Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Тема неоднократно обсуждалась на сайте, но в свете предстоящего заселения хочется узнать мнения людей по поводу переноса кухни на место темной комнаты и официального согласования данной перепланировки.

анриал, мокрую зону в сухую переносить нельзя хотя знакомые в Медведково у меня вообще протянули на балкон силовой кабель и собираются там установить плиту (это с одной стороны балкона, с другой- холодильник), про раковину на кухне вообще забыть и поставить на ее место посудомойку, и получить кухню на утепленном балконе, а на месте кухни- комнату... правда это пока абстрактно, но препонов пока не видно и мы с нетерпением ждем заценить сие творение...

На счет согласования: в проектном отделе СУ 155 сказали, что без проблем подготовят проект и СОГЛАСУЮТ его, толь вот проем в несущей стене - нет. Стоимость около 30-40 тыс. руб.

а зачем вам в данном случае проем в несущей?
у меня схожая задача
в трешке перенести кухню на место зала, при этом желательно еще и темную комнату сохранить, ну в крайнем случае объеденить зал с темной комнатой и туда кухню

а 30-40 - это уже с согласованием? и проектный отдел су берется за нашу серию домов, вроде речь шла о том,что они только и155 будут заниматься

Если б у меня была трешка я бы ничего не переносил.
Хотел объединить санузел, поэтому проем по любому надо, иначе как проходить?

Вроде как за проект - 30000 р и согласование около 10000 руб.

мне нужна спальня и 2 детские, поэтому кухню и хочу перенести

можно я еще раз повторю вопрос, су точно берется за нашу серию дома???

Я был в СУ летом, позвонил а арх. отдел, вышел сотрудник отдела и на мой вопрос можно ли сделать проект с переносом кухни в комнату и его согласовать ответила , что да. Но я планировал еще сделать проем в несущей стене, а то весь смысл перепланировки сводится к 0, между кухней и комнатой - СУ такие проекты не делает.

Проем в однушке между кухней и комнатой сделать можно 100% и официально, так что это не проблема в принципе. Возникают технические сложности с прокладованием труб от стояка до новой кухни (темной комнаты).

magic писал(а):

Проем в однушке между кухней и комнатой сделать можно 100%

Это как это?!! Там же несущая стена?

Не пугате меня, если в этом доме еще и полностью стены разрешат сносить, то это уж вообще

Вот с прокладыванием труб как раз проблем никаких нет, кроме той, что потолки низковаты для таких экспериментов...

Можно, этот вопрос обсуждался в проектном институте, который рисовал наш дом, на волне энтузиазма пару лет назад (сразу после покупки ). Но, как я понимаю законодательство, чтоб осуществить проект нужно а) иметь свидетельство о праве собственности и б) грамотно составленный проект под которым поставлены печати института.
Что касается труб, то не проще, т.к. нужен уклон (не меньше трех градусов на метр, что приведет к необходимости создания подиума сантиметров 15-20 в районе темной комнаты, а самое геморное состоит в том, что нужно колхозить с входной дверью, т.к. подиум будет выше дверного порога, что некрасиво. Поэтому от идеи переноса кухни пришлось отказаться.
Можно конечно поставить насос-измельчитель (стоки под давлением отправляются в канализацию), но чего-то меня не вдохновило.

Чтобы снять вопросы можно-нельзя переносить, сообщаю, что был в архитектур отделе СУ 155, у них есть 3 варианта перепланировки однушки ИП 46С. Один из вариантов_перенос кухни. Стоимость проекта и его последующего согласования (после получения собственности) около 60 тыс. руб.
До конца недели выложу план перепланировок, предложенных СУ.

Их план это конечно хорошо, только вот я сомневаюсь в его легитимности. Сейчас отвалишь 2 штуки, а при регистрации прав собственности выяснятся какие-нибудь подробности, за которые еще пару штук надо отдать...

Надо договор почитать, ответственность сторон. Вообще, риск конечно есть. На этой неделе возьму в СУ договор. Кому интересно пришлю вместе с планами перепланировок.

Интересненько они стоимости распределяют.
За присоединение кусочка коридора к ванне (место под шкаф напротив входа в кухню) запросили 50 тыс., а за серьезное дело, типо переноса кухни (а это канализация, "мокрая зона" и т.д.) - 60 тыс.

Что-то они крутят...