Перевод кредита из иностранной валюты в национальную валюту
Банк предоставляет возможность перевода кредита, выданного в иностранной валюте, в рублевый кредит по ипотечным кредитам Банка.
Итого, существует 3 варианта реструктуризации кредитов, выданных в таких "экзотических" валютах, как CHF и JPY. Пояснения из письма, которое мне выслали с расчетом:
Если подвести небольшой итог, то существует 3 программы, две из которых предлагают рефинансирование в рубли и одна предлагает остаться в текущей валюте.Вариант 1. Рефинансирование на льготных условиях.
Мы выдаем вам новый кредит в рублях, который полностью пойдет на погашение вашего существующего кредита во франках. Кредит в рублях выдается вам под ту же процентную ставку, что и ваш существующий кредит во франках. Сумму кредита мы рассчитываем по курсу ЦБ на дату проведения сделки.
Вариант 2. Снижение процентной ставки по кредиту.
Мы заключаем с вами дополнительное соглашение к действующему кредитному договору сроком до 01.01.2013г. По дополнительному соглашению мы снижаем вам процентную ставку до такого размера, чтобы ваш платеж в валюте был эквивалентен платежу в рублях на дату выдачи кредита. Как если бы вы изначально взяли кредит в рублях.
Вариант 3. Конвертация по курсу ЦБ и снижение процентной ставки.
Это тоже мера рефинансирования в рубли. Мы снижаем процентную ставку до такого размера, чтобы ваш платеж был равен платежу, как если бы вы взяли кредит в рублях изначально. Сумма по кредиту будет так же, как и в первом варианте, рассчитана по курсу ЦБ на дату оформления новой сделки.
В моем случае логичнее выбирать 2 или 3 программу. Ежемесячные платежи по ним меньше чем у моего текущего платежа где-то на 15%. Процентная ставка снижается до 6.75%.
На все указанные программы прием документов заканчивается 30.04.2012 года.
Теперь вопрос, который нужно решить для себя - рисковать с франками дальше или принимать убытки и переходить в рубли...
Я пока склоняюсь к переходу в рубли.
Еще один момент. Пока нет права собственности, реструктуризацию провести не получится. Но можно подать заявку и если ее одобрят, при заключении ОД будут использоваться эти условия.