Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добрый день!
поделитесь опытом или сслылкой на информационный ресурс по возврату НДФЛ. Квартира в ипотеке. Можно ли это сделать до оформления в собственность?
спасибо

В Декларации на доходы надо указать дату получения собственности либо акта приёма передачи. Выходит, вначале надо получить это свидетельство на собственность с зарегистрированным договором.

приема передачи чего? я не с квартиры хочу НДФЛ забрать а с выплаченных процентов видимо, нужна выписка из банка о совершенных платежах и о доле в них погашения основного долга и процентов.

А кредит ипотечный? Если он под вексель, под пред. договор, подо что угодно - он может не считаться ипотечным с точки зрения налоговой.
Плюс, как написали, св-во о регистрации они все равно просят для получения вычета по процентам.

Rusty писал(а):

Добрый день!
поделитесь опытом или сслылкой на информационный ресурс по возврату НДФЛ. Квартира в ипотеке. Можно ли это сделать до оформления в собственность?
спасибо

можно , если есть акт приема передачи по договору купли продажи.

теоретически нужно иметь договор и выписку из банка об уплаченых процентах.
однако есть тонкости. Могут потребовать не только справку но и платежные документы. это сложнее... а еще, если в договоре есть соинвестроы(например жена) то вернут только половину процентов, ибо нефиг.
Сам собираюсь этот вопрос в ближайшее время решить.

Toshik1978 писал(а):

А кредит ипотечный? Если он под вексель, под пред. договор, подо что угодно - он может не считаться ипотечным с точки зрения налоговой.
Плюс, как написали, св-во о регистрации они все равно просят для получения вычета по процентам.

Да. по ЖСК договор.
Я читала на одном форуме, что люди забирали НДФЛ и до вступления в собственность

получить имущественный вычет по НДФЛ, да, действительно возможно получить до получения собственности, но если на руках есть акт приема-передачи квартиры! Да, справки банка о выплаченных вами процентах и основного долга по ипотеке, достаточно, платежных документов не спрашивают и не должны.

Получала недавно налоговый вычет тоже с ипотечной квартиры. Вычет считается с года получения собственности, т.е. если собственность получена в 11, то только с доходов, полученных в 2011. Сначала нужно полностью получить весь вычет за квартиру, только потом можно получать вычет с %.
У нас тоже был вексельный договор 2 года, за это время мы никаких вычетов не смогли получить... (((

в 5 году купил
в 6 подал на вычет. отказали т.к. небыло собственности.
в 7 получил ключи
в 8 подал за 5,6,7. получил отказ т.к. акт передачи ключей не есть акт исполнения по инвестконтракту.
по суду получил собственность в феврале 9 года. подал на вычет за 6,7,8. получил за квартиру и медуслуги (страховка детей в медси). за % не дали, перенесли на следующий период
в 10 подал за 9. получил за квартиру и медуслуги. за % не дали, перенесли на следующий период
в 11 подал за 10. за % дали все чтоб не висело хвостом, получил за квартиру и медуслуги.
все годы были споры с 1 или 2х лям считать вычет. в итоге считают с 2х. в общем все зависит от желания задней левой ноги инспектора.

Сейчас пытаемся с ипотеки получить вычеты, свид. о регистрации собственности требовали обязательно.
Кстати, подскажите, сколько инспекция должна рассматривать документы? У нас 1,5 месяца уже прошло, а документы еще до инспектора не дошли....совсем охренели

KatiN писал(а):

Кстати, подскажите, сколько инспекция должна рассматривать документы? У нас 1,5 месяца уже прошло, а документы еще до инспектора не дошли....совсем охренели

По закону - 3 месяца только на рассмотрение. Потом месяц на выплату. Так что 1.5 - это пока не о чем говорить...