Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

fyvartem писал(а):

Прекрасно,результат покупки по векселям - гадаешь, когда дадут ключи.
З.ы. это не первая моя квартира, купленная по векселям, в принципе, нет ничего особенного. За исключением того, что с налоговым вычетом могут быть проблемы.

Какие, если в договоре купли-продажи стоит цена за квартиру? Другой вопрос, что получить его можно только после того, как этот самый договор будет оформлен, а не сразу после заноса денег в контору, которая продала эту квартиру.

AlexNaM писал(а):

fyvartem писал(а):

Прекрасно,результат покупки по векселям - гадаешь, когда дадут ключи.
З.ы. это не первая моя квартира, купленная по векселям, в принципе, нет ничего особенного. За исключением того, что с налоговым вычетом могут быть проблемы.

Какие, если в договоре купли-продажи стоит цена за квартиру? Другой вопрос, что получить его можно только после того, как этот самый договор будет оформлен, а не сразу после заноса денег в контору, которая продала эту квартиру.

Когда приобретал в 2006 были.

Про состояние с подключением вел переписку с пользователем prozak_. Если он посчитает необходимым, то может её выложить. Если нет, то нет.
Про деятельность ИГ и проверки документов. Хотел бы отметить, что Мухи всегда были отдельно от котлет. Кто именно вывешивал простыни, стоит поискать в форуме. Да, протестные настроения были, есть и будут. В отношении проверок, настоятельно попросил бы в будущем, разобраться что именно проверяют и на что. Со временем возможно они появятся и у Вас и тогда Вы возможно придете к мнению, что Вам тоже необходимо и хотелось бы.... Но поезд будет упущен.
Ключи Вы получите, но жестокая реальность бытия заставит посмотреть на многие вещи с другой стороны и тогда, возможно, Вы сами создадите ИГ и будете добиваться улучшений, но как показывает практика просчитывать на три шага вперед у нас не любят.

КИО писал(а):

Про состояние с подключением вел переписку с пользователем prozak_. Если он посчитает необходимым, то может её выложить. Если нет, то нет.
Про деятельность ИГ и проверки документов. Хотел бы отметить, что Мухи всегда были отдельно от котлет. Кто именно вывешивал простыни, стоит поискать в форуме. Да, протестные настроения были, есть и будут. В отношении проверок, настоятельно попросил бы в будущем, разобраться что именно проверяют и на что. Со временем возможно они появятся и у Вас и тогда Вы возможно придете к мнению, что Вам тоже необходимо и хотелось бы.... Но поезд будет упущен.
Ключи Вы получите, но жестокая реальность бытия заставит посмотреть на многие вещи с другой стороны и тогда, возможно, Вы сами создадите ИГ и будете добиваться улучшений, но как показывает практика просчитывать на три шага вперед у нас не любят.

То, что получим, понятно.
Главный вопрос - когда.
Вообще, ситуация удивляет: существует компания, которая занята строительством. Существуют планы построить дом. Вместо того, чтобы создать сайт с подробным описанием компании, что она задерживает ключи, поскольку у нее вечные проблемы с чем угодно, что не выполняются обязательства, инициативная группа занята организацией проверок.
Например, больше половину покупателей квартир берут эти квартиры в качестве инвестиций, а не для пожить. Соответственно, для них критично время заселения - от этого зависит рост стоимости квартир. Соответственно, если есть факты задержек ключей, то они могут отказываться от покупки.

Сайты есть, но
Либо вы не умеете их искать
Либо вы не хотите их читать потому что многа букав

Я не лично вам это говорю а всем кто уже вляпался, а мог бы не вляпаться

fyvartem писал(а):

Например, больше половину покупателей квартир берут эти квартиры в качестве инвестиций, а не для пожить. Соответственно, для них критично время заселения - от этого зависит рост стоимости квартир. Соответственно, если есть факты задержек ключей, то они могут отказываться от покупки.

Вот когда берешь не для пожить, а в качестве инвестиций, как раз вопрос о времени заселения не особо критичен. Ты сидишь, денежки вложены, цена за квадрат все равно ползет вверх, когда заселять будут - подскочит еще больше. Волноваться особо не из-за чего.

ScorpiЙ® писал(а):

Сайты есть, но
Либо вы не умеете их искать
Либо вы не хотите их читать потому что многа букав
Я не лично вам это говорю а всем кто уже вляпался, а мог бы не вляпаться

Так надо лучше их продвигать - по каким запросам его можно найти. Продвигать надо по су-155 павшниская пойма и дск павшинская пойма. Иначе - их просто не найти.

Каждый сам кузнец своего счастья, напишите в Википедию статью что ли, глядишь оно и звякнет....

ScorpiЙ® писал(а):

Сайты есть, но
Либо вы не умеете их искать
Либо вы не хотите их читать потому что многа букав
Я не лично вам это говорю а всем кто уже вляпался, а мог бы не вляпаться

Зря Вы так. Не считаю себя лохом в вопросах ИТ, но искать инфу в форуме по дому без адреса, да еще спустя только пяток страниц в теме Самострой ясно точно где это и что - довольно сложно. При том что, летом когда я покупал квартиру адрес почтовый уже был...
Сделайте раздел "судьба корпусов" - краткий список с адресом почтовым, строительным, статусом и в двух словах ходом строительства и получения строительной документации. Судьбу любого объекта можно расписать по четким, предопределенным шаблоном пунктам от начала стройки и разрешения до ввода и заселения.
Будущие "неумехи", вроде нас, будут Вам очень благодарны

Переписка:

Отправлено: Пт ноя 30, 2012 12:05 pm КИО
В чем именно конкретика нужна.? Про отсутствие мощностей я писал, более того, хотел бы отметить, что до конца года СУ должно закончить работы на ПС Ильинское и тогда появятся мощности. Начнется перевод домов на постоянку. И Ваши дома подключат по постоянной схеме. Но то, что СУ легко может сорвать сроки, говорить не приходиться, об этом все знают. Именно по этому говорить конкретных сроков не приходиться, дабы не вводить людей в заблуждение.
Отправлено: Пт ноя 30, 2012 12:41 pm prozak_
Конкретика это, если не даты, то хотя бы точные ответственные. А так - одни загадки.
Поэтому у некоторых возникает мысль, что у ИГ предвзятое отношение к нам, с учетом скандала вокруг стройки, о котором никто из нас до покупки и не знал.
Разве СУ ведет работы на подстанции? Собственник Энергоцентр (основной акционер МОЭСК), работы по выигранному тендеру должен вести ЗАО ХК "СТРОЙЭНЕРГОСЕРВИС". Допускаю, что СУ отвечает за многие РТП...но а подстанция при чем? Если я не прав, просветите пожалуйста.
Отправлено: Пт ноя 30, 2012 1:05 pm КИО
Сама подстанция возведена подрядными организациями МОЭСК, но вот строительство коллекторов, прокладка в них силовых кабелей и прочего - СУ. В настоящий момент: коллектор построен (давно), силовые кабели смонтированы (в октябре месяце 2012 года), в настоящий момент СУ (а именно ОГЭ СУ-155) проводит работы по окраске кабелей в коллекторе пожароустойчивой краской, начаты работы по подготовке документации к сдаче. На совещании с участие Министра строительства и ЖКХ МО ОГЭ СУ-155 просило помощи у министра в быстром прохождении документов с целью ускорения ввода ПС Ильинской и подключения домов по постоянной схеме. Вот несколько старая информация по строительству ПС Ильинская - http://energo-centr.ru/rub/ilinskaya.htm
Принимая во внимание изложенное, получается что основания задержка за СУ-155.
Отправлено: Пт ноя 30, 2012 1:26 pm prozak_
Спасибо за развернутый ответ. Сразу вопросов стало меньше. А кабели эти и коллектор куда ведут?
Отправлено: Пт ноя 30, 2012 3:51 pm КИО
Кабели уложены в коллекторе. Коллектор ведется от ПС Ильинской в сторону Митино и далее на за МКАД воздушка до Зеленограда.

prozak_ писал(а):

ScorpiЙ® писал(а):

Сайты есть, но
Либо вы не умеете их искать
Либо вы не хотите их читать потому что многа букав
Я не лично вам это говорю а всем кто уже вляпался, а мог бы не вляпаться

Зря Вы так. Не считаю себя лохом в вопросах ИТ, но искать инфу в форуме по дому без адреса, да еще спустя только пяток страниц в теме Самострой ясно точно где это и что - довольно сложно. При том что, летом когда я покупал квартиру адрес почтовый уже был...
Сделайте раздел "судьба корпусов" - краткий список с адресом почтовым, строительным, статусом и в двух словах ходом строительства и получения строительной документации. Судьбу любого объекта можно расписать по четким, предопределенным шаблоном пунктам от начала стройки и разрешения до ввода и заселения.
Будущие "неумехи", вроде нас, будут Вам очень благодарны

Спсибо за предложение, беру самоотвод. Такой сайт есть называется красногорье ру его ведет су стописятпять

Видимо они там и про двойные продажи монолита пишут и про начало стройки до получения разрешения и про дома ДСК?

нет конечно же. но расскажите, чойта вы даете мысли в слух как надо делать, а сами то ничего не делаете?

Вам шаблон написать? не я - вы кидаете фразы про то, что мы не умеем искать, а чтобы можно было что то найти по проблемным объектам что делаете?

fyvartem писал(а):

Вообще, ситуация удивляет: существует компания, которая занята строительством. Существуют планы построить дом. Вместо того, чтобы создать сайт с подробным описанием компании, что она задерживает ключи, поскольку у нее вечные проблемы с чем угодно, что не выполняются обязательства, инициативная группа занята организацией проверок.
Например, больше половину покупателей квартир берут эти квартиры в качестве инвестиций, а не для пожить. Соответственно, для них критично время заселения - от этого зависит рост стоимости квартир. Соответственно, если есть факты задержек ключей, то они могут отказываться от покупки.

Вы меня извините, но с вложением в Павшинской Пойме вы сами лоханулись. Только абсолютный новичок верит словам менеджеров в офисе, и не смотрит на сроки официальные сдачи, которые прописаны на сайте ДСК. А прописано там – 31.12.2012.

А потом вы ходите кргуами и всем рассказываете, какой ДСК плохой … Это у вас не инвестиция, а позорище. Учитесь инвестировать.

Соотьвественно, весь следующий диалог про поводу сроков ввода, наполнения данного сайта, в связи с этим не имеет смысла. ДСК вполне выполняет свои обязательства, т.е. ГК 31.12.2012. А всего-то надо было внимательно читать сайт ДСК.

prozak_ писал(а):

по проблемным объектам

У нас объект не проблемный, всё в срок. Хотя если вы про ПС Ильинская - то этот вопрос местных скорее всего мало волновал, ибо жили они на времянке.

Меня кстати перед покупкой риэлтор предупреждал, что здесь проблемы с коммуникациями. Но я в общем-то не первый раз со стройкой ДСК дело имею, верю им в целом. Не подводили пока.

prozak_ писал(а):

Вам шаблон написать? не я - вы кидаете фразы про то, что мы не умеем искать, а чтобы можно было что то найти по проблемным объектам что делаете?

я - ничего не делаю но это ничего не меняет... в вашем случае.

ScorpiЙ® писал(а):

я - ничего не делаю

это называется - котэ надул в наш тапок и самоустранился

prozak_ писал(а):

Вам шаблон написать? не я - вы кидаете фразы про то, что мы не умеем искать, а чтобы можно было что то найти по проблемным объектам что делаете?

Гыыы... а зачем местному форуму новички, или новые жители ? Они здесь нужны так же, как землемер в "Замке" Кафки. Тут вполне самодостаточный район, он и без вас или меня отлично варился в своем соку ... а тут пришел какой-то ДСК и испохабил всю малину ...

Так что нет смысла упрекать, что кто-то что-то не сделал.

в ваш тапок надул... дальше сами....

олипик - да, верно. я буду отсаживать на другой форум ДСК шные дома после 11 года, чтобы не было конфликтов, надоело уже.