Miel писал(а):Большая просьба написать детальное впечатление (есно субъективное) о приглашенных на смотрины бригадах. Чем именно не понравились? Какие цены предлагали ?
Дабы не устраивать рекламу и антирекламу, т.к. оценка субъективна, конкретные названия не пишу
Команда1: Штукатурка - приехал один человек, южанин
[+] Работают по договору, ИП
[+] Знает про СНиПы, готов сдавать работу другому, специально приглашенному штукатуру
[+] Изучив на глазок стены, пообещал сделать даже с мЕньшими допусками, чем "высококачественная" штукатурка по СНиПу (т.е. где-то 1 мм на 2 погонных метра по вертикали и горизонтали)
[+] Работают с крепсом, затирают сразу под обои (можно не шпаклевать)
[+] Ценник значительно дешевле чем просто ручная штукатурка, не говоря уже о дальнейшей шпаклевке
[-] Объект посмотрел по диагонали - не спрашивал ни про нишу в ванной, ни про штукатурку за стояками отопления и водопровода, ни про демонтаж-монтаж батарей
[-] Работает бригада южан, скорее всего всерую - конкретно не выяснял - но, думаю, в лучшем случае у 1-2 чел из всей бригады будет разрешение на работу в РФ
[-] Работают с проживанием, минимум неделю
[-] Москву вообще не знает - в Павшинской Пойме ехать отказался, согласился встать сразу за МКАД на Волоколамке - в итоге перепутал и съехал на Новую Ригу - пришлось встречать там
Команда2: Штукатурка+Стяжка - приехало два человека, русские, но как говорится, "Реальные пацаны"
Сразу так покровительственно на Ты, "в натуре", "на районе" и т.п.
[+] Работают по договору, ООО
[+] Знают про СНиПы, готовы сдавать работу другому, специально приглашенному штукатуру
[+] Работают с крепсом, затирают сразу под обои (можно не шпаклевать)
[+] Ценник значительно дешевле чем просто ручная штукатурка, не говоря уже о дальнейшей шпаклевке
[+] Объект смотрели внимательно - спросили про заделку ниши в ванной, объяснили что за стояками отопления и водопровода будет неотштукатуренная зона, сказали про демонтаж-монтаж батарей, про декоративные уголки в проемах дверей, про наращивание под косяк в одном месте, подробно обсудили откосы окон, показали видимые на глазок искревления стен и какие углы будет вывести очень дорого и т.п.
[+] В теплую погоду квартиры не берут - только зимой - когда у коммерческих заказчиков с объемами по 20 тыс.квадратов - очень холодно на неотапливаемых площадках
[+] Понравилось то что активно спорят по технологии, не комплексуют - если видят что заказчик несёт пургу - объясняют без обиняков, но толково - как и почему надо сделать иначе
[-] Работают с проживанием, минимум неделю
Команда3: Под ключ - Заодно пообщался с чуваками, делающими щас ремонт в 4-ой секции на 18-ом этаже - похоже это там где
Error13 видел кондиционеры
Вроде бы, молдоване
[+] У чуваков уже есть пропуска в корпус
[-] Нифига не знают про СНиПы
По качеству работ кроме невнятного "да нормально всё сделаем, если что не так - договоримся, хозяин" - ничего не услышал
[-] Хотят делать всё под ключ - и было видно, что хотят урвать побольше денег
[-] Толковых вопросов по технологии не услышал, судя по диалогу я уже разбираюсь в сантехнике-электрике-стяжке-штукатурке, в плане теории - лучше них...
Команда4: Под ключ - Мастер-универсал, по совместительству прораб со своей бригадой таджиков
[+] Очень адекватный мужик, было реально легко общаться
[+] Готов сделать всё под мои специфические требования (экономично, но функционально и комфортно конкретно под нашу семью)
[+] Здорово уступил по цене - правда с моей стороны был довольно аргументированный торг, никаких "сбросить бы ещё, начальник"
[-] Работает по договору между физиками
[-] Не услышал многих вопросов, которые должен был бы задать продвинутый ремонтник
[-] Сантехнику делает как и большинство универсалов - полипропилен с пайкой и резьбовыми от коллекторов - короче попса, страшно такое муровать
[-] На моих объемах будет привлекать таджиков с проживанием, скорее всего у многих не будет доков
Команда5: Под ключ - Именитая бригада Белорусы-Украинцы с рекомендациями от серьёзных людей с классом ремонта "высококачественный евроремонт"
[+] В целом очень адекватные люди, без лишней суеты
[+] Готовы общаться по схеме "все кроме штукатурки и стяжки"
[+] Задавал грамотные вопросы по электрике - видимо, я просто общался с электриком (прораб щас вне доступа, на Родине). Если по другим специальностям бойцы такого же уровня - думаю, действительно сделают всё хорошо.
[+] Видел фотки многих объектов, готовы показать вживую объект крупной площади на этапе чистовой отделки (на этапе черновой щас заканчивают в Павшинской Пойме - ходил смотрел - по технологии особого криминала не видел - все косяки по вине заказчика - штробы в вентиляционном коробке и т.п. - сказали, что их заставили
)
[-] Дорого! Для Москвы в рынке "под ключ", но у меня поэтапно выходит на 30% дешевле.
[-] Сантехнику делают как и большинство универсалов - полипропилен с пайкой и резьбовыми от коллекторов - короче попса, страшно такое муровать
[-] Черный нал, работают с проживанием, гастролеры
Команда6: Стяжка - очень именитая команда, тысячи сделанных объектов в Москве - в т.ч. много в Пойме. Их знают все кто в этом бизнесе
Общался с прорабом
[+] Договор, ООО
[+] Авторитет команды незыблем - общаются напрямую с производителями стройматериалов, четко выстроенные процессы, их нанимают на приемку работ других бригад и т.п.
[+] Нифига не объясняют, вообще довольно высокомерное поведение - типа, заказчик чайник, чо с ним вообще разговаривать
Мы лучше знаем, что он хочет
[-] Дорого! Причем сами же и признаются, что 20% берут просто за имя - мол, не хотите рисковать с левыми командами - переплачивайте у нас.
Команда7: Стяжка - вроде бы крупная, но не шибко раскрученная компания, общался с прорабом
[+] Договор, ООО
[+] Более индивидуальное отношение чем в Команде6
[-] Есть негативные отзывы по их работе в инете - у людей крошилась и не схватывалась стяжка - правда, потом, вроде бы - бесплатно переделывали. Если пол ещё не закрыли чистовым
[-] Ценник как у команды6 - бьется практически до тысячи рублей
Команда8: Стяжка - ребята из другого города, в доску иностранцы (Восточная Европа, не Молдавия
), в Москве только раскручиваются
[+] Хорошая экспертиза в отрасли, отлаженные процессы (т.к. расширяются из "родительского" подразделения компании)
[+] Много толковых вопросов по стяжке - в частности, вот, с дверью. Знают на зубок все основные материалы звукоизоляции, их толщину, свойства и правила монтажа.
[+] Сразу отбили уровень будущей стяжки
[+] Пожалуй, самые интеллигентные и воспитанные люди, из тех с кем общался
В итоге выяснилось, что общался чуть ли не с совладельцем бизнеса, ворочающим семизначными долларовыми суммами, и выехавшим на объект т.к. по выходным работяги не работают
Причем чувак ездит на метро - так быстрее
[+] Ценник очень приятно удивил - признались, что нарабатывают клиентскую базу - поэтому предложение демпинговое
З.Ы. По объему и содержанию моих вопросов, большинство чесало затылок и переспрашивало, точно ли я собственник, а не нанятый прораб