Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Предлагаю обсудить составление письма с перечнем проблем р-на новому губернатору.
Я тут просмотрела тему "Взаимодействие с госорганами" viewtopic.php?f=34&t=237, нашла 2 обращения с ответами.
Мне кажется, что ему, в бытность министром по ЧС, было закинуто обращение по постройке пождепо, возможно после публичных слушаний авг. 2011, и про то, что люди с риском для жизни переходят реку, типа мост нужен, или я все таки что-то путаю?

История обращений к Сергею Кужугетовичу:
1) по поводу неудовлетворительного состояния в вопросах пожарной безопасности р-на, письмо ИГ от 7 сент. 2009г
https://www.krasnogorie.net/archive/port ... &Itemid=6-

ответ garchive.php?mode=picture&pid=4627

2) По вопросу строительства поликлиники, пожарного депо и т.д. от 27 июля 2010 г viewtopic.php?f=34&t=237&start=120, текст:
Президенту
Российской Федерации
Д.А. Медведеву

Председателю Правительства
Российской Федерации
В.В. Путину

Министру здравоохранения и
социального развития
Российской Федерации
Т.А. Голиковой

Министру Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий
С.К. Шойгу

Министру внутренних дел Российской Федерации
Р.Г. Нургалиеву

Губернатору
Московской области
Б.В. Громову

Уважаемый.....!
К вам обращается представитель инициативной группы жителей микрорайона «Крсаногорье» Московской области, расположенного по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинская пойма.
В настоящее время в нашем микрорайоне сдано в эксплуатацию 28 многоэтажных жилых дома и на постоянной основе проживает более 15 000 человек. Наш район является «молодым районом» населенным преимущественно молодыми семьями у многих из которых подрастают малыши, либо в самое ближайшее время ожидается прибавление в семье.
Проектом застройки микрорайона предусмотрено строительство в микрорайоне поликлинике, отделения милиции, пожарного депо и моста через р.Москва для обслуживание жителей микрорайона. Но до настоящего времени к строительству столь жизненно важных объектов не приступали, ввиду отсутствия финансирования.
Прошу Вас, рассмотреть возможность при формировании бюджета на 2011 год предусмотреть целевое финансирование на строительство и оборудования указанных объектов в нашем микрорайоне.
В случае бюджетного профицита в 2010 году, просим рассмотреть вопрос о целевом финансировании строительства и оборудования поликлиники в нашем микрорайоне в приоритетном порядке.
О принятых решениях просим сообщить в мой адрес, с целью доведения данной информации до жителей микрорайона.
ответ http://photo.qip.ru/users/kio06/3849474/90617130/

Поддерживаю Натали. Портянки с ответами "гос.корупцон органов оптимизировать" Если попадем в 4 уже хорошо
нет ,то очень понятно будет, что нас ожидает. Предложить сделать Сергею Шойгу " Павшинская Пойма город с показательной системой безопастности населения России " Думаете не в ту сторону, нет он должен придя на должность "генерал-губернатора " показать себя не словом а делом , только так определяется настоящий мужчина.
Кто сообразил, давно ему пишут а мы "САМЫЕ БЛИЗКИЕ" за речкой .
Недавно был в Генуи (Италия) там уплотнительная застройка. но там тепло и порядок http://fotki.yandex.ru/users/anvak732/v ... 17/?page=0

Наташ, напиши, я подпишусь, еще 5-10 мужиков найду , но ей богу достало, давайте какому-нибудь чиновнику зубы выбьем? А?

Abram писал(а):

Наташ, напиши, я подпишусь, еще 5-10 мужиков найду , но ей богу достало, давайте какому-нибудь чиновнику зубы выбьем? А?

Кому? Чтобы точно помогло.
Поддерживаю )

Вот такое письмо получилось. Читаем, дополняем, высcказываем свои соображения.

Уважаемый Сергей Кужугетович!
С Вашим назначением на пост губернатора МО у жителей нашего р-на, как впрочем и у всех жителей МО, появилась надежда, что будет наконец-то наведён порядок в области.
В народе ходит шутка о том, что если главу МЧС назначают на должность Губернатора, значит в регионе сложилась черезвычайно-опасная ситуация! К сожалению, наблюдая за развитием нашего р-на, а точнее за отсутствием этого развития, мы убеждаемся, что это действительно так.
С 2006 года, с момента заселения первых домов в Павшинской Пойме, жители ведут активную переписку с госорганами, в основном властями МО, Красногорского ГП и Красногорского р-на с просьбой и требованиями повлиять на решение проблем с дорогами, уплотнительной застройкой р-на, вводом социальных объектов, обеспечением городским транспортом, благоустройством и озеленением территорий общего пользования и др. Однако, все чиновники утверждают, что земля находится в собственности компании ООО РФСК, что ввод объектов производится согласно инвестконтракту и они никак не могут повлиять на этот процесс. Между тем мы наблюдаем выдачу все новых разрешений на строительство многоэтажных жилых домов, зачастую на месте объектов инфраструктуры (так были упразднены: детский досуговый центр, музыкальная школа, ФОК, 5-ти этажный паркинг и др. объекты). Упраздняются административные объекты, в частности, на месте торгово-административного центра, объекта, налогооблагаемого сектора, способного обеспечить жителей рабочими местами в своём р-не, сейчас строятся 25-ти этажные жилые дома. Жилые 25-ти этажки возводятся просто на газонах, например, такого знакового объекта для МО, как ВГЦ «Снежком», зачастую с нарушением норм градостроительного законодательства и Водного кодекса (Приложение 1 п.3)
Пытаясь проанализировать причины и законность такого натиска бездумного жилищного строительства в нашем р-не и вокруг него, которое, как нам казалось, запрещают строительные нормы да и просто здравый смысл мы узнали, что оказывается р-н Павшинская Пойма объявлен министерством строительного комплекса эксперементальным (Приложение 3), а следовательно не строительные нормы определяют у нас объемы жилищного строительства и даже не здравый смысл, а только наибольшее количество прибыли, которое может извлечь «инвесторы-собственники» из данного куска земли.

Как оказалось, проектировщики изначально «рассчитывали» объемы социальной инфраструктуры исходя из 50 кв. м общей площади на человека. В нашем р-не построены стандартные панельные дома, как и в районах массовой застройки Москвы. К примеру, в соседнем Митино вышеуказанный расчетный норматив не превышает 18 кв.м. на одного человека, у нас же обеспеченность жителей социальной инфраструктурой в 2-3 раза ниже, чем положено по действующим градостроительным нормативам (в т.ч. московским). Мы уверены, что это была не случайная ошибка чиновников.
Уже сегодня в Павшинской Пойме проживают более 30 тыс. человек, это реальная цифра, а не та, которой оперируют Красногорские чиновники (около 5 тыс. чел по результатам перепеси) а через несколько лет будет много больше. Между тем, необходимого количества школ, детских садов, больниц, парковок и другой жизненно необходимой инфраструктуры как не было, так и нет. Даже тот мизерный объем запланированной социальной инфраструктуры до настоящего времени не построен. Сложившаяся ситуация с обеспеченностью инфраструктурой отражена в прилагаемой справке (Приложение № 1 п.1).
Не решаются вопросы безопасности жителей р-на и охраны здоровья. В частности, до сих пор не согласовано место возведения пожарного депо, а между тем жители опасаются, что скоро просто не останется места для этого важного объекта. То же самое и со строительством поликлиники и станции скорой помощи. Был открыт медпункт для оказания медицинской помощи, в котором работают 2 педиатра и 2 р/в неделю прививочный кабинет. Медпункт не справляется с потоком пациентов уже сейчас, а что будет по мере ввода в эксплуатацию новых домов?
Не решается транспортная проблема (Приложение 1 п.2) Администрация города не принимает никаких мер к улучшению транспортной инфраструктуры. Дороги находятся в ужасающем состоянии, полноценные остановки общественного транспорта отсутствуют, район не обслуживается муниципальным общественным транспортом. Каждый вечер жители с остервенением пытаются найти место для парковки личных автомобилей. Запроектированные бульвары превращены в грязные стихийные парковки. Случись что – экстренные службы не смогут своевременно подъехать к домам (детским садам, школам) из-за чудовищной перегрузки внутренних проездов припаркованными машинами.
Ближайшую к району станцию метро – Мякинино отделяет река Москва. Пешеходный мост через реку решил бы значительную часть проблем транспортного обслуживания района. Многие жители отказались бы от поездок в город на личном автомобиле, если бы в шаговой доступности было метро. К сожалению, областные и местные чиновники не хотят строить нужный гражданам мост за счет бюджета. Вместо решения практических вопросов по разработке и согласованию проекта строительства областные и красногорские чиновники возложили задачу по строительству моста на частного инвестора (владелец «Крокус-Экспо»), которого едва ли заботят интересы жителей. Как показывает практика, пока строительство моста не станет государственной задачей – моста у жителей не будет. А пока моста нет – многие жители, создавая угрозу своей жизни, ходят через реку по льду!
Недавно на публичных слушаниях города обсуждался Генплан городского поселения, определяющий ближайшие 30 лет развития Красногорского р-на. Из него мы узнали, что окрестные транспортные магистрали никак расширены не будут (Ильинское и Волоколамское шоссе), планируется только увеличение пропускной способности Волоколамского шоссе за счет его реконструкции. В то время как земля, прилегающая к Ильинскому шоссе, за счет которой можно его расширить, будет отдана под многоэтажное строительство. Такой проект считаем глупым и не отвечающим интересам государства и его граждан, т.к бездумной жилой застройкой ближайшего подмосковья, в угоду инвесторам, мы только приближаем транспортный коллапс московского региона.
В своем текущем состоянии наш район не подходит для полноценной жизни и отдыха, не решается проблемы благоустройства (Приложение 1 п.5), имеются проблемы с инженерным обеспечением (Приложение 1 п.4), нарушения в вопросах ЖКХ (Приложение 1 п.6). Мы не живем, а выживаем. У нас нет уверенности, что с такой местной властью что-нибудь в ближайшее время изменится.

На основании изложенного жители района «Павшинская пойма» в целях обеспечения и защиты наших конституционных прав на достойную жизнь просят Вас:

1. Остановить строительство всех многоэтажных жилых домов на стадии котлована (около 8 домов на берегу Москва-реки), а так же порядка 4-х жилых объектов в 4-ом микр.

2. Поручить контролирующим и правоохранительным органам проверить законность, а также наличие коррупционной составляющей при принятии органами власти Московской области и г. Красногорска следующих решений:
• об утверждении нормативов обеспеченности жителей «Павшинская пойма» объектами социальной инфраструктуры при проектировании и строительстве данного района;
• о заключении противоречащего государственным и общественным интересам инвестиционного контракта на застройку района «Павшинская пойма»;
• о приватизации земельного участка, на котором осуществлено строительство жилья на территории района «Павшинская пойма».
3. По результатам данных проверок просим решить вопрос об отмене незаконных решений, возврате незаконно приватизированного участка в государственную собственность, а также о привлечении виновных лиц к установленной законом ответственности.
4. Рассмотреть вопрос о расторжении в установленном порядке инвестиционного контракта на застройку района «Павшинская пойма» ввиду его длительного и злостного неисполнения застройщиком и инвесторами.
5. Поручить администрации города Красногорска организовать открытое и гласное обсуждение проблем района с жителями, в том числе, используя демократические механизмы собраний, конференций и слушаний в соответствии с законодательством о местном самоуправлении.
6. По итогам публичного обсуждения накопившихся проблем пересмотреть проект планировки и застройки района «Павшинская пойма» с учетом современных норм проектирования и реальных потребностей жителей в объектах социальной инфраструктуры.
7. Принять решение о бюджетном финансировании строительства в районе «Павшинская пойма» объектов социальной инфраструктуры (школ детских садов, поликлиник и т.п.) и дорожной инфраструктуры (дорог, парковок, моста через реку Москва) с последующим взысканием данных расходов с инвесторов, виновных в срыве сроков их строительства, а так же в их упразднении.
8. Обеспечить надлежащий контроль за состоянием и развитием дорожной сети района.
9. Форсировать проектировку, согласование, финансирование и строительство моста через Москву-реку.
10. Обеспечить район муниципальным общественным транспортом.
11. Обеспечить надлежащую работу муниципальных коммунальных служб в районе (уборку улиц, очистку снега, благоустройство и озеленение территории).
12. Провести комплексную проверку состояния инженерных систем района. Передать функции тепло- и водоснабжения района под государственное управление.
13. Установить постоянный контроль федеральных органов исполнительной власти за приведением района «Павшинская пойма» в состояние, пригодное для нормальной жизни.

Приложения: 1) справка о проблемах района «Павшинская Пойма»;
2) Копии подписей жителей, собранными в феврале 2012г. под обращением Путину по проблемам р-на;
3) Распоряжение Министерства строительного комплекса МО о комплексной застройке территории Павшинской Поймы Красногорского р-на.

Отличное письмо, где подписаться.

Вторая часть письма, такая же, как в обращении Путину
Приложение № 1
СПРАВКА
о проблемах района Павшинская Пойма
1. Нехватка социальной инфраструктуры, парковок
1.1. В районе существует острая нехватка детских садов. На всю Павшинскую Пойму (ок. 30 тыс.чел. в настоящее время) полностью функционируют 1 детский садик и еще 1 наполовину, проектная вместимость обоих 220 детей. Очередь, единая по всему Красногорскому району, насчитывает более 8 тыс. детей. При условии ввода в эксплуатацию еще одного детского сада, обеспеченность детскими садами, по нашим оценкам, не превысит 10%. Большинство родителей нашего района вынуждены возить детей в садики другого субъекта Российской Федерации (г. Москва).
1.2. Не хватает школ. Единственная школа № 14, находящаяся в 1-м микрорайоне, перегружена: при проектной вместимости 900 детей в ней учатся 969 детей, школа работает в 2 смены, насчитывает 32 класса, классы со 2 по 11 насчитывают по 30 - 35 человек (действующие с 1 сентября 2011 года нормы СанПИН предписывают не более 25 человек в классе). Вторая школа возведена, но работы по сдаче ее в эксплуатацию не ведутся. Многие родители также вынуждены возить детей для обучения в школы г. Москвы.
1.3. Отсутствие полноценных медицинских учреждений, в том числе запланированной детской и взрослой поликлиники, взамен этого для жителей открыт детский медицинский пункт, в котором принимает врач-педиатр. Район временно прикреплен к Поликлинике №2 г.Красногорска, которая работает в три смены и перегружена, а также находится на значительном удалении от района. Таким образом, медицинское обслуживание населения нашего района практически отсутствует, что особенно важно для детей и пенсионеров.
1.4. Острая нехватка парковок. При проектировании изначально применены расчетные нормативы, ущемляющие права жителей на придомовую территорию; следствием данной халатности или умысла является острая нехватка парковочных мест. В процессе внесения изменений в план застройки убраны 3 паркинга из застройки, а из двух оставшихся один, в виду полного отсутствия финансирования, находится только в начальной стадии строительства, хотя должен был быть сдан еще в 2006 году.
2. Дороги и транспорт
2.1. Возведенные дороги до настоящего времени не приняты на баланс балансодержателя, существующее дорожное покрытие и инфраструктура дорог находятся в аварийном состоянии, отсутствует система ливневой канализации. Уборка дорог не проводится в течение всего года, в независимости от сезона. Дорожная разметка отсутствует, имеющиеся знаки зачастую прямо противоречат законам логики или ущемляют права жителей (пример: в районе, где парковаться и такнегде, понатыканы везде знаки Стоянка, остановка запрещена).
2.2. Проектом застройки нашего района предполагалось (по заверению продавцов) строительство пешеходного моста через Москву-реку к станции Московского метрополитена «Мякининская». Это существенно влияет на транспортную доступность района. На данный момент ситуация со строительством моста носит неопределенный характер. В зимнее время сотни жителей района ежедневно подвергаются риску и переходят Москву-реку по льду с целью быстрейшего попадания в метро.
2.3. Район не обслуживается муниципальным общественным транспортом. В связи с этим жители не имеют возможности добраться до больниц и поликлиник, женской консультации и роддома, службы соцобеспечения и городской администрации, отделений почты, отделений государственных банков, библиотек, стадиона, расположенных вне района. Перевозки пассажиров осуществляются коммерческими перевозчиками, цены на проезд в которых устанавливаются исходя из коммерческой выгоды перевозчика и, следовательно, значительно выше муниципальных расценок. Коммерческие перевозчики не предоставляют льгот для малообеспеченных и социально-незащищённых слоёв населения.
3. Недострои и самострои района
Сейчас в районе ведётся бурное строительство незапланированных ранее инвестконтрактом жилых домов, для этого часть инфраструктурных объектов в 4-ом микр. (р-он бизнес-класса Красногорье–де Люкс) заменяется или упраздняется вовсе, в частности вместо физкультурно-оздоровительного центра вырастет 25-ти этажный жилой дом, территория лицея урезается до школы и там ставится жилой 25-ти этажный дом, вместо торгового центра ставится два 25-ти этажных жилых дома. Под упразднение для дополнительного жилого строительства попали ресторан и яхт-клуб. Просто на газонах такого знакового объекта для МО, как ВГЦ «Снежком» возводятся два 25-ти этажных жилых дома, причем с нарушениями градостроительного законодательства. Все это делает жизнь в районе невыносимой, т.к вокруг возвышаются одни многоэтажки, дополнительную нагрузку испытывают инженерные коммуникации, объекты социальной инфраструктуры, про парковку и говорить нечего, она просто станет невозможной.
4. Проблемы с инженерным обеспечением
4.1. Теплоснабжение района находится под постоянной угрозой остановки в виду низкоквалифицированной эксплуатации котельной Стройсетей. В ходе отопительного сезона 2008-2009 годов при эксплуатации котельной на резервном (дизельном) топливе был выведен из строя смонтированный первым котел. Два других котла, будучи уже на газу, были выведены из строя в ходе эксплуатации в последующие годы в силу отсутствия наладки работы котлов со стороны производителя, а также в силу нефункционирования автоматической системы управления котлами. При том, что в котельной были установлены современные энергоэффективные котлы, цена за тепловую энергию - одна из самых высоких в Центральном Федеральном округе, а владельцы котельной утверждают, что котельная не приносит прибыли и отказываются оплачивать газ в полном объеме. Вследствие этого, данная организация имеет перманентные долги перед газоснабжающей организацией, которая каждый год на несколько месяцев производит отключение котельной от газопровода и опечатывает задвижки, пока те не оплатят задолженности. Страдают жители!
Вторая котельная, построенная фирмой ТЭКСУ-53, и эксплуатируемая фирмой ГеоТЭК, не может подключиться к газопроводу, поскольку ТУ на подключение требуют перекладки магистрального газопровода, а владельцы этой котельной не желают вкладываться в затраты по ее перекладке, вследствие чего принадлежащая им котельная так и не была введена в эксплуатацию.
Кроме того, и та и другая организация, даже спустя уже год, как введен в действие ФЗ "О теплоснабжении", так и не привели свою деятельность в соответствие с этим законом. ООО «Стройсети», без обоснования причин, отказывают потребителям тепловой энергии в заключении договоров теплоснабжения, а ГеоТЭК взимает с жителей плату за транспортировку тепла, которую им должна была оплачивать ООО Стройсети. Поскольку жителям некуда деваться, им приходится оплачивать навязанную им услугу по транспортировке тепла в разрез с ФЗ «О теплоснабжении», а ГеоТЭК даже не пытается понудить заплатить за транспортировку тепла теплоснабжающую организацию, он продолжает брать эту плату с жителей.
В органы местного самоуправления не представлен основополагающий документ, согласно которому осуществляется теплоснабжение района - схема теплоснабжения района.
4.2. Не переложен газопровод для обеспечения нормального газоснабжения котельных, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения жилых домов не только района Павшинская Пойма, но и г. Красногорска.
4.3. В настоящее время на территории района существует две канализационно-насосные станции (КНС) 1 и 2. Степень готовности этих КНС различна, но ни одна из них не сдана в постоянную эксплуатацию и не передана в ОАО «Водоканал» г. Красногорска. Оборудование и частично автоматика КНС-1 смонтирована и эксплуатируются. Вопрос о принадлежности канализационных и водоотводящих сетей до сих пор не решен. Оборудование и технологические устройства КНС-2 до конца не готовы. Технологическая автоматика отсутствует, и КНС-2 эксплуатируется в ручном режиме с нарушением требований СНиП, что может привести к возникновению аварий, угрожающих экологической обстановке в районе (принимая во внимание состояние оборудования КНС-2, легко допускается возможность сбросов фекальных стоков на грунт с попаданием их в воду реки Банька и Москвы-реки, что особенно опасно в период весеннего снеготаяния).
4.4. Дома микрорайона не обеспечены надежным электропитанием ввиду того, что Застройщиком сорваны сроки ввода подстанции «Ильинское», от которой должно осуществляться гарантированное электропитание всего микрорайона. Значительная часть сданных и заселенных домов подключена по временной схеме.
4.5. Многие инженерные системы не предъявлены представителям государственных надзорных и контролирующих органов и эксплуатируются без соответствующих допусков и нормативных документов. Дополнительная жилая застройка, которая ведётся компанией ООО «РФСК», так же несет в себе опасность еще большей, незапланированной нагрузки на инженерные сети.
5. Инфраструктура и благоустройство
5.1. Часть улиц и дворов района в темное время суток не освещена. Освещение выполнено по временной схеме. Освещение дорог 2 и 3 очередей, несмотря на неоднократные обращения жителей во все возможные органы, не налажено.
5.2. Рекреационные зелёные зоны, которых и так в районе катастрофически не хватает, застраиваются точечной застройкой (стационарные торговые павильоны), ведется незаконная (без необходимых разрешений и согласований) установка рекламных щитов.
5.3. Озеленение и благоустройство дворов выполнено не в полном объеме. Запланированные изначально ботанический сад и благоустроенные прогулочные зоны вдоль набережной застраиваются жилыми домами с многочисленными нарушениями водного кодекса (отсутствие берегоукрепления и несоблюдение водоохранной зоны).
5.4. Отсутствует пожарное депо, отделение полиции в полном объеме. Открыты 2 пункта охраны общественного порядка, без дежурной части, кабинетов следователей, оперативных работников, камер предварительного заключения, комнаты хранения оружия и т.д. Все это не позволяет МВД России осуществлять полноценную охрану граждан и их имущества.
5.5. В районе отсутствует отделение почты и Сбербанка.
5.6. На придомовых территориях установлено множество нестационарных торговых павильонов, которые являются рассадниками антисанитарии, занимают много парковочных мест, а так же усугубляют сложную криминогенную обстановку в р-не. Жители элементарно не могут установить лавочек!
6. Нарушения в вопросах ЖКХ
6.1. В нашем районе застройщик, при попустительстве органов местного самоуправления, регистрирующих органов, органов прокуратуры, пользуясь пробелами в законодательстве, произвели захват управления домами.
А именно, до ввода домов в эксплуатацию застройщик ООО РФСК и один из соинвесторов строительства ЗАО СУ-155, без уведомления и согласия других соинвесторов, являвшихся сособственниками домов как объектов незавершенного строительства, в т.ч. граждан, зарегистрировали несколько товариществ жилья для управления домами в микрорайоне.
При этом в учредительных документах товариществ ООО РФСК и ЗАО СУ-155 объявили себя будущими собственниками площадей в этих домах, хотя к моменту создания ТСЖ права на возводимые площади уже были переуступлены другим лицам, и в число правоприобретателей данных площадей они не входили. Председателем во всех созданных ТСЖ (более 8 товариществ) ООО РФСК и ЗАО СУ-155 назначили одного и того же гражданина. Как минимум, ТСЖ «Павшино-1», ТСЖ «Павшино-2», ТСЖ «Павшино-3», включающие в себя 15 многоквартирных домов, а возможно и все ТСЖ, созданные в р-не, были созданы с нарушениями гражданского кодекса и законодательства об инвестиционной деятельности.
С момента регистрации в 2006 году и по настоящее время членами этих ТСЖ являлись только ООО РФСК и ЗАО СУ-155. Общими собраниями собственников помещений такой способ управления домом как товарищество собственников жилья никогда не выбирался.
Общие собрания членов подконтрольных застройщику ТСЖ в составе ООО РФСК и ЗАО СУ-155 принимали решения, не предусмотренные уставами ТСЖ и противоречащие жилищному законодательству, в частности, устанавливали тарифы на коммунальные и некоммунальные услуги для будущих собственников и собственников квартир, не вступивших в ТСЖ.
На сегодняшний день члены товарищества ООО РФСК и ЗАО СУ-155 не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в домах, указанных в уставах ТСЖ, а в ряде домов, включенных в ТСЖ, общими собраниями собственников помещений выбран другой способ управления домом.
Не смотря на это, ТСЖ продолжают свою деятельность, а единственные члены товариществ ООО РФСК и ЗАО СУ-155 не предпринимают никаких мер для приведения уставов ТСЖ в соответствие с решениями общих собраний собственников и исключению из уставов ТСЖ домов, где выбран иной способ управления домом - не ТСЖ.
Жители микрорайона обращались и в ИФНС по г. Красногорску, и в прокуратуру Красногорского района с заявлениями о незаконности создания застройщиком ТСЖ, однако вышеуказанные органы предпочли отписаться и не предприняли никаких мер для ликвидации в судебном порядке ТСЖ, созданных с нарушением законодательства, и пресечения их деятельности.
Также, не смотря на то, что в большинстве домов микрорайона (более 40 домов) собственниками помещений способ управления домом уже несколько лет остается не выбранным, Администрация городского поселения Красногорск не проводит конкурсы по отбору управляющей организации для этих домов и не предпринимает мер для ликвидации ТСЖ в судебном порядке.
Совсем недавно, и лишь для 2-х домов микрорайона в связи с отказом управляющей организации, привлеченной ТСЖ, осуществлять обслуживание этих домов, и многочисленными обращениями граждан, Администрацией городского поселения Красногорск было принято постановление о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации. Для остальных домов микрорайона, где не выбран способ управления домом, Администрация городского поселения Красногорск конкурсов по отбору управляющей организации никогда не объявляла, хотя была в курсе этой обязанности.
6.2. Большая часть домов микрорайона обслуживаются компанией ООО «Управляющая компания «Павшино», действующей на основании договоров, заключенных с созданными застройщиком ТСЖ, и тесно связанной с застройщиком нашего района.
Манипулируя нормами жилищного права, ООО «Управляющая компания «Павшино» утверждает, что на ее деятельность не распространяются нормы жилищного законодательства, в связи с чем государственные органы сталкиваются с серьезными проблемами в части наложения штрафных санкций на данную компанию при нарушении ею правил предоставления коммунальных услуг гражданам и других норм жилищного законодательства.
6.3. Отсутствует обоснование действующих тарифов на эксплуатацию жилых домов. За основу приняты тарифы, утвержденные местной администрацией для домов муниципального фонда, которые имеют существенный износ.

"23 марта этого года губернатор Московской области Борис Громов, полномочия которого истекают в мае, заявил о том, что не собирается выдвигать свою кандидатуру на следующий губернаторский срок..."
"Официальное вступление Сергея Шойгу в новую должность намечено на 11 мая, когда закончится срок полномочий его предшественника Бориса Громова. Последние 18 лет Шойгу возглавлял Министерство по чрезвычайным ситуациям России..." http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=163338&cid=12
Дождёмся официального вступления в должность и отвезу письмо. Может кто-то из жителей хочет отправить это обращение от своего имени? А то я в канцелярии губернатора МО слишком часто фигурирую.

Письмо с приложением перечня проблем р-на и копий подписей жителей, собранных в феврале (под обращением в "аппарат Путина") было отвезено в четверг, 17 мая.

Шойгу заявил о пересмотре градостроительных норм в МО. http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 6&sec=1461 Пишем дальше о преостановке всех инвест-коммерс программ. Требуем: школы , сады ,парк отдыха как в Митино .

А может к письму приложить карту планировки территории , которая была, когда мы квартиры покупали, и как инвесторы с молчаливого согласия властей заменили социальные и другие объекты на многоэтажные дома, может так наглядней будет.

Вестинформ » Вт май 29, 2012 4:59 pm
Шойгу заявил о пересмотре градостроительных норм в МО. http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 6&sec=1461 Пишем дальше о преостановке всех инвест-коммерс программ. Требуем: школы , сады ,парк отдыха как в Митино .

www.interfax.ru

Шойгу предлагает пересмотреть градостроительные нормативы в Подмосковье


Красногорск. 29 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Градостроительные нормативы в Московской области необходимо пересмотреть, отдав приоритет малоэтажному строительству, заявил на первом заседании нового состава правительства Подмосковья губернатор региона Сергей Шойгу.

"Стратегическая задача - довести уровень обеспечения жильем на одного жителя Московской области до среднеевропейского уровня. Но сделать это надо не за счет уплотнения застройки и сооружения высотных жилых зданий, а за счет опережающего роста малоэтажного строительства. Для этого прошу правительство в кратчайший срок пересмотреть градостроительные нормативы",- сказал он.

Губернатор подчеркнул, что необходимо решить поставленную президентом страны задачу о снижении стоимости жилья эконом-класса на 20 процентов.

С. Шойгу также отметил, что Московская область занимает первое место по вводу жилья, в то же время более 50% населенных пунктов не обеспечены социальной инфраструктурой, соответствующей федеральным нормативам.

"За примерами далеко ходить не надо - Павшинская пойма, из окон можно увидеть (правительства Московской области - ИФ). Застраивается высотными домами с серьезным отставанием по строительству школ, детсадов и других объектов. В этой связи прошу правительство совместно с муниципалитетами провести анализ проектов на предмет исполнения инвесторами своих социальных обязательств", - сказал С.Шойгу.

Ура, он знает, что мы есть

У меня предложение брать количеством обращений! Все таки, чем больше будет обращений от разных граждан, тем более серьёзное будет отношение. В последний год большинство обращений к губернатору поступает от меня (по проблеме застройки бульваров торговыми павильонами, размещению рекламных щитов, уплотнительной застройки, нехватки инфры и пр.). Властям проще отмахнуться от "назойливого господина N", который всегда чем-то недоволен и всегда пишет, но если таких будет несколько десятков , а то и сотен, проигнорировать будет сложнее.
Все проблемы нашего р-на освещены в письме. Может у вас находит какой-то особый отклик например проблема с парковкой- НАПИШИТЕ ОБ ЭТОМ ОТ СЕБЯ + прибавьте еще несколько важных проблем (уплотнительная застройка и игнорирование строительства поликлиники, детсадов и школы, затягивание ввода в эксплуатацию уже построенных объектов, например) и отправьте по почте, если не досуг отвезти.
Даже собрать подписи у соседей по подъезду, поверьте, не так сложно! Достаточно утром, уходя на работу оставить консъержке подписной лист с текстом проблемы, а вечером забрать его с подписями (если конечно в тексте письма вы не упоминаете нарушения со стороны УК-ний). Но у нас в р-не достаточно нарушений и так.
Напоминаю вкратце: несданные и необслуживаемые дороги нет муниципального транспорта, незаконно размещенные торговые павильоны на бульварах (а в перспективе и на придомовой территории), острая нехватка объектов инфраструктуры (парковки, детсады, школы, поликлиники, досуг детей), нехватка озелененных прогулочных зон- все это было принесено в жертву многоэтажному жилому строительству, отсутствие благоустройства, проблемы с инженерным обеспечением (повышенную нагрузку на коммуникации создают незапланированные жилые дома, большие проблемы с котельными viewtopic.php?f=87&t=21255), варварская, неконтролируемая застройка набережной, нарушения УК-ниями в области ЖКХ. Подробнее обо всем можно посмотреть выше в приложении к письму "Проблемы Павшинской Поймы".

Карлsan писал(а):

Ура, он знает, что мы есть

даешь в Павшинской Пойме оброзцово-показательный пример для всей МО, а то не логично когда за окошком бардак - что это за правитель который под носом проблем не видит?!! кто ему поверит если он в 500-х метрах от здания Правительства (МО) порядка навести не сможет?!!

п.с. где надо подписаться сообщите - обязательно приеду все подпишу!!!!

Наши бестолочи (извините - это наши соседи большая часть )не хотят ничего делать .
Предлагаю озвучить процесс. Заполнил почтовый конверт, расписался в заявлении. Внимание: оплатил отправку
почтой(внёс деньги для отправки) отнес на точку сбора всех заявлений . Отправляет один человек за всех.

Все таки эффективнее собрать подписи под коллективным письмом. Может назначить время два раза в неделю для сбора подписей?

Тема сдулась?

Добрый день!
Сегодня, 18.07.2012 года буду на преме в Правительстве Московской области у Заместитель Председателя Правительства Московской области Филимонова Романа Евгеньевича. Частный, но очень серьезный вопрос по завершению строительства и вводу в эксплуатацию 8 корпуса 1 мкрн ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ЗАСТРОЙКИ Подмосковный бульвар, д. 9 перерос в ГЛОБАЛЬНЫЙ по ЗАСТРОЙКЕ ВСЕЙ ПАВШИНСКОЙ ПОЙМЫ.
Для информации:
17 июля 2012
Власти Московской области приостановили строительство нескольких домов компании ДСК-1 в Павшинской пойме в Красногорском районе Подмосковья, рассказали РИА Новости во вторник в пресс-службе заместителя председателя правительства региона Романа Филимонова.
http://news.vdolevke.ru/read/5808/

С уважением,
ИГ 8 корпус 1 мкрн

Обязательно задайте вопрос по застройке ДСКашными домами набережной напротив крокуса
именно по ним, я думаю, приостановка.
а именно - что с социалкой? или +80тыс.кв.м. без садиков, школ, больниц и т.п.?
с несданными дорогами и так далее.

Заранее спасибо!

На приеме у Филимонова Р.Е. письма о клубке проблем Павшинской Поймы переданы. Построенное не снесут. Что делать дальше...? Думают!