На фото Гомера слева видны теплообменники (такие синие с торчащими шпильками), значит это и правда ИТП. Если такие есть на Спасской 4, то тоже, если нет, то это узел насосного подмеса.
Поясню разницу. Тепловой пункт - это независимая схема подключения. То есть вода из теплоцентрали не попадает в дом, а попадает только в теплообменник, где она нагревает воду, циркулирующую в замкнутом отопительном контуре дома (закачивается туда холодная). Если совсем по уму, то и подогрев воды для ГВС осуществляется так же, то есть в дом горячая питьевая вода не подается вообще, а подается только холодная. В этом случае жильцы не платят за горячую воду, а платят только за холодную и тепло, что гораздо выгоднее. Жильцам. Не снабжающим организациям.
Если нет теплообменника, а есть насосный узел, то вода для ГВС подается от водоканала как обычно, а температура воды в отопительном контуре регулируется путем подмеса туда при необходимости воды из теплоцентрали.
В обоих случаях в качестве теплоносителя используется техническая вода, она никак не связана с водой из водоканала, то есть питьевой для ХВС и ГВС. То есть выше в этой ветке, где написали, что техническая вода попадает через ИТП в систему водоснабжения, теоретически написана глупость, потому что контуры не пересекаются, если только... если только это не какая-то собранная прямо в доме непонятно кем и непонятно как хрень вместо блочного теплового пункта заводского изготовления, который поступает на стройплощадку уже полностью готовым цельным изделием производства, например, Данфосс, Альфа Лаваль или другой солидной компании. К сожалению, на фотографиях выше я вижу именно хрени, особенно учитывая внешний вид, количество грязи, ржавчины и т.п. на тепловых узлах новых, в общем-то, домов.
Кем и как проектировались и собирались эти ИТП, каково качество их монтажа, не текут ли теплообменники (как раз из-за этого вода может смешиваться) - сказать сложно. Учитывая репутацию СУ-155... впрочем, это будет голословно, поскольку я в этих домах никогда не был.