Страница 3 из 22
Добавлено: Пн янв 30, 2006 2:13 am
Kapma
Прочитал все 40 страниц на форуме в Трехгорке. Пытался выяснить, что и как. У них тоже никто не хотел брать, однако сейчас на сайте СУ остались только 2 самых дорогих этажа. Это говорит о том, что 3-5 все раскупили? И цены уже от 19300 (если по 28.5) до 20350. Имеем уже разницу в 1000уе, в зависимости от этажа.
Вот мучаюсь, может напрячься/занять/найти где угодно и купить уже сейчас 9-й этаж? Со скидкой в 5% в МГСН получается 11200 за место вроде. Буду еще завтра звонить с утра, детали выяснять.
У самого авто стоит примерно столько же, но без парковки, что не говори, никуда не денешься....
Наблюдал положение дел в Дубках (2 км от Одинцово), так там только начали заселяться, а мест уже не было, куда машину приткнуть. Правда и 3-х этажный паркинг открытый стоил до застройки 7000уе, но думаю, если есть малейшая возможность - надо брать. Опыт 3-хгорки показывает, что дешевле не будет
Добавлено: Пн янв 30, 2006 12:32 pm
Razboy
А кто нибудь, кроме МГСН гаражами уже торгует?
Добавлено: Пн янв 30, 2006 2:13 pm
Максим
Звонил в СУ. Сказали, что гаражами торговать могут только они (это их объект) - на продажу пока они его не выставляли. Вот так. Почему ими торгует МГСН? Понятия не имеют.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 4:19 pm
Илья
История снова повторяется. Кто-нибудь интересовался у МГСН - по какому праву???!!!
Добавлено: Пн янв 30, 2006 4:25 pm
Buna
в наш последний приезд на стройку, МГСН во все продает гаражи, на вопрос к СУшникам, по чем гаражи и когда они будут - неизвестно вогда их вообще строить начнут, не говоря уж о продаже.. мухлюют мгсн-шники.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 4:31 pm
Ромик
Мне из СУвагона сказали другое,что наши менеджеры не раскачиваются а у конкурентов всегда быстрее бывают и квартиры,которые к нам еще не поступали и вот гаражи.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 4:48 pm
Alёna
Конкретный вопрос: кто-нибудь купил гараж или нет???
Мы ждем когда СУ продавать будет и реально стройка начнется.
Тоже не понимаю ЧТО продает МГСН.
Не хотелось бы попасть.(Под окнами гараж-долгострой- чистое поле, огороженный и с паспортом обьекта уже 3 год стоит)
На сайте у них не нашла ссылку на продажу гаражей.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 5:00 pm
Alёna
Думаю это не единичный случай
Я в новом районе (В Люблино, за " ТЦ Москва")
Микрорайончик густонатыканный многоэтажками, но что характерно, проблем у нас с парковкой не было никогда. Вероятно потому что -все жилье муниципальное. У людей достаток не тот. Думаю нам это не грозит.
(В сад, кстати тоже записалась в декабре на след сентябрь - без проблем)
Добавлено: Пн янв 30, 2006 5:08 pm
Razboy
В вагоне МГСН, мне сказали, что продают гаражи, т.к. являются соинвесторами строительства гаражного комплекса и по договору инвестирования машиноместа на которые они имеют право определены и показали поэтажную планировку с выделенными местами. Договор по которому они имеют право на эти места не показали, сославшись на то, что он только в центральном офисе. Одним словом прозрачность права собственности потрясающая.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 5:16 pm
Buna
и по ценам, мгсн - 16, каждый последующий этаж -500 баксов, СУ - от 10 до 15.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 6:07 pm
Kapma
Сижу в МГСН, пишу с телефона. Возьму всю кипу договоров, отсканирую и выложу. Пока рискну 7Труб. залога за бронь.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 6:40 pm
Kapma
2 Buna
сегодня с утра звонил в ДСК-1, СУ и МГСН. ДСК гаражами не занимается, в СУ сказали, что еще не продают и когда будут продавать, не знают. рванул в МГСН-сегодня последний день были скидки 5%
Добавлено: Пн янв 30, 2006 7:59 pm
Buna
ну так правильно, если СУ говорит цена от 10 до 15 будет, а МГСН - 16, конечно можно позволить себе сделать скидочку в 5%, при этом ничего нетеряя
)
при этом СУшники сказали - как будет ясно по гаражам - они своих клиентов обзвонят, скажут где, что и по чем.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 9:20 pm
Kapma
Я клиент ДСК-1, а не СУ
В ДСК мне сразу сказали, что гаражами не занимаются и это мои проблемы, где и у кого я их буду покупать.
Вот я и решил подсуетиться.
МГСН дали немного мест, где-то по 11-12 на каждом ярусе. Специально вчера проштудировал форум Трехгорки, чтобы попытаться спрогнозировать ситуацию. Так вот там, как только гаражи появились, объявили 18 Куе, и о более дешевых ценах речь больше не шла. Теперь на сайте СУ продают по 19,3 Куе минимум....
На решение повлиял рассказ друга, у него в на 50% заселенной новостройке, у знакомых, "благодарные" пешеходы снесли машине зеркало и ключом через весь кузов полос наделали, прокалывают колеса.
Я хоть и могу понять людей, которым с тротуара не пройти из-за припаркованных машин, но думаю, что хозяину любой по стоимости машины это не понравится.
Огорчает богатство выбора, которого по-существу нет
Ложку дегтя подлили еще в МГСН - в Павшинской Пойме по проекту предусмотрено 0,7 машиномест на квартиру. Правда или нет, не знаю. Для себя все решил и сделал, хоть и ох как нелегко это сейчас обойдется...
Если интересует больше информации по договорам, напишите, а то там так много бумаг.... Сам еще буду до пятницы читать, до подписания договора и оплаты.
Добавлено: Пн янв 30, 2006 9:35 pm
Galant
Да? Интересно, и где же эти хотябы 0,7 на КАЖДУЮ квартиру расположены??????? Они не пояснили?
Добавлено: Пн янв 30, 2006 10:03 pm
Kapma
Galant писал(а):Да? Интересно, и где же эти хотябы 0,7 на КАЖДУЮ квартиру расположены??????? Они не пояснили?
В том самом "замечательном" 9-ти этажном паркинге наверное
Добавлено: Вт янв 31, 2006 12:46 am
Shura
Kapma писал(а):В том самом "замечательном" 9-ти этажном паркинге наверное
Kapma, а не засланный ли вы казачёк?
Бодро так в паркинг вложились
Может вы в МГСН сидите, но не с телефона пишете, а с рабочего места?
Вот у меня куча машин, куда ставить не знаю.
Дайте, плиз, ссылочку на трёхгорский форум по теме, я тож вопрос изучу
Добавлено: Вт янв 31, 2006 11:56 am
Kapma
2 Shura
Я так и думал, что кто-нибудь спросит и заподозрит
Нет, я очень далек от недвижимости, к сожалению
Ссылка на форум Трехгорки -
http://www.trehgorka.net/board/
Тема в популярных: Гаражи
Я высказал свое мнение, поскольку обсуждение на тему гаражей и паркингов повторяется нв всех форумах в новостройках.
Понятно, что дорого и результат вряд-ли будет адекватен вложениям.
Но одно при наличии места в паркинге греет - когда возвращаешься домой (а я часто приезжаю поздно) - не нужно будет думать, куда припарковаться. ИМХО в чистом виде.
Добавлено: Ср фев 01, 2006 2:40 am
Nuta
To Kapma: скажите, а залог при заключении договора возвращается?
На самом деле я очень пессимистично настроена по поводу парковки во дворе и, видимо, как и Kapma склонна к приобретению места в паркинге, хотя, конечно, хочется и поближе кдому и подешевле, но перспектив пока не вижу. А вот со стоянкой во дворе я намучилась. Ставлю около дома последний год. Тихий, спокойный район. Так вот за год у меня: разбили стекло и украли детское кресло, снесли зеркало, а апогеем всего этого не далее как 2 месяца назад у меня... сперли все 4 колеса!!!!!!!! Неприятно скажу я Вам. Да еще в страховой компенсируют только половину от моих затрат на новые колеса и диски,хотя я купила себе колеса скромнее тех, которые сперли. Придется бодаться со страховой. Так что паркинг спокойнее.
Добавлено: Ср фев 01, 2006 5:55 pm
lima
А еще планировалось сделать гаражи (подземные парковки) в монолитах. Какие там будут расценки и можно ли другим корпусам ими пользоваться?