В СУ-155 с рентабельностью совсем беда (1% по сравнению с Дон-Строем, у которых 20%), да еще и занять несколько миллиардов в виде облигаций собираются в следующем году, что при такой рентабельности и "непонятках" о будущей ситуации на рынке недвижимости весьма рискованное мероприятие. Молчу о качестве и менеджменте строительства и неудовлетворенности конечнных клиентов.
Not good однако.Куда они деньги девают, как планируют свои доходы и расходы? Непонятно...
http://www.m-2.ru/themes/default/messag ... atID=24112
про выпуск облигаций:
http://www.russianrealty.ru/news/112093.phtml
Ничего страшного не вижу, кроме как возможного просчета самого СУ-155 в желании заработать кредитную историю для возможного выхода, полагаю (или, может быть, для финансирования (?) своего бизнеса), на "крутой" IPO.
Вопрос здесь в грамотности расчета указанной рентабельности и его анализа с учетом специфики строительного бизнеса и рисков - если по консолидированной отчетности по МСФО (с учетом всех его дочек-внучек и пр.), то это не есть хорошо (а по сути, в основу как раз легла отчетность по МСФО), зато понятно естественное желание построить громадное количество многоэтажных домов на ограниченном участке, чтоб собрать побольше "сливок", если, конечно, будет такая возможность заработать и рынок это переварит... А вы говорите досуговый центр...
Снова же основа этого инфо - публичная информация, а не детализированный инсайд-анализ отчетности компании со всеми потрохами.
А по поводу качества и уровня компетентности менеджмента скажу лишь, что компания с такими принципами работы и отношениями к клиенту на цивилизованном (!) рынке уже давно бы вылетела бы в трубу. И никакие ФЗ и чиновничьи беспределы здесь не являются оправданием.