, которую успешно юзало и юзает укапавшино, теперь ликвидация этой липы преподносится компанией, "созданной по инициативе РФСК", как один из аргументов выбора этой компании ОССП.
Знаешь, если бы этот аргумент приводила какая-нить другая лавка, я бы еще поняла...
А такую рикламу моя не понимайт.
Что толку с рекламы?
Главное - результат! ТСЖ - больная тема!
У всей Поймы будет возможность понаблюдать за выполнениями обещаний
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:31 pm
Alice
SeleznyovyOlgaViktor писал(а):Вот вы тут уже меняли СУшников на ДЭЗ - и что, понравилось ?
Да, определенно, КДЭЗ лучше УКапавшино, хотя у КДЭЗ-а чудовищный расчетный отдел.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:35 pm
SeleznyovyOlgaViktor
А что конкретно лучше - чаем поят, с порога матом не посылают ?
Или может у них тарифы в два раза меньше ?
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:43 pm
Alice
SeleznyovyOlgaViktor писал(а):Или может у них тарифы в два раза меньше ?
Тарифы такие же, но система расчетов честнее и в итоге более соответствует правилам чем та, по которой обсчитывает жителей укапавшино.
У КДЭЗ-а сначала в отличие от УК ПАВШИНО были расчеты по ИПУ. УК ПАВШИНО вводу квартирных счетчиков в эксплуатацию противилось жутко, но с появлением конкурента была вынуждена перейти на расчеты по ИПУ тоже.
У в отличие от УКапавшино КДЭЗ практикует расчеты по ОДПУ, в результате годовая плата за ЖКУ у КДЭЗ-а меньше (во всяком случае, по моему дому). Хотя художественная самодеятельность расчетного отдела КДЭЗ-а в течение года заколебывает несказанно.
Да, и что касается тарифов... Пока не было КДЭЗ-а, инициатор создания Павшино-Сити РФСк на пару с СУ-155 ежегодно рисовал протоколы общих собраний членов ТСЖ, состоящих из себя любимых. На которых утверждались тарифы на содержание и ремонт значительно больше муниципальных.
После появления КДЭЗ-а с рисованием протоколов об утверждении тарифов пришлось завязать, а укапвшино подстроиться под конкурента и тоже для расчетов брать муниципальные тарифы.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:47 pm
SeleznyovyOlgaViktor
То есть тарифы одинаковые, платить - одинаково, но "честнее система" ? К этому сводится вся разница ?
Я думал, может они за бесплатно лампочки ввинчивают, стекла меняют или что-то в этом роде ...
ПС. Вообще, если честно, у меня ощущение что РФСК к этим ТСЖ имеет мало отношения. Это всё СУ
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:50 pm
Alice
SeleznyovyOlgaViktor писал(а):То есть тарифы одинаковые
Еще раз для особо одаренных исконно-посконных самых что ни на есть коренных москвичей:
Да, и что касается тарифов... Пока не было КДЭЗ-а, инициатор создания Павшино-Сити РФСк на пару с СУ-155 ежегодно рисовал протоколы общих собраний членов ТСЖ, состоящих из себя любимых. На которых утверждались тарифы на содержание и ремонт значительно больше муниципальных.
После появления КДЭЗ-а с рисованием протоколов об утверждении тарифов пришлось завязать, а укапвшино подстроиться под конкурента и тоже для расчетов брать муниципальные тарифы.
SeleznyovyOlgaViktor писал(а): платить - одинаково
И еще раз для особо одаренных:
в отличие от УКапавшино КДЭЗ практикует расчеты по ОДПУ, в результате годовая плата за ЖКУ у КДЭЗ-а меньше (во всяком случае, по моему дому).
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 12:53 pm
SeleznyovyOlgaViktor
Вы знаете, с таким стилем общения мне кажется вам лучше УК Павшино оставить
Очень вы друг другу подходите.
И насколько меньше - на сто рублей в год ?
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:04 pm
Alice
SeleznyovyOlgaViktor писал(а):Вы знаете, с таким стилем общения мне кажется вам лучше УК Павшино оставить
Мы без укапавшино 2 года живем.
SeleznyovyOlgaViktor писал(а):И насколько меньше - на сто рублей в год ?
Тут почитайте:
viewtopic.php?f=169&t=15022#p251892Правда, там не про годовую, а про ежемесячную кварплату.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:06 pm
SeleznyovyOlgaViktor
А что же тут были темы про дополнительные квитанции к оплате, которые ДЭЗ зимой присылал ? Там суммы вообще конские упоминались.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:14 pm
Alice
SeleznyovyOlgaViktor писал(а):А что же тут были темы про дополнительные квитанции к оплате, которые ДЭЗ зимой присылал ? Там суммы вообще конские упоминались.
Дополнительная 13-я корректировочная квитанция по итогам года - это нормально. Так и должно быть по правилам предоставления коммунальных услуг.
Другое дело, что работа расчетного отдела КДЭЗ-а по усовершенствованию применения правил предоставления коммунальных услуг достает несказанно.
На круг, за год, получается меньше, чем у укапавшино. Но в зимние месяцы усовершенствования в расчетах вгоняют граждан в шок.
Здесь смотрите, в чем разница расчетов у двух управляющих компаний:
viewtopic.php?f=165&t=20228У КДЭЗ-а зимой были огромные шокирующие квитанции, а летом мизерные, потому что они практиковали расчеты по ОДПУ "месяц в месяц". И в неотопительный сезон плату за отопление не брали.
У УКАпавшино цифры в квитках всегда одинаковые, но суммарно за год получается больше.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:16 pm
SeleznyovyOlgaViktor
Alice писал(а):Дополнительная 13-я корректировочная квитанция по итогам года - это нормально. Так и должно быть по правилам предоставления коммунальных услуг.
Че, правда ? 40 лет в Москве живу, ни разу такой не видел.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:17 pm
SeleznyovyOlgaViktor
Alice писал(а):У УКАпавшино они одинаковые, но суммарно за год получается больше.
Ну так на сколько больше-то ?
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:22 pm
serik
SeleznyovyOlgaViktor писал(а): Че, правда ? 40 лет в Москве живу, ни разу такой не видел.
Ну, типа в Москве 40 лет назад про квитанции ЖКХ народ мало чего знал, их вообще платили через бухгалтерию.
Вы точно 40 лет в Москве жили? С другой стороны за последние 2 года в Жилищном Кодексе нововведений было столько, что про 40 лет можно забыть.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:24 pm
SeleznyovyOlgaViktor
Да как бы и до сих пор живу, и никаких корректирующих квитанций не было никогда.
А всё же - кто-нибудь пытался сравнивать общую сумму, уплаченную за 13 (14?) месяцев ДЭЗу и за год УК ПАВШИНО ?
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:25 pm
Alice
SeleznyovyOlgaViktor писал(а):Ну так на сколько больше-то ?
Вы по ссылке, которую я Выше приводила, ходили, что-нибудь там читали, или у Вас просто пальцы чешутся, а кроме клавиатуры почесать не обо что?
По ссылке вообще -то сообщения не только моих соседей, но и мой пост есть, насколько конкретно у меня в месяц получилось меньше в 2010 году.
Цитирую специально для Вас:
содержание и ремонт - 1021,73, в т.ч. плата за открытый мусоропровод, против 1322,62 в УК ПАВШИНО без мусоропровода.
отопление - одинаково, по тарифам, установленным КРА.
ХВС - по счетчику (в среднем 80 рублей в месяц), против 136,07 рублей в УК ПАВШИНО, которая почему-то считала плату за воду по моей квартире на 2 проживающих, хотя в квартире никто не зарегистрирован и собственник у квартиры один.
ГВС - по счетчику (в среднем 500 рублей в месяц), против 682,2 рублей в УК ПАВШИНО.
канализация - по счетчику (в среднем 200 рублей в месяц), против 307,74.
консьержка - 433,08 против 519,70 в УК ПАВШИНО
охрана - 50 против 352,62 в УК ПАВШИНО.
В общем, разница с однушки площадью около 38 кв.м. - тысяча с копейками рублев.
В 2011 считала, но не помню, где выкладывала. За 2012 считать пока нечего, год не кончился.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:26 pm
SeleznyovyOlgaViktor
Толку сравнивать за месяц, если у них разные системы подсчета ? Вы за год сравните. С учетом корректирующих и прочего, ессно.
ПС. И как бы можно повежливее общаться ? Я вроде вам не грубил. А то потом такие ещё и жалуются админу - мол Селезнев нас, лапочек пушистых, обидел
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:29 pm
Alice
SeleznyovyOlgaViktor писал(а):Че, правда ? 40 лет в Москве живу, ни разу такой не видел.
Правила предоставления коммунальных услуг читайте.
Возможно, дом, в котором Вы живете в Москве, просто не оборудован общедомовыми теплосчетчиком и водомером.
Мне по московской квартире тоже корректировочные квитанции не приходят, потому что в доме нет ОДПУ.
Re: Голосование за УК "Павшино-Сити"
Добавлено: Чт окт 18, 2012 1:41 pm
Вестинформ
Легальное управление МКД невозможно . Эксплуатация домов за деньги РФСК реально , но через суд .
В суд "соседи Павшинской поймы " подать не в состоянии. По нашему дому Павшинский бульвар д.4- полная апатия!
Жители ,повторю, подготовьте свой договор управления МКД. Предложите действующей УК заключить договор управления МКД или новой УК . Многие "УК" откажут по причине отсутствия лазеек для воровства !
Материалы;
http://www.mcfr.ru/journals/13/806/18244/18247/ Для особо активных специализированный журнал:
http://www.gkh.ru/journals/9132/