Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: moonrise
Юлия В писал(а):Простите уважаемый! Не совсем поняла, это Вы про какого специалиста ? Про ректора ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» http://www.reos.ru/REOS/giep/giep.nsf/html/TELICHENKO
http://www.raasn.ru/persons/o_stroy/telichenko.htm
Боюсь он не прислушается к Вашему совету.
НО! Вам то конечно ж виднее! Вероятно, Вы то мега-гуру в строительстве....? А )))
застройщики так все и объясняют !!
"ничто никуда не плывет, оседает сам холм, на котором он построен. Там совсем другая ситуация, и сама близость к воде не является этому причиной!!!"
А что ж от них ожидать еще !! они ж бизнесом занимаются! Главное денежки с людей содрать и домик сдать поскорее, пока не рухнул ))), а дальше Вам уже уже не важно , поплывет дом или рухнет на соседние.
Верно!!!
Юлия В писал(а):Вот спасибо!! Успокоили !! То есть если и эти дома построят "на совесть", они как раз аккуратненько на наши дома и завалятся! Потому что, про "нарушения технологии строительства фундамента" я где-то уже слышала.
Юлиан писал(а):
Во всем мире уже несколько десятилетий, как научились строить небоскребы на берегу водоемов. Если Вы хотите на эту тему поговорить, пожалуйста, могу ткнуть для Вас (и Вашего ректора) специально пальцем на уже действующие проекты (В России "Башня 2000" и т.д.).
Юлия В писал(а):))) Конечно, конечно !!нисколько не спорю ! проектов ЖЕСТЬ как много. Научились!!!
Судя по всему, скоро будут учиться их аккуратненько сносить , что бы действительно, не завалились как домино!
http://kp.ru/daily/24571/743503
"- Строительство в оползневых зонах очень проблематично, поэтому их, как правило, не трогают. Зато мы имеем парки «Коломенское», «Воробьевы горы», «Фили». И гуляем среди деревьев, а не между домов!
Увы, далеко не всегда. Нередко на оползнях строят... тайком."
А в Пойме люди не имеют ни парков, ни деревьев и гулять Вы нам предлагаете между сползающих в речку домов!
Medvezhonok писал(а):Факты ЗАПРЕЩАЮТ ЗАСТРОЙКУ береговой линии Павшинская Пойма высотными зданиями!
На территории Москвы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО имеются ОПОЛЗНЕВЫЕ ЗОНЫ, что всегда ( до недавнего времени) старались учитывать при планировании и застройке.
Нарушение природоохранных норм, нарушение проектирования и возведения строительных объектов застройщики делают все чаще - факт.
Юлиан писал(а):)) Мож и детский сад, но читать я уже умею.Что именно нужно почерпнуть в приведенной Вами ссылки?
Юлиан писал(а):ЖЕСТЬ !!! Вы сами вслушайтесь, что Вы говорите!Какие, конкретно факты, что набережная Поймы является опасной оползневой зоной и дома сползают в реку?
Юлия В писал(а):экспертиза лишь говорит о сложности освоения, а не о ее невозможности. посмотрите на днях Discovery или National Geographic, такие передачи как Build It Bigger и Megastructures, вместо "няни" на СТС. узнаете много интересного о том что вообще реально построить с сегодняшними технологиями. по сравнению с мировыми проектами наши домики на берегу узенькой речки это просто детский лепет.Юлиан писал(а):ЖЕСТЬ !!! Вы сами вслушайтесь, что Вы говорите!Какие, конкретно факты, что набережная Поймы является опасной оползневой зоной и дома сползают в реку?
Чтобы остановить этот беспредел со строительством Вам надо чтобы дома начали сползать!!
А многократных предупреждений грамотных, разбирающихся людей ( академика Российской Академии архитектуры и строительных наук Теличенко Валерия Ивановича , профессора МГУ Георгия Рычагова), заключений экспертизы!!
Вам не достаточно!!
К вопросу :"определитесь, что для Вас является для этого мотивом, стройка, или Вас гнетет сам факт застройки берега, вместо парка..."
Извиняюсь конечно, но, можно меня будут не устраивать оба эти факта!
А Вас это удивляет???
Я покупала жилье премиум класса, с обещанными социальной инфраструктурой, благоустройством и озеленением, в соответствии с утвержденным первоначальным планом застройки, а также с панорамным видом на Москву-реку!
А вместо этого на берегу возводят, имеющие шанс завалиться в перспективе, дома!!
И ВСЁ ЭТО меня очень сильно не устраивает!
Medvezhonok писал(а):Мировые проекты и высокие технологии НИЧЕГО ОБЩЕГО НЕ ИМЕЮТ С технологиями, применяемыми СУ-155 и ДСК-1.
Юлия В писал(а):Юлиан писал(а):)) Мож и детский сад, но читать я уже умею.Что именно нужно почерпнуть в приведенной Вами ссылки?
Выдержка из выше предложенной для ознакомления статьи:
"- Москва стоит на холмах, к тому же через весь город протекает река, подмывающая высокие склоны берегов, - рассказал «Комсомолке» доктор географических наук, профессор МГУ Георгий Рычагов. - А еще оползням способствует сам состав московских недр. Если, например, склон глинистый, а сверху пески или ледниковые отложения, то они буквально съезжают вниз по глине, как по ледяной горке!"
Выдержка из Заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по проекту
планировки территории «Павшинская пойма» в Красногорском районе Московской области.
"Территория имеет небольшой уклон в сторону реки. Ближе к г.Красногорску пойма
пересекается речкой Банькой, впадающей в Москву. Около половины территории участка попадает в пределы
водоохранной зоны р. Москвы (500 м). Часть территории попадает в пределы ООПТ «
Верхняя Москва-река»
Абсолютные высоты от 126,1 м (урез воды в р. Москве) до 134,4м (наиболее
удалённая от реки часть). Пойма на данном участке сложена с поверхности суглинистыми
покровными отложениями мощностью 1.8-2,9 м, ниже залегают водонасыщенные
аллювиальные пески. Четвертичные отложения подстилаются юрскими глинами на
глубине 7-11 м от поверхности. С глубины 11,5-13,2 м от поверхности залегают
трещиноватые и кавернозные известняки верхнего карбона.
Грунтовые воды вскрыты на глубине 0.5-1,2 м."
"Настораживающей стороной реализации намеченного высотного жилищного
строительства является то, что по степени опасности проявления (фактически не изученных)
карстово-суффозионных процессов территория Павшинской поймы относится к потенциально
опасной и, согласно СНиП 2.01. 15-90 «Инженерная Защита...», к категории подтопляемой с
высоким уровнем стояния подземных вод.
По совокупности факторов, определяющих категорию сложности инженерно-
геологических условий, рассматриваемая площадка отнесена к III категории сложности."
Юлия В писал(а):ЖЕСТЬ !!! Вы сами вслушайтесь, что Вы говорите!
Чтобы остановить этот беспредел со строительством Вам надо чтобы дома начали сползать!!
А многократных предупреждений грамотных, разбирающихся людей ( академика Российской Академии архитектуры и строительных наук Теличенко Валерия Ивановича , профессора МГУ Георгия Рычагова), заключений экспертизы!!
Вам не достаточно!!
К вопросу :"определитесь, что для Вас является для этого мотивом, стройка, или Вас гнетет сам факт застройки берега, вместо парка..."
Извиняюсь конечно, но, можно меня будут не устраивать оба эти факта!
А Вас это удивляет???
Я покупала жилье премиум класса, с обещанными социальной инфраструктурой, благоустройством и озеленением, в соответствии с утвержденным первоначальным планом застройки, а также с панорамным видом на Москву-реку!
А вместо этого на берегу возводят, имеющие шанс завалиться в перспективе, дома!!
И ВСЁ ЭТО меня очень сильно не устраивает!
Medvezhonok писал(а):Экспертиза РАЗРЕШАЕТ ЛИШЬ НИЗКОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Документ этот доступен в эл. версии года с 2006 ...
Москва река - не "узенькая речка" а источник питьевой воды второй категории для г. Москвы !!!
Даже такая "социально - ориентированная" строительная компания, как СУ - 155 разработала грамотный проект первоначальной застройки ( исключающий высотное строительство в береговой зоне) и однозначно, не человеколюбия ради ... Нельзя возводить панельные высотные дома на территориях с высоким уровнем стояния подемных вод до 0,5 м, с развивающимися карстово-суффозионными процессами.
Вы недавно приобрели квартиры, вероятно не в курсе, какие были сложности при устройстве фундаментов практически каждого из корпусов 4 мкрн, территория реально сложная по инженерно-геологическим условиям.
Мировые проекты и высокие технологии НИЧЕГО ОБЩЕГО НЕ ИМЕЮТ С технологиями, применяемыми СУ-155 и ДСК-1. Вы меня просто развеселили. Вы качество домов видели? Единственное, что было на уровне, это архитектор, который планировал Deluxe !!! И пожалуй, реклама застройщиков - во власти которой, Вы все еще находитесь...
Скажи халва 1000 раз - слаще не станет, Вы верите, что купили квартиру в высокотехнологично построенном доме, пожалуйста !!!
лет через 5 , когда дома будут снимать с гарантии "высокие мировые технологии и их последствия" дадут с себе знать ... К сожалению, так ...
Юлиан, и тем ни менее такое упорное отстаивание интересов застройщика?....и также пострадал от обещаний застройщика
Юлиан писал(а):Юлиан, искренне понимаю Вас,)))первые сделки с недвижимостью проводил здесь довольно давно, но проблемы уплотнения отдельно, технология строительства отдельно, и выдумывать здесь подобные проблемы, не нужно.