Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Подскажите как лучше согласовать (или неофициально договорится ) присоединение балкона типа
На картинке другой балкон, а надо сделать 7-ми метровый угловой в 20-м корпусе (трешка).
И еще скажите пожалуйста, убрать часть основной стены по окном и/или сделать арку на балкон - кто-нибудь реально с этим сталкивался? На Миане пишут что объединение с балконом вообще запрещено

Но это же бред - стена под окном ничего не несет. Плюс всегда можно укреплять с помощью официального проектного института...
Спасибо!

На счет лоджий. Совсем недавно говорила с архитектором так вот она утверждает что такое категорически делать нельзя те разрешение на это никто не даст ! а вот если вы просто уберете ставни снимете часть стены под окном и поставите раздвижные двери можно прозрачные вот так можно. Но все это только со слов так что узнавайте более подробно

"перенос батареи осуществить врядли удастся, лучше развернуть батареи к стене комнаты.
демонтаж подоконного блока можно, при условии если будет разрешение Москомархитектуры на реконструктивные работы"
вот что еще удалось найти

А вот утеплять балкон при таком решении нельзя.
Почему-то балконы вообще неохотно разрешают утеплять.
Или молчать как рыба об лед об утеплении.

По-моему стена под балконом считается несущей и ее сносить нельзя. Можно убрать раму и сделать барную стойку.

lima писал(а):

По-моему стена под балконом считается несущей и ее сносить нельзя. Можно убрать раму и сделать барную стойку.

Задавала вопрос фирме, которая занимается согласованием перепланировки. Вот их точный ответ: "Можно рассматривать только вариант, когда убирается окно и часть стены под ним, расширять проем в серии Вашего дома (И-155) проектировщики категорически запрещают. Единственно, на месте бывшего окна, чтобы согласовать, показывается французское окно в пол. Конечно, нужно будет утеплить лоджию по полу, стенам, потолкам и обязательно поставить двойные стеклопакеты вместо существующего остекления."

s2001 писал(а):

Скажите пожалуйста, убрать часть основной стены по окном и/или сделать арку на балкон - кто-нибудь реально с этим сталкивался?

Можно убрать часть подоконной стены,нельзя трогать порожек.
Нельзя переносить батареи.
И утеплять лучше всего снаружи,пол со стороны соседа(если он,конечно разрешит:))
Я бы не разрешила.
Раздвижные стеклянные двери в проем лучше поставить,чтобы в морозы не страдать.

Если Вы будете утеплять балкон и выводить на балкон отопление, а вместо двери с окном - делать арку, то нужно получить документацию по переделке.
И с этим у вас возникнет проблема, потому что соотвествующие органы "на ура" эту мыслу не принимают. Дело в том, что есть риск замораживания батарей и будет очень большая авария на весь ваш подъезд.

А если без переноса батареи? То есть так называемое "французкое окно" - удаление балконной двери и утепление лоджии.

Какие по этому поводу мысли?

Будет раельно прохладно.

ну отопить электро батареей)))

и вообще, разве низя утеплить балкон так чтоб аж прям вообще... жара была...

Поставить стеклопакеты, утеплить стены, пол ... наверно можно.

а вот это я знаю... нужно ли брать разрешение на вынес окна и двери... чтоб арку сделать... и вообще возможно ли это сделать..

утеплять болкон нельзя.
на форуме уже обсуждалось, но могу кратко сформулировать суть:
из-за неравномерности и односторонности утепления на бетоне будет образовыватся конденсат. последствия разнообразны - некоторые проявляются быстро(вода, гниение, грибок...) некоторые - долго(расслоение бетона...)
конечно если вы не собераетесь долго жить в этой квартире - то ....

погодите, как это низя????????
видела много квартир.... а как жеть это... а почему... разве нет материалов, которыми это можно делать...

2 Romsan
у многих видел отапливаемые и утепленные балконы
никто не жалуется на мухоморы и расслоение бетона

ИМХО, хочется - получайте разрешение и делайте...

Скажите а кто нибудь согласовал проект присоединение лоджии с кухней или хотя бы можно вытащить окно с дверью, срезать часть плиты каторая находится под окном (она не несущая) и поставить туда раздвижные двери (французкое окно)?

я не делал, но обсуждая свой проект с арх отделом СУ проговаривал, что поставить туда раздвижные двери (французкое окно) единственно приемлимый для них вариант.

Проблемы присоединения балконов обсуждались и тут https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... 4526#34526

lima писал(а):

По-моему стена под балконом считается несущей и ее сносить нельзя. Можно убрать раму и сделать барную стойку.

Нам как раз архитектор посоветовала так сделать, сказала, что даже согласовывать ничего не придется, правда у нас не балкон, а лоджия.

проект делаем в СУ, согласованию подлежит вариант с французской дверью с дополнительным согласованием в Моспроекте (+5 тыс.руб.) Теплый пол рисуется внутри помещения и переносится на лоджию нелегально+электрический радиатор на балконе и естественно полноценное утепление всего контура лоджии.