Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Если кто-то ждет регистрации договора между департаментом и вами как собственником , а так же регистрации прав собственности можете не ждать быстрого решения этой проблемы . Понятно что и Агентству и Департаменту наплевать что вы если вы живете в своей квартире по договору временного найма и почти бесправны . Лично мне был озвучен срок который меня не как не устроил .Мне пытались объяснить что у них есть на регистрацию аж 2 года интересно чего с ними можно сделать ?

я не знаю, что можно сделать, но уже накатала жалобу на сайте ДЖП ( та же проблема, хотя на все про все они брали 2 месяца)...пусть официально озвучат сроки!!! и посмотрим как это укладывается в их регламент..на сайте gosuslugi.ru все сроки на регистрацию прав собственности утверждены.

Погодите. Но договор у вас с Депом уже есть, деньги вы платите. Т.е. основания жить, хоть и по ненавистному договору краткосрочного найма, у вас есть. Я советую его все-таки заключать, так как срок найма - полгода. Через эти полгода вам точно оформят ПС. (В Депе договор найма почему-то не продляют!) А вот если договор найма не заключить, то мотивов оформлять вам быстро ПС у них нет. И отмазку найдут - мол вас много, у нас перестановки кадровые и т.д. И кроме суда идти будет некуда. И то в суде вы не правы окажетесь, т.к. в договоре, который вы с Депом подписывали, озвучено оформление ПС в течение двух лет!!!!!

Скажите, у кого уже есть право собственности на квартиру, с момента сделки купли -продажи (т.е от даты в договоре купли-продажи) через сколько примерно времени получили ПС? Спасибо.

У всех по разному. У кого от полугода, а кто-то и до сих пор получить не может....

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли погасить сейчас всю сумму банку по программе купля-продажа с рассрочкой на 15 лет? Хотели внести сразу все, но они сказали, что всю сумму можно внести только через 5 лет, но недавно услышала слух, что правительство обязала банки принять всю сумму сразу. Правда ли это и к каким именно программам этот закон относиться?

Хельга, у вас КПРП или СИ, не оч понятно?
Если КПРП, то причём тут банк и программа КПРП? По программе КПРП платежи идут в бюджет города, а не банку.
По программе КПРП в договорах установлен мораторий на досрочное погашение в 5 лет.
Но изменения, внесённые в ГК РФ осенью, дают право досрочно гасить, даже если в договоре установлен мораторий и распространяются эти правила в т.ч. и на договора, заключённые ранее внесения этих изменений.
В действующей редакции 607-Павшинская Пойма нет запрета на доср.погашение. Более того, распоряжения ДЖП об установлении моратория на досрочное погашение в наст.время отменены, как несоответствие нормам законодательства.
Напишите заявление на досрочное погашение своему продавцу - ДЖП с копией ЦАЖу. Если получите отказ, далее в Правительство Москвы с жалобой.
П.С. Досрочное погашении возможно только при зарегистрированном в уст.порядке договоре купли-продажи.

Теперь и у меня есть ПС --- Мы с братом- собственники!!

Собственники, без обременения, кв.557.

Сегодня только жена подписала договор КПРП. В текст договора внесены правки, допускающие досрочную выплату.
Гос. регистрацией договора занимается сам ЦАЖ по выписанной нами доверенности. Обещали зарегистрировать за 2-3 месяца. Сказали, что можем сами регистрировать, если есть такое желание (пока такого желания не возникло, ибо живем мы в 70 км от Красногорска). После гос. регистрации можем сразу выплатить всю сумму и получить ПС.

Хотел бы уточнить по поводу договора краткосрочного найма - в договоре КПВР обозначено "право Покупателя проживать" - это они ТАК это право оформляют, что ли?!

Собственники, ждем свидетельство без обременения.

Во всем нашем процессе оформления квартиры есть такой пунктик:
Для подачи в Рег Палату документов на регистрацию необходимо оплатить госпошлину. А госпошлину в свою очередь оплачивать требуется после соответственного звонка из Департамента. Без такого звонка деп не рекомендует оплачивать во избежание возможного изменения реквизитов.
Вот исходя из этого у меня вопрос: через сколько времени оформляют право собственности после оплаты госпошлины?
Поделитесь, кто получил ПС сколько ждали, пжл.

АРЖСЗ объявляет месяц, но...

У меня так: АРЖЗС, имея полный комплект документов, все оформляло около 5 месяцев (но там попали июнь-август, думаю они там вообще не работают в это время...). Я позванивала раз в 2 месяца где-то, спрашивала как там продвигается оформление документов. Они после сбора всех документов составляют опись и вот только тогда идут в рег.палату. Вот эту опись еще месяц точно составляют!
В общем все в порядке общей очереди, так они отвечают. Главное у них там по осени наладилась сдача документов в рег.палату МО, а это огромный плюс!

Svetlana1983, Карлsan ! спасибо за ответы. Мне сказали, что после оплаты госпошлины они позвонят , чтоб придти уже за готовым ПС. Но насчет описи мне неизвестно ничего. А для этой описи надо еще приезжать к ним или они сами делают опись уже без нашего участия?

Ну вот, наконец и я получила все документы на собственность!!! все мытарства позади...а значит есть повод задуматься, а что дальше???..))

Edwarda писал(а):

Svetlana1983, Карлsan ! спасибо за ответы. Мне сказали, что после оплаты госпошлины они позвонят , чтоб придти уже за готовым ПС. Но насчет описи мне неизвестно ничего. А для этой описи надо еще приезжать к ним или они сами делают опись уже без нашего участия?

Нет, это исключительно требование регистрационной службы. Это они сделают сами, Вам потом действительно позвонят и выдадут свидетельство, зарегистрированный договор КП и акт сдачи-приемки помещения, а также нотариально заверенные документы, которые Вы им сдавали и все! Если нет ошибок в документах, то больше Вы с агентством не будете иметь никаких дел, остается только банк!

Собственники, кто-нибудь получал паспорт БТИ на квартиру? И как получали? Через БТИ? или через ДЖП? Спрашиваю про ДЖП, потому как в соотв. с условиями гос.контракта квартиры застройщик должен был передавать Департаменту с паспортами на них.

Вопрос к более опытным...получив право собственности, необходимо сразу бежать в УК? или пусть себе идет и идет как было? Если все ж идти в УК, то не потребуется ли заключение нового договора, или уж дождаться окончания первого( скоро год, как был заключен).
БТИ Красногорского муниципального района ул. Жуковского,10 - 562-84-58, и есть еще по адресу Ильинское шоссе,2, -562-15-98 и 562-14-27
И еще..если кто- то соберется что-то делать со своей собственностью ( квартирой ), то для регистрации сделок можно записаться на прием в он-лайн режиме на конкретную дату и конкретное число, что бы в очереди не стоять http://www.to50.rosreestr.ru/registr/priem_docs/

Я в УК не спешу, вот сниму обременение и будет тоже ПС..., с их, извините, режимом работы, да тащиться на спаскую, не вижу смысла в этом. Новый договор подсунут точно. В Красногорскую регистрационную службу (ул. Речная, д. для регистрации сделок можно записаться только по телефону и то, если дозвонишься. Как раз занимаюсь снятием обременения.