Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

17.12.2012
получили ключи последними, после 19 часов.
ради нас ребята задержались, за что огромное спасибо.
девочки, как всегда косячили, поэтому проверяйте даты и т.д.
а Рустам оказался очень приятным молодым управляющим, получил от него ответы на все свои вопросы.
будем надеяться, что компания будет стараться экономить наши деньги, а так ребята молодцы
мы счастливы!

Здравствуйте.

Прошел ли Красногорский бульвар, дом 8 гос. комиссию, сдан ли дом городу? Одни говорят что да, другие, что нет. Если сдан, как можно убедиться в этом точно?

Город не принимает участие в приёмке домов.
Дом введён в эксплуатацию в августе-сентябре прошлого года.

kochnov2009 писал(а):

Город не принимает участие в приёмке домов.
Дом введён в эксплуатацию в августе-сентябре прошлого года.

Могу вас поправить? ГК была в мае, в декабре подключили к электричеству по постоянной схеме и начали выдавать ключи

AlexZKS писал(а):

Здравствуйте.
Прошел ли Красногорский бульвар, дом 8 гос. комиссию, сдан ли дом городу? Одни говорят что да, другие, что нет. Если сдан, как можно убедиться в этом точно?

Введен. Администрацией города выдано разрешение на ввод, на основании предоставленных застройщиком документов.
Разрешение: https://docs.google.com/file/d/0B3pTYa3 ... 9BeXM/edit

Виноват, тему не так прочитал, перепутал с Ильинским, простите.

Здравствуйте, еще один вопрос.

Думаем купить квартиру в этом доме (Красногорский бульвар, дом 8 - напротив нижней части трубы снежкома).

По предварительному договору цепочка передачи денег для покупки выходит такая:

МЫ -> Этаком-Инвест (с ними только контактируем и подписываем договора, далее по цепочке) -> Инвестиционная компания ОРИОН (с ними через Этаком заключался договор на указание услуги и "бронирование" - 15 тысяч рублей) -> УК НИК Развитие (сюда по предварительному договору нужно перечислять деньги за квартиру)

Вопросы:

- Я правильно понял, что Инвестиционная компания Орион закупила квартиры у ДСК и потом за какие-то услуги (какие?) расплатилась квартирами с "УК НИК Развитие". А Этаком-Инвест только "точка входа" - продает для Ориона, заключает договора?

- Кто-нибудь что-нибудь знает про "УК НИК Развитие"? На сайте ориона http://www.ik-orion.ru/ про них ничего не написано. Действительно ли они оказали услуги Ориону и имеют право принимать деньги за квартиру?

- Нормальная я ли это ситуация - такая цепочка покупки, что деньги нужно посылать в НИК Развитие, хотя покупаем у Ориона?

Страшно будет потом целый год ждать собственности...

Буду раз развернутому ответу, с указанием ссылок и источников. Всей семьей сейчас в сомнениях сидим и волнуемся.

AlexZKS писал(а):

Здравствуйте, еще один вопрос.

Думаем купить квартиру в этом доме (Красногорский бульвар, дом 8 - напротив нижней части трубы снежкома).

По предварительному договору цепочка передачи денег для покупки выходит такая:

МЫ -> Этаком-Инвест (с ними только контактируем и подписываем договора, далее по цепочке) -> Инвестиционная компания ОРИОН (с ними через Этаком заключался договор на указание услуги и "бронирование" - 15 тысяч рублей) -> УК НИК Развитие (сюда по предварительному договору нужно перечислять деньги за квартиру)

Вопросы:

- Я правильно понял, что Инвестиционная компания Орион закупила квартиры у ДСК и потом за какие-то услуги (какие?) расплатилась квартирами с "УК НИК Развитие". А Этаком-Инвест только "точка входа" - продает для Ориона, заключает договора?

- Кто-нибудь что-нибудь знает про "УК НИК Развитие"? На сайте ориона http://www.ik-orion.ru/ про них ничего не написано. Действительно ли они оказали услуги Ориону и имеют право принимать деньги за квартиру?

- Нормальная я ли это ситуация - такая цепочка покупки, что деньги нужно посылать в НИК Развитие, хотя покупаем у Ориона?

Страшно будет потом целый год ждать собственности...

Буду раз развернутому ответу, с указанием ссылок и источников. Всей семьей сейчас в сомнениях сидим и волнуемся.

Не брала у этакома, но попробую вас успокоить. Почти все квартиры дск ( и не только) реализуются через такую схему: подрядчик привез цемент, отсыплем ему квартир; подрядчик подключил сантехнику- и ему отсыплем. Таким образом, основная масса квартир распределена по разным компаниям, которые в итоге дочки развития. Так что схемы везде с разной степенью серости, но квартиры вы получаете. В 8-м доме пока не было случая двойных продаж , да и в целом у дск не было. Попробуйте выйти на покупателей Этакома, они больше смогут рассказать, но в целом брать почти безопасно- вы уже можете получить ключи и собственность по суду в течение пары месяцев

AlexZKS,
деньги вы перечисляете продавцу - УК Ник-Развитие. Инвестиционная компания Орион - скорее всего агент по продаже квартиры. А Этаком-Инвест возможно ещё один посредник-агент, который нанят Орионом, чтобы заниматься бумажными делами и рекламой за свой процент. Запросите у Этакома и Ориона агентские договоры и проверьте. Про Ник Развитие не знаю, погуглите, но эта компания имеет площади и в нашем доме.

А вообще что эта тема делает в домашнем разделе форума муниципальных домов?
Вам сюда http://dsk.krasnogorie.net/

Anfisochka писал(а):

А вообще что эта тема делает в домашнем разделе форума муниципальных домов?
Вам сюда http://dsk.krasnogorie.net/

Простите, а что вы понимаете под муниципальным домом?

urtukut,
Дома по адресам, которые обозначены в названии этого домашнего раздела, возведены по гос.заказу и предоставлены очередникам г.Москвы в рамках городских социальных программ улучшения жилищных условий на возмездной основе.