Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Привет соседям!
Поясните,пожалуйста, воспользоваться услугами бригады, аккредитованной в УК,нам настоятельно рекомендуют только , если планируются перепланировки, изменения в эл. разводке, при установке сантехники?. Иной ремонт не оговаривается?

Заранее благодарна,
Аня

вроде как много уже было сказано... Насколько я понимаю (если не права исправьте меня) нам не рекомендуют....а навязывают принять на себя обязательсво привлекать для оказания услуг и выполнения работ, связанных с доведением квартиры до состояния, пригодного для проживания организации, которые прошли аккредитацию в УК.

Замерили высоту потолков. Везде - 2,66, хотя СУ обещали 2,75. Кто-нибудь еще замерял у себя в квартире? Будет ли кто-нибудь делать стяжку на пол? Или "так сойдет", потому что толщина полов ИМХО нормальная, да и сами полы ровные.
И еще. Около нашего дома не обнаружили мусорных баков (понедельник-вторник), хотя у всех заселяющихся домов они стоят. Куда выносить строительный мусор?

контейнер стоит во дворе напротв 1 подъезда

НВ писал(а):

Замерили высоту потолков. Везде - 2,66, хотя СУ обещали 2,75. Кто-нибудь еще замерял у себя в квартире? Будет ли кто-нибудь делать стяжку на пол? Или "так сойдет", потому что толщина полов ИМХО нормальная, да и сами полы ровные.

Я замерял - у меня моей рулеткой 2.67 получилось во всех комнатах. Кстати, не помню, чтобы мне в СУ кто-то что-то обещал про высоту потолков... наверное, лучше смотреть для этой цели сам проект дома... Полы ровные, согласен, только для ламината надо проверить - все - таки перепады на стыках плит могут быть... Я лично клал ковролин и мне поэтому все равно...

НВ писал(а):

Замерили высоту потолков. Везде - 2,66, хотя СУ обещали 2,75.

странно. вот вруны! Даже в описаниях дома (см. сюда , и еще в других местах видела, ссылок не приведу) - везде было про 2,65!!! 10 см Су-шники накинули так, для красного словца они это любят

Стяжку надо делать обязательно. Перепад высот не критичен, но все же есть. кроме того, технологически это нужно чтобы потом все стояло долго, ровно и красиво. На таких вещах экономить нельзя. Нам это несколько очень авторитетных и незаинтересованных корыстно в этом людей говорили. Качество пола и стяжки потом скажется и на напольном покрытии, и на мебели... и это то, что потом переделать будет очень сложно...

Кроме того, ремонтник, пролазив полдня по всей квартире с уровнем и прочими приблудами сказал следующее: внешние стены все завалены, их обязательно надо будет овнять, причем сильно. Зато внутриквартирные - идеально ровные . Пол - довольно хороший, но стяжка обязательно, т.к. уклоны и перепады есть.
Хотя, вполне возможно это наш частный случай...
В любом случае, мне кажется, п режде чем принимать решение о делании/неделании стяжки надо скурпулезно с уровнем и др. инструментами обследовать всю квартиру.

Всем спасибо за ответы. Ксю, а Вы будете сантехнику ставить только на время ремонта, а потом менять или сразу же будете ставить постоянную?

На время ремонта купим самый дешевый унитаз и прикрутим смеситель. Ванна есть. Когда будем ванне-туалете ремонт делать, поставим новое, хорошое, для себя... просто до ванны-туалета там еще очень много работ по выравниванию, стяжке, штукатурке...

Ксю писал(а):

В любом случае, мне кажется, п режде чем принимать решение о делании/неделании стяжки надо скурпулезно с уровнем и др. инструментами обследовать всю квартиру.

Ксю, а Вы видите на глаз разницу ? Вы собираетесь ходить по этим полам или мушку ружья по ним пристреливать ? Все сугубо лично, но я считаю, что выравнивать стены, полы (и потолки) можно до бесконечности - они никогда идеальными не станут... Тем более что наш домик ещё и усадочку потом может дать В моем сугубо личном понимании, пол имеет смысл равнять для таких чутко реагирующих на это вещей как ламинат, например... там перепад допускается, насколько помню, не более 2 мм на 2 метра... а если Вы, скажем, ковер, линолеум, ковролин и пр класть собираетесь (насчет теплых полов не скажу - не знаком с технологией) - на фига Вам это выравнивание ? лишний гимор, затраты и затягивание времени ремонта ...

to Ivan_S
конечно никого пристреливать на собственном полу я не собираюсь
Но лежать будет везде ламинат. И скрип от неровности мне не нужен.
Потом, если будет существенный уклон (на полу он кстати, местами виден невооруженным глазом), то тяжело будет ставить/вешать хорошую корпусную мебель и т.п...
Еще один из аргументов "за" выравнивание: хочется сделать ремонт раз и если не навсегда, то уж не на год это точно...
Мы просто не можем себе позволить переделывать ремонт (причем основательно,а не переклеивая обои) раз в 1-2 года.
Насчет усадок мы консультировались: основные усадки наш дом уже дал, т.к. стоит уже не первый месяц, и тем более не первый год. А незначительные - он всю свою жизнь будет давать и перекашиваться... с этим ничего не поделаешь...
В конечном итоге, никого ни за что агитировать не собираюсь (оно мне ну совсем не надо ). и каждый решает сам для себя.
И основательность ремонта, и используемые материалы, и все прочее прилагающееся...
Совершенсву нет предела это известно. но стремиться-то хочется!!!

Как говорил Жванецкий...
"Ремонт нельзя закончить. Его можно только прекратить."

Уважаемые соседи,
приступаю к ремонту, поделитесь, пожалуйста, информацией по взаимодействию с УК в процессе ремонта. Что нужно делать в первую очередь, как допустить ремонтников в квартиру, за что берут деньги? Особенно мне интересно мнение тех, кто делал ремонт своими силами, а не с помощью лицензированной фирмы.

Заранее всем спасибо за информацию!

думаю действительно пора открывать данную тему, тк это очередной приятный наш этап.
думаю обсудить есть, что ...
от установки железных дверей до взаимоотношений с УК.
Большая просьба "первопроходцев" делиться.

Всем добрый день.
Могу ли я в субботу делать ремонт или завозить расходные материалы и оборудование в свою квартиру? Или только в буднии дни?

SP писал(а):

Всем добрый день.
Могу ли я в субботу делать ремонт или завозить расходные материалы и оборудование в свою квартиру? Или только в буднии дни?

был в субботу 7.10, видел как завозят стройматериалы соседи в наш дом и в соседнии, включая железные двери (наверняка с установкой), это де факто, а вот де юре ... не знаю

Только в воскресение лифты отключают, обратите на это внимание.

Спасибо за инфу.
Про воскресенье зам.главного инженера сказал что вообще на ключ подъезды закрывают. А вот субботу я упустил из внимание.

Насколько известно в нашем доме есть двое заселившихся (официально) Ivan-S и Du-Doo. По идее в суботу и воскресенье поьезд запирать уже не должны. Про железные двери, как нам сказал глав инж учестие УК сводится к уведомлению жильцом УК и уточнению направления раскрытия.

Я лично получил проект перепланировки (простой) и поеду в УК с ним. Как нам обьяснили проектировщики, то окончательно перепланировку можно будет узаконить только после получения прав собственности, а подмосковная БТИ будет все перемеривать еще раз (!) и все проекты придется переделывать еще раз под реальные размеры. Не могу быть уверен что это стопроцентно, но оч возможно.

Димон_Барсук писал(а):

По идее в суботу и воскресенье поьезд запирать уже не должны.

Про субботу незнаю, поэтому чуть выше спрашивал сам, но про режим 24*7 в УК сказали что только после 50+1 процентов выдачи ключей от дома! Так что никаких воскресений, имхо, до конца октября. Сейчас 40 процентов ключей выдано.

Знающие люди рекомендуют делать ремонт в следующем порядке:
сначала грязные работы, потом чистые.

1. Сантехника (разводка, укладка труб в стены).
2. Электрика (перенос точек, прокладка проводов в стенах)
3. Выравнивание стен, потолков.
4. Выравнивание пола.
5. Установка дверных коробок.
6. Оклейка стен обоями, плиткой и т.д.
7. Прочие отделочные работы.