Страница 1 из 2
Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 8:38 am
VitalyS
Если проблема окажется глобальной, то общая тема тут:
viewtopic.php?f=87&t=19231Ниже для наших корпусов:
Сегодня ночью в районе 1:00 в доме 18 по ул. Павшинский бульвар массово начали выходить из строя те или иные сантехнические приборы/соединения! .с вытекающими отсюда протечками и затоплениями! По всей видимости в магистраль холодной воды было подано слишком высокое давление!
Так в моей квартире (3-й подъезд 13 этаж) сработал клапан на бойлере – в результате протечка. В 1:15 отвод на бойлер перекрыли, но через 10 минут меня начало затапливать сверху! Вызвал сантехника из диспетчерской. Т.к. видимо вверху так же относительно вовремя перекрыли воду, протечка остановилась. Спустившись к консьержу, услышал разговор диспетчера, диктующего сантехнику в 1:30 ночи 4 адреса с аналогичными протечками!
Проснувшись утром обнаружил, что соседи ведрами спасали общий коридор от протечки пожарного шкафа!
Кто ответит за данную ситуацию? Кто возьмёт на себя консолидацию заявлений в УК? И как уберечься от подобных ситуаций.
P.S. предлагаю оставлять в этой ветке адреса, где в то же время случились аналогичные ЧП. Если стесняетесь – в личку. Ту да же контактные телефоны.
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 9:05 am
Homer
По ходу дела, ситуация касается только третьего подъезда
Скидывайте в эту тему или в ЛС:
- номера заявок
- номера квартир
- этажи, на которых текли гидранты
Все эти пункты продублируйте консьержу, пусть она составит список
Было бы идеально,
если бы кто-то за сегодняшний рабочий день составил шаблон заявления в УК ПАВШИНО
и распечатал его в достаточном кол-ве
Их так же нужно оставить у консьержа, чтоб она раздавала соседям и принимала заполненные заявления обратно
После 21.00 готов обойти подъезд и на следующее утро отдать в УК ПАВШИНО под входящий
P.S. не забывайте про Книгу жалоб и предложений
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 1:05 pm
Homer
Мдаааа...
Все гораздо серьезнее, чем показалось на первый взгляд
Во всем доме ночью поднялось давление в системе водоснабжения
Есть возможность говорить о 8 атмосферах!!!
Скорее всего, это следствие недавнего водяного коллапса и не отрегулированных, впервые включенных на днях, насосов
От увеличения давления в два раза! случились массовые протечки!
В каждом подъезде от 4 случаев, пострадавших квартир на порядок больше
Попробую организовать ЗАВТРА собрание всех потерпевших с приглашением представителей УК ПАВШИНО
На встрече подведем плачевные итоги, выслушаем оправдание и примем решение как дальше поступать
В 21.00 будет удобно?
У кого есть возможность, разместите объявления в подъездах и предупредите консьержей
Собираться будем в третьем подъезде
Спасибо за активность!
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 1:57 pm
Semionova
Вчера ночью, на том же 13 этаже, в течении 3 часов. С 2-30 до 5-30 помогали с соседней квартирой убирать последствия грандиозной протечки в однушке.
Сказать, что воды было много - ничего не сказать - это был бассейн...
Короче ужас...
Страшно представить, что там происходило этажами ниже...
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 1:59 pm
Homer
Соседи!Собираемся ЗАВТРА (2 декабря), а не сегодня!!!В 21.00 в третьем подъезде нашего домаПредставители УК ПАВШИНО будут на собрании,
но сегодня никакой официальной информации они дать не смогут,
поэтому
встречу логично было бы перенести на завтраЧто нужно сделать за сегодня-завтра:ОБЯЗАТЕЛЬНО составить акт с УК ПАВШИНО Для этого оставляйте заявки в диспетчерской и в Книге жалоб
Сейчас техник-смотритель обходит все квартиры, которые пострадали и составляет эти акты
Если Вас не было дома несколько дней, то обязательно запланируйте скорейшее ее посещение Удачи!
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 2:08 pm
Homer
2 декабря в 21.00 в третьем подъезде
Представители УК ПАВШИНО будут на собрании и донесут до нас официальные причины случившегося ЧП
Соседи!
Акты!!! Составляйте акты!!!
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 4:08 pm
Kate0104
Здравствуйте!мы тоже попали в этот печальный список (кв.116) около 1.30 ночи сработал клапан на бойлере, а в другом санузле сорвало арматуру в бачке унитаза. был сантехник (в 15.40) все записал в журнал. у соседей сорвало полотенцесушитель . запись сантехника можно считать актом или надо пойти что то у диспетчера взять?
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 4:21 pm
Homer
Звоните в диспетчерскую и требуйте составления Акта (в Акте опись)
Этим занимается техник-смотритель по 3ему микрорайону Светлана Леонидовна
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 5:54 pm
vdmitry
Павшинский 18, 1 подъезд 4 этаж кв.10 ... примерно в 2 ночи примерно включились сирены датчиков протечки нептунов, как оказалось редукторы сдержали давление, но текло по обоим стоякам сверху. Ночью диспетчер упоминал что прорвало в кв. 22 (когда утром был у меня сантехник он сказал что в кв.26 и в нее не могут попасть). Что неприятно когда уходил то стояк с ванной был отключен, при том что ночная смена передала что они все ночью починили и стояк включили (мастер очень удивлялся, проверял давление на манометрах, включал-выключал воду, но почему то из пустого стояка ничего не лилось(на ощупь стояки были без воды по температурным показателям))
благо залило не сильно - только санузлы пролило, но сна не было (даже после того как отключили оба стояка лило еще несколько часов но меньше). На встречу приду.
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 7:33 pm
Fish
Павшинский 20, 1 подъезд. В прошлые выходные та же история. Несколько квартир серьезно пострадали. Сутки воды не было никакой. После того, как воду включили, давление постоянно скачет, это видно даже без приборов невооруженным взглядом. Объявление о собрании в подъезде висит.
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Чт дек 01, 2011 10:23 pm
Homer
В том числе благодаря автору темы, официальная статистика пострадавших квартир сильно увеличилась!
Люди стали приезжать в квартиры и ... пополнять печальную статистику
Если Вас не было дома несколько дней, то обязательно запланируйте скорейшее ее посещение
На уровне примитивных мер:
перекрывайте стояки на ночь и перед уходом из квартиры, временно не пользуйтесь стиралкой и посудомойкой
ИМХО
Fish писал(а):Павшинский 20, 1 подъезд. ... Объявление о собрании в подъезде висит.
Стесняюсь спросить
о каком собрании говорится в объявлении?
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Пт дек 02, 2011 8:02 pm
Homer
Homer писал(а):2 декабря в 21.00 в третьем подъезде
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Сб дек 03, 2011 5:35 pm
vdmitry
в продолжение банкета о грустном - сегодня скакало давление днем (с 7,5 до 4 и обратно). Сейчас стабилизировалось на 7,5.
Похоже что в результате этого начал капать последний работающий стояк с квартиры этажом выше(первый стояк с аварии перекрыт потому что не могут найти хозяев нескольких квартир по стояку чтобы устранить причину).
Поскольку диспетчер дозвониться до владельцев 14-ой квартиры не может(абонент не отвечает) и чтобы не лишать всех по стояку последней , то сантехник который приходил и смотрел на то как течет сказал звонить только если польется сильнее, тогда будут совсем перекрывать и воды не останется совсем(по словам соседей владельцы 14-ой квартиры почти никогда не появляются).
сижу слушаю как капает вода с потолка санузла, вообщем полный пипец
p.s. к сожалению на встречу 2-ого так и не смог попасть, поскольку загружал газель в это время, но проходя мимо когда люди расходились слышал обрывки разговоров что не могут найти владельцев квартир по моему стояку (34-ая и еще какие-то). По состоянию на день назад говорили что ищут владельцев 4 квартир.
p.s.s. сантехник когда приходил на вызов сказал что у меня неправильно установлен редуктов - что его нужно было ставить после шарового, а не как у меня шаровый-грязевик-счетчик-редуктор-фильтр-гребенка. То что читал из рекомендаций раньше ограничивало установку перед фильтром чего-то кроме запорной арматуры и грязевика.
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Вс дек 04, 2011 4:59 pm
Homer
Выходит, что ищем соседей из 14, 38 и 42 квартир!
В этих квартирах 100% протечки и из-за этих квартир отключены некоторые стояки по всему подъезду
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Вс дек 04, 2011 5:30 pm
vdmitry
Homer писал(а):Выходит, что ищем соседей из 14, 38 и 42 квартир!
В этих квартирах 100% протечки и из-за этих квартир отключены некоторые стояки по всему подъезду
К сожалению так и есть - я пока безуспешно пытаюсь дозваниваться до владельцев кв. 14 (когда сегодня звонил в диспетчерскую, то пришел к выводу что они похоже забили на попытки дозвонится(вроде как консьержку нашу предупредили) и понял что оперативней пытаться самому).
Сегодня опять был сантехник .. посмотрел в очередной раз как капает с потолка и льется струйка по стояку, но поскольку стояк остался единственный, то его не перекрывают (пока то что внизу собирается вода успевает подсыхать - приходиться держать в санузле открытым все что можно и надеяться что плесень не успеет завестись).
Кстати - то что сейчас течет это предположительно не прямое следствие событий 01/12/2011, а уже 03/12/2011 вечером порядка 16:00 очень сильно скакало давление на последнем стояке(когда потекло я обратил внимание как "колбасило" манометр стоящий до редуктора) и похоже окончательно добило что-то из разводки у соседей сверху.
p.s. а какое давление у нас вообще должно быть? начал бдить после начала потопа - мне не очень понятны скачки на манометре которые доходят до 8 атмосфер, при этом что сантехники которые приходили в количестве 2 штук, что диспетчер никак не комментируют когда им говоришь что давление скачет.
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Вс дек 04, 2011 5:45 pm
Fabler
vdmitry писал(а):p.s. а какое давление у нас вообще должно быть? начал бдить после начала потопа - мне не очень понятны скачки на манометре которые доходят до 8 атмосфер, при этом что сантехники которые приходили в количестве 2 штук, что диспетчер никак не комментируют когда им говоришь что давление скачет.
6 атмосфер максимум, 1 - минимум по какому-то лохматому снипу 84-ого года. Может есть что новее.
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Вс дек 04, 2011 5:49 pm
Homer
vdmitry писал(а):... когда сегодня звонил в диспетчерскую, то пришел к выводу что они похоже забили на попытки дозвонится ...
Любая УК, в этой ситуации, обязана искать и найти таких владельцев
Очень хочется надеяться, что телеграммы ими уже были разосланы
Завтра надеюсь полностью прояснить позицию УК ПАВШИНО:
- кто виноват;
- что делать;
- ознакомиться со страховкой на дом;
- получить официальное письмо от УК ПАВШИНО (бланк, подпись) на имя жителей по ситуации с давлением-протечками (ту справку, что я получил от УК ПАВШИНО накануне собрания, документом не назовешь);
- как ищут собственников протекших квартир и прочее
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Вс дек 04, 2011 6:03 pm
vdmitry
2 Fabler
Спасибо за ответ. Внимательно прочитал СНиП 2.04.01-85.
Что пишут (раздел 10) требования по арматуре:
Трубопроводную, водоразборную и смесительную арматуру для систем хозяйственно-питьевого водопровода следует устанавливать на рабочее давление 6 атмосфер;
постоянное давление должно быть равно рабочему, но не меньше 4,5 атмосфер;
пробное давление должно быть 1,5 раза больше рабочего, но не менее 6,8 атмосфер;
сейчас посмотрел на манометры - опять постоянно скачет от 5 до 7,5 и обратно(уже отзвонился в диспетчерскую - обещали сейчас прийти посмотреть).
p.s. видимо все же приходили - на несколько минут вырубились все стояки отопления, после этого давление холодной и горячей воды снизилось с по верхнему значению 7,5 до 6 и держится на этой отметке. Но очень настораживает что такое происходит бесконтрольно и требует вмешательства сантехников, которые если без вызова ничего не делают (скачет уже 2 дня подряд, вчера после скачков как раз меня и начало подтапливать сверху).
p.s.s. случайно залез посмотреть в отключенный стояк и обнаружил что его включили, так что похоже владельцев квартир 38 и 42 все же нашли. Так что продолжается только поиск владельца квартиры 14, которая потихоньку продолжает подтапливать меня.
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Вс дек 04, 2011 10:09 pm
Homer
Соседи!
Мне интересно, а в 20 доме что произошло?
На собрании было 4 человека из вашего дома с рассказом об их протечках несколькими днями ранее,
чем меня погрузили в ступор, ибо я ничего не слышал до этого
Кто-то повесил объявления в 20ом про собрание в 18ом и всё!
Что было? Акты? Страховка на дом? Что сейчас?
Re: Массовые протечки ночью 1/12/2011 в 3-м микрорайоне!
Добавлено: Пн дек 05, 2011 11:47 am
vdmitry
Евгений,
Не знаю что говорило УК ПАВШИНО на собрании 2 декабря, но когда сегодня у меня утром после усиления течи из кв. 14 был сантехник по вопросу прыгающего давления поведал что оборудование в подвале нашего дома нормально не работает(он упоминал в том числе насосы) и давление так и будет скакать. Возможно это его личное мнение, но как то настораживает.
УК по этому поводу что-то говорило на собрании как они будут исправлять и будут ли? С повышенным давлением (тем более оно еще и прыгает) жить страшно.