Т.к. платеж за консъержа 433 с копейками рубля *88 квартир = 38104 при зарплате консъержа 11-12 тысяч (с уборкой) очень сильно раздражает
предложение жители Павшинский 3 - давайте обсудим возможности такой конструкции по консъержу (работающая московская схема):
12000/88=136,36
433/136=3,18
Безналоговая схема без дотаций г.Москвы:
Безвозмездный договор жителей подъезда с конкретным консъержем, согласным на такие правоотношения.
Консъержу платят жители подъезда лично в руки, сбор платежей - обязанность самого консъержа.
Оплата устанавливается, например, в размере 136р+10%(текущие неплатежи)=150
Основание:
Налоговый кодекс РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
3.1) выплаты, производимые добровольцам в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является безвозмездное выполнение работ, оказание услуг, на возмещение расходов добровольцев, связанных с исполнением таких договоров, на наем жилого помещения, на проезд к месту осуществления благотворительной деятельности и обратно, на питание (за исключением расходов на питание в сумме, превышающей размеры суточных, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи), на оплату средств индивидуальной защиты, на уплату страховых взносов на добровольное медицинское страхование, связанное с рисками для здоровья добровольцев при осуществлении ими добровольческой деятельности;
В конце месяца по несдавшим консъерж вывешивает небольшое объявление - компенсация расходов консъержа - номера квартир.
По известной мне московской практике когда консъерж хороший (а он везде хороший потому что выбирают его жители по знакомству) досдается все в течении 1-2 дней.
Текущая собираемость 100%.
Консъерж отпускается в отпуск (без замены) по договоренности с жителями.
Желающих порядочных пенсионеров с регистрацией Москва-область найти можно, я разговаривала.
Как-то 150 рублей сильно лучше 433.
Жители у нас в подъезде нормальные, не думаю что будут существенные проблемы со сбором "компенсации затрат за безвозмездное выполнение работ".
Проблем с помещением консъержа тоже быть не должно, не думаю что ДЭЗ полезет ломать замки, как УК Павшино и говорить, что это их помещение.
Прошу жителей 1 подъезда Павшинский 3 высказываться по существу заданного вопроса, и не вспоминать что было при выборах ДЭЗа и что они обещали, и что нельзя консържа найти дешевле, чем за 433 рубля с квартиры.