Дорогие соседи, помогите решить, есть ли смысл бороться или лучше заплатить, чтобы не терять время?
С УК ПАВШИНО подписан основной договор, и то с протоколом разногласий. Коммуналка вся оплачена. УК пытается нас заставить заплатить 19 тыр по отдельному Договору на доп. услуги, типа разовый платеж. Они отказываются подписывать акт передачи ключей и отключать стояки для замены батарей, пока мы не заплатим. Кому-то удавалось отбодаться, или действительно все платят?
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Пт дек 16, 2011 7:34 pm
Tank`a
нам не стали менять батареи без этой оплаты и договора. Пришлось подписать и оплатить.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Пт дек 16, 2011 7:59 pm
ПатриотЪ
ksenia1973 писал(а):
Дорогие соседи, помогите решить, есть ли смысл бороться или лучше заплатить, чтобы не терять время?
С УК ПАВШИНО подписан основной договор, и то с протоколом разногласий. Коммуналка вся оплачена. УК пытается нас заставить заплатить 19 тыр по отдельному Договору на доп. услуги, типа разовый платеж. Они отказываются подписывать акт передачи ключей и отключать стояки для замены батарей, пока мы не заплатим. Кому-то удавалось отбодаться, или действительно все платят?
Не совсем понял, какие допуслуги? Что входит в эти услуги построчно? Я не представляю, каую услугу можно получить единовременно на такую большую сумму жильцу от УК, поэтому очень любопытно. В любом случае, если вам эти услуги не нужны, то можете не платить, никто не может заставить. И ключи с этими услугами никак не связаны, потому что обязательства по исполнению одного договора, нельзя ставить в зависимость от исполнения другого.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Пт дек 16, 2011 8:51 pm
ksenia1973
ПатриотЪ писал(а):
Не совсем понял, какие допуслуги? Что входит в эти услуги построчно?
- вывоз КГМ - доп. уборка - защита лифтовых кабин - надзор суммарная ставка 188,55 р/м2 Типа единовременный платеж для проведения ремонта.
ПатриотЪ писал(а):
В любом случае, если вам эти услуги не нужны, то можете не платить, никто не может заставить. И ключи с этими услугами никак не связаны, потому что обязательства по исполнению одного договора, нельзя ставить в зависимость от исполнения другого.
Как раз это нам понятно. Более того, все знают, что это чистой воды воровство наших денег, даже чел, который меняет батареи (единственный, которого допускает УК), с этим согласен, говорит, все об этом знают, но все, кто хочет поменять батареи, платят. Вопрос в том, стоит ли затевать эпопею с письмами в прокуратуру, роспотребнадзор и т.п.? Есть ли люди, кому удалось получить результат в обозримые сроки? Очень не хочется делать перерыв в ремонте на разброки, но и дарить свои кровные тоже желания мало.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Пт дек 16, 2011 8:58 pm
ksenia1973
ПатриотЪ писал(а):
И ключи с этими услугами никак не связаны
Это мы с Вами так думаем, а там история такая - в отделе заселения не подписывают акт на ключи (хоть они нам на фиг не нужны уже давно) пока мы не оплатим доп. услуги, у инженеров нет подтверждения, что мы получили ключи - они не могут нам отключать стояк, хотя деньги за отключение взяли )). Все просто.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Пт дек 16, 2011 9:49 pm
VeloCity
Они этот долг всегда будут писать. Так например в трехгорке, и на высоковольтном проезде. И свет за него выключать. Просто без ключей и света не придумали как еще вымогать...
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Пт дек 16, 2011 9:59 pm
Гала7
есть еще вариант - не менять батареи, пока не перейдете под управление другой УК (это может занять несколько лет). я батареи не меняла (не из-за доп.услуг, а т.к. в то время УК ПАВШИНО вынуждала всех менять их только посредством своей фирмы ГАЛС с безумными расценками) и уже 4 зимы не чувствовала проблем (3 тьфу)
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Сб дек 17, 2011 12:33 pm
ksenia1973
ГАЛС никуда не делся, все так и есть, только расценки у них немного выше, но не безумные. Не менять батареи для нас не вариант.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Сб дек 17, 2011 2:20 pm
andrey_def
ksenia1973 писал(а):
Не менять батареи для нас не вариант.
договоритесь с соседями и отключите стояки "по их заявке"
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Сб дек 17, 2011 3:59 pm
Loy
andrey_def писал(а):
договоритесь с соседями и отключите стояки "по их заявке"
Ну отключат стояки по заявке соседей, а менять то их кто будет? Разрешение на замену есть по-моему только у ГАЛСа, а они без предписания УК ничего не делают.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Сб дек 17, 2011 4:05 pm
Alexisss
Соседи, повторно призываю не обсуждать нюансы взаимодействия с подрядными укашными организациями в открытом форуме. Его тщательно мониторят и прикрывают лазейки, которые были и есть.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Сб дек 17, 2011 8:49 pm
ksenia1973
andrey_def писал(а):
договоритесь с соседями и отключите стояки "по их заявке"
Идея интересная Только соседей, не то что живущих, а хотя бы делающих ремонт в нашем подъезде маловато. Можно попробовать разведать.
Получается, что с помощью закона никто не добился правды?!!
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Сб дек 17, 2011 8:54 pm
ksenia1973
Alexisss писал(а):
Соседи, повторно призываю не обсуждать нюансы взаимодействия с подрядными укашными организациями в открытом форуме. Его тщательно мониторят и прикрывают лазейки, которые были и есть.
Отлично, а какие-то встречные предложения у Вас есть? Или мне нужно просто попросить людей ответить мне в личку?
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Сб дек 17, 2011 11:28 pm
molotok
Кстати насчет технадзора - тут родственник собрался делать ремонт в квартире в миракс парке - ему зарядили 60 тыс рублей только за технадзор...... Нашли у знакомых фирму с СРО и сделали договор технадзора почти бесплатно - в ук все приняли. Так что и у вас может такое прокатит))
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Вс дек 18, 2011 1:10 am
ПатриотЪ
molotok писал(а):
Кстати насчет технадзора - тут родственник собрался делать ремонт в квартире в миракс парке - ему зарядили 60 тыс рублей только за технадзор...... Нашли у знакомых фирму с СРО и сделали договор технадзора почти бесплатно - в ук все приняли. Так что и у вас может такое прокатит))
Если фирма в СРО не имеют право не принять, согласно антимонопольному законодательству.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Вс дек 18, 2011 1:54 am
010101
ksenia1973 писал(а):
Дорогие соседи, помогите решить, есть ли смысл бороться или лучше заплатить, чтобы не терять время?
С УК ПАВШИНО подписан основной договор, и то с протоколом разногласий. Коммуналка вся оплачена. УК пытается нас заставить заплатить 19 тыр по отдельному Договору на доп. услуги, типа разовый платеж. Они отказываются подписывать акт передачи ключей и отключать стояки для замены батарей, пока мы не заплатим. Кому-то удавалось отбодаться, или действительно все платят?
Если у Вас нет прав собственности на квартиру, то платить придется. Они могут отключить все, что угодно. ВЫ фактически являетесь квартиросъемщиком, а не владельцем жилья. И отношение к Вам, как к квартиросъемщику. Если же есть ПС, то можно (и нужно) бодаться.
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Вс дек 18, 2011 12:38 pm
ПатриотЪ
010101 писал(а):
Если у Вас нет прав собственности на квартиру, то платить придется. Они могут отключить все, что угодно. ВЫ фактически являетесь квартиросъемщиком, а не владельцем жилья. И отношение к Вам, как к квартиросъемщику. Если же есть ПС, то можно (и нужно) бодаться.
Мой опыт судебных баталий показывает, что для победы нужно внутреннее понимание своей правоты. В данном случае некоторые пункты этого дополнительного договор мне кажутся обоснованными, как таковые. Но не берусь судить по цене. Если же условия навязываются и имеют признаки незаконного побора, то вне зависимости от права собственности легко отбиваются в суде. Вопросы автору топика. Не совсем понял, что значит защита лифтовых кабин? Можете дать построчно цены на эти доп услуги?
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Вс дек 18, 2011 3:06 pm
Alexisss
ПатриотЪ писал(а):
Вопросы автору топика. Не совсем понял, что значит защита лифтовых кабин? Можете дать построчно цены на эти доп услуги?
Прошу прощения, что вмешивается не автор , но поясню, что защита лифтовых кабин - это коробка от холодильника, выкинутая в помойку, а потом притащенная обратно консьержкой и закрепленная в лифте. Усли Вы думаете, что это аккуратная, ежедневно обновляемая защита лифтов, как это принято в нормальных домах и офисных зданиях, то это далеко не так
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Вс дек 18, 2011 3:16 pm
DokW
ПатриотЪ писал(а):
Вопросы автору топика. Не совсем понял, что значит защита лифтовых кабин? Можете дать построчно цены на эти доп услуги?
Re: Договор на доп услуги - платить?
Добавлено: Вс дек 18, 2011 3:41 pm
ПатриотЪ
Alexisss писал(а):
это коробка от холодильника, выкинутая в помойку, а потом притащенная обратно консьержкой и закрепленная в лифте.
подстилка на пол, чтобы не повредить пол лифта стройматериалами?
, но поясню, что защита лифтовых кабин - это коробка от холодильника, выкинутая в помойку, а потом притащенная обратно консьержкой и закрепленная в лифте. Усли Вы думаете, что это аккуратная, ежедневно обновляемая защита лифтов, как это принято в нормальных домах и офисных зданиях, то это далеко не так 