Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем привет. Получила я давеча от консьержки бумажку, где мне предложено оплатить долги по кварлате до 11/05 сего года. Долг у меня сейчас порядка 8 тыщ. Он неумолимо сокращается с момента получения ключей - ну не могу я физически сразу оплатить первоначальный долг (когда ключи получила, кстати, как все знают, не вполне законные условия, под которые я подписалась, ну не суть), поэтому каждый мес. переплачиваю по 1-1,5 тыщи.
Так вот в той бумажке пишется, что, если до 11/05 долг не будет оплачем, будет начислена пени (порядка 10 % от долга), автор ссылается на кодекс и какую-то статью (сейчас бумага не на руках, не помню). В бумажке значится, что это уведомление инф. характера., не докУмент .

Вопрос краток: законно ли это? Спасибо!

я думаю такие бумажки получили многие . У меня у самого долг порядка 9тр, ежемесячно его сокращаю по 500-700р. Начинал с 20ти
Ссылки приведены за действующие законы. В теории могут начислять пени, но судя по объёму их администрирования и взыскания это нужен целый отдел создавать по работе, со всем встречным негативом от жильцов. Это 100% суды, приставы и т.п.
Видимо бремя должников настолько высоко что УК всерьёз взялась за этот рычаг.
Сам думаю что делать, 5тр отправил пока...

Ну это ладно когда долг действительно существует.
полуаю квитанцию на пени 2рубля 92 копейки.
При том что ключи получены 25 числа и 25ого же числа была внесена предоплата.
О каких пенях можно вести речь.
Пришлось звонить в бухгалтерию (которая кстати по четвергам не работает), но ничего, нашли того кто может помочь. и выяснять откуда взялась пеня.

Денис177 писал(а):

я думаю такие бумажки получили многие . У меня у самого долг порядка 9тр, ежемесячно его сокращаю по 500-700р. Начинал с 20ти
Ссылки приведены за действующие законы. В теории могут начислять пени, но судя по объёму их администрирования и взыскания это нужен целый отдел создавать по работе, со всем встречным негативом от жильцов. Это 100% суды, приставы и т.п.
Видимо бремя должников настолько высоко что УК всерьёз взялась за этот рычаг.
Сам думаю что делать, 5тр отправил пока...

Вот и результат - вместо 500 р ежемесячно УК от вас сразу 5 тыщ получила. Вот и смысл всех этих бумажек - они приносят деньги.

Вы не правильно поняли, 5тр я и так плачу ежемесячно, был накоплен долг ранее, закрывал его по чуть чуть

Дозвонился до бухгалтерии. Пояснили,что в программе расчета платежей фиксируется дата оплаты и если оплачено после 10 числа, то программа автоматически начисляет пеню. При этом если текущий платеж сделать до 10.05.12 г,, то пеня будет аннулирована. Нашел платежку и действительно один раз заплатил на 5 дней позже. Так как долгов нет, то решил забить.
В бумажке об этом собственно и написано, но без переводчика не разберешься.

Мне любопытно, всех, кому перед новым годом КДЭЗ насчитал пени за 3 последних года, и кто ходил в расчетный отдел, и кому обещали, что в случае оплаты декабрьской квитанции до НГ будет сделан перерасчет пеней в январской квитанции, КДЭЗ в очередной раз нае обманул, деньги получил, а перерасчет не сделал, или только нас?

Заявление на перерасчет не писала. Пени - 900 р с хвостиком. Декабрьскую квитанцию оплатила сразу же (28.12). За это приписали еще 23 р пеней.

23 р. - это еще пустяки. Нам вообще не пересчитали. Хотя у меня есть ответ из КРЦ: "В ответ на Ваше заявление сообщаем: Перерасчет пени будет отражен в квитанции за январь месяц 2016 г."
За декабрь платили 26.12.2015. В самой КДЭЗ-овской платежке значится 28.12.2015. Видимо, по прежнему считают датой платежа дату поступления денег на свой расчетный счет, хотя в договоре с ними это не установлено.
Но не суть. Главное, что пени посчитаны в том числе на дополнительнные услуги, на которые пени начислять нельзя. Сумма, которую хотел получить КДЭЗ, оплачена до НГ. Заявление в их недоделанный расчетный центр о перерасчете написано. Ответ о перерасчете получен. По факту - ничего не пересчитано. По обеим квартирам.

Заявления на перерасчёт писал, в февральской квитанции пени нету

Ну, значит, нам как всегда, больше всех "везет".
Видимо, дают мне шанс настучать в ГЖИ о начислениях пеней на допуслуги.

Alice писал(а):

Видимо, по прежнему считают датой платежа дату поступления денег на свой расчетный счет, хотя в договоре с ними это не установлено.
Но не суть. Главное, что пени посчитаны в том числе на дополнительнные услуги

Скорее всего платёж попадает в счёт по дате банковской выписки
А что за доп услуги на которые пеня считается?

Вита писал(а):

Заявление на перерасчет не писала. Пени - 900 р с хвостиком. Декабрьскую квитанцию оплатила сразу же (28.12). За это приписали еще 23 р пеней.

Предположу, что ПО УК банально не может разбить Ваш платёж, смысл в том, что если у Вас был долг по счёту на 23 руб. Платеж сначала гасит долг, а уже потом оставшееся средства идут на погашение пеня.

Held писал(а):

Скорее всего платёж попадает в счёт по дате банковской выписки

Да пофиг, как он у них там попадает. Они могут считать что угодно, в договоре у них не написано, что датой исполнения потребителем обязательств по оплате их услуг считается дата поступления денег на расчетный счет КДЭЗ-а.
Значит, как максимум, в день поступления денег на коррсчет банка получателя платежа, обязательство по оплате исполнено.

Held писал(а):

А что за доп услуги на которые пеня считается?

Консьерж, охрана.
Про это писали уже в другой теме. Это не коммунальные услуги. ЖК начисление за них пеней не предусматривает.
Договор с КДЭЗ-ом тоже. Поэтом на эти услуги КДЭЗ именно пени начислять не имеет права.
Вот конкурирующая с КДЭЗ-ом "Сфера" пени на услугу консьерж не считает: viewtopic.php?p=590309#p590309
Видимо, уже огребала за такие шалости, или знает, что может огрести. А КДЭЗ, судя по всему, еще не огребал.
Они вообще услуги консьерж и охрана не желают считать дополнительными.

Held писал(а):

Платеж сначала гасит долг, а уже потом оставшееся средства идут на погашение пеня.

Ошибочное суждение. Пени - это не проценты, уплачиваемые по кредитам, они не могут погашаться раньше основного долга.
Жеванная морковка про то, что пени списываются после списания основного долга: viewtopic.php?p=589939#p589939

Alice писал(а):

Held писал(а):

Платеж сначала гасит долг, а уже потом оставшееся средства идут на погашение пеня.

Ошибочное суждение. Пени - это не проценты, уплачиваемые по кредитам, они не могут погашаться раньше основного долга.

А я про что написал?
Хорошо, упрощу, Вам пришёл счёт за коммуналку на 5000тыр., из них 1000 пеня, Вы платите 4000, как система понимает, как раздробить Ваш платёж, Вы оплатили все 4000 за коммуналку, а пеню оставили или оплатили пеню и остались должны 1000 за коммуналку?

По назначению платежа. Я ж не дура, чтоб через галимый терминал платить не указывая, за что именно платеж и какие суммы он в себя включает, а какие нет.

Held писал(а):

А я про что написал?

А... Не так прочла, показалось, что всё наоборот написал.
Тогда прально. Да, поступивший платеж гасит сначала основной долг, потом пени.

А кто-нибудь уже получил из КДЭЗ-а отписку о том, что начисление пеней на допуслуги консьерж и охрана якобы законны? Если есть тут такие, дайте почитать, что Вам понаписали.
Ну хоть напишите цитатой без персональных данных.

Alice писал(а):

Мне любопытно, всех, кому перед новым годом КДЭЗ насчитал пени за 3 последних года, и кто ходил в расчетный отдел, и кому обещали, что в случае оплаты декабрьской квитанции до НГ будет сделан перерасчет пеней в январской квитанции, КДЭЗ в очередной раз нае обманул, деньги получил, а перерасчет не сделал, или только нас?

Начислили пени за период, когда я не являлась собственником)) Плюс, сунула 3 справки об отсутствии задолженности (беру в конце каждого года). В январе все лишнее списали.