serik писал(а): Показания приборов учета указаны в каждой квитанции, но насколько я понял, Вы их принципиально не видите, а методики расчета являются всего лишь инструментом распределения общедомового потребления между собственниками. Главный принцип методики - это расчет по ОДПУ. Кроме того, методики расчета завязаны на инженерии дома, а в правилах предоставления дословно все случаи прописать невозможно.
А предлагаемый Вами способ выбивания из УК отчета - это просто за гранью здравого смысла, а я надеюсь, в Вашем доме здравых людей больше, нежели аналогичных Вам.
Предположим Вы в январе начнете таким образом требовать с УК отчет, Вас, предположим, поддержали остальные жители и не заплатили коммуналку, всю (Вы ведь это предлагаете?). УК - это коммерческая организация и из своих денег платить за тепло не будет, УК просто не доплатит за тепло. Стройсети тоже коммерческая организация, они для генерации тепла покупают газ, однако, недополучив деньги, тем не менее они не имеют право отключать отопление, а потому они сгенерируют тепло, но не доплатят за газ. А вот дальше самое интересное, Мособлгаз тоже коммерческая организация и им уже по барабану будет в домах тепло или нет, они тепло не поставляют, а потому не долго думая, отключат газ котельной. Ситуацию спасает лишь то, что этот процесс по времени растянут и результат будет видно ближе к весне.
А ведь из этих денег оплачивают еще вывоз мусора, обслуживание лифтов, электричество для лифтов.
Показания приборов учета не указаны в квитанциях с июля 2011 по ноябрь 2011. Указан объем потребления по ОДПУ и ИПУ.
Применяемая методика расчета не предусмотрена действующими Правилами оказания коммунальных услуг. И она не в пользу жителей.
Вычет воды и тепла на общедомовые нужды из статьи "содержание и управление" не производится.
ДЭЗ или косячит или намеренно применяет не те площади дома, которые положено при расчетах по ОДПУ.
Ни объем потребленных ресурсов, ни показания с июля 2010 по июль 2011 не указаны нигде и не предоставлены, а между тем согласно проведенному ДЭЗ перерасчету мои платежи за отопление и ГВС за 2010 год как-бы равны 0 - значит перерасчет с учетом показаний ОДПУ был сделан с июля 2010 г. Хотя по квитанциям, которые оплачивались они разумеется не равны 0.
Суммы с января 2012 г. внезапно увеличились почти вдвое без увеличения тарифов. Напомню - согласно информации от ДЭЗ за 2011 г. все уже перерасчитали с учетом ОДПУ. И за 2010 г по факту тоже.
Будьте так любезны описать физический смысл такого внезапного увеличения: вдруг вдвое снизилась внешняя температура или внезапно вдвое увеличилось количество жителей за один месяц?
У Стройсети ДЭЗ ничего не покупает - у них договор с ГЕОТЭК, согласно их письменному утверждению. Законно это или нет разберется (может быть) прокуратура.
Вы защищаете ДЭЗ и не хотите понять одну простую вещь: ДЭЗ обязан предоставить показания приборов учета с июля 2010 г, отчеты о потраченных средстах и проделанной работе с июля 2010 г. и считать коммунальные платежи по закону и договору. А я и другие собсвенники вправе требовать выполнения условий договора и законодательства.
Смею заметить, что в январе никто отчет не требовал, а требуют когда вышел срок его предоставляения - 1 квартал года, следующего за прошедшим. И даже за 2010 г. отчет с них своевременно никто не потребовал. А следовало бы. Потому что отчет за 2010 г. они по факту соорудили только к концу марта 2012.
И доблестно выложили повторно 2 апреля 2012 г. в
http://lenina45.ru/ от 01.04.12 (ну прям замучаешься с нотариусом следить за движениями рук - час назад было от 02.04.12) как отчет в рамках раскрытия информации УО по 2011 г.
Но если на клетке со слоном увидишь надпись «буйвол», не верь глазам своим. Там лежит отчет за 2010 г. и бух. баланс за 2011. баланс ничего себе позитивный, прибыль почти 3,5 млн. получили.
Их никто не заставлял управлять нашими домами - они сами согласились, а жителей, которых достало УК Павшино не так сложно было уговорить проголосовать за обещания лучшей жизни.
Теперь по факту имеем ту же задницу, что с УК Павшино, даже хуже - и хороший опыт - не голосовать за кого попало, пообещавшего сделать жизнь лучше, чем была (под контролем группы лиц, финансово заинтересованной в сохранении данного способа управления).
Отключат газ за неплатежи - КРА будет обязана разбираться - почему жители не платят. И если жители не платят обоснованно - угадайте кто будет виноват? Может вторую котельную наконец подключат, что было бы весьма кстати.
Личный выбор каждого - платить необоснованные платежки в любом размере или требовать обоснований и установленных законом отчетов, и разбираться - что там насчитали счетчики или наплевать на это.
И не надо людей пугать судом, отключением тепла и воды - все кто тут купил квартиру с 2006 года привычны к нарушениям закона всеми огранизациями, причастными к застройке и обслуживанию района, многочисленным документам, подписанным задним числом , постоянными отключениям всего чего можно и наплевательскому отношению КРА к жителям (которых тут как-бы и нет вовсе на 90%), политической борьбе каких-то организаций между собой и прочим неприятностям, связанным с тотальной коррупцией и безвластием.
Будет больше жалоб - чиновники будут обязаны поднимать задницу и на жалобы реагировать.