Kiparis25 » Чт окт 20, 2011 5:24 pm
Может законодательство и не предусматривает краткосрочный найм, но оно и не запрещает его. ........значит в письме отказе на ДКН лажа.
продолжение:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 августа 2008 г. N 2222
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА И КОНТРОЛЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ,ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ПО ДОГОВОРАМ КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА
В целях упорядочения учета и контроля за жилой площадью, предоставляемой гражданам по договорам краткосрочного найма:
1. Начальникам управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах города Москвы при заселении жилой площади по договорам краткосрочного найма на основании распоряжений префектов в ИС "КУРС-3" издавать выписки на право заключения договоров краткосрочного найма в случаях:
1.1. При переселении граждан, собственников жилых помещений, на жилую площадь, на которую не оформлены права собственности города Москвы.
1.2. Предоставления жилых помещений из маневренного жилищного фонда отселяемым гражданам в случае неготовности жилых помещений, предназначенных для переселения.
1.3. Заселения граждан на жилую площадь, переходящую городу Москве в порядке наследования и на которую не оформлено право собственности города Москвы.
1.4. Иных случаях, предусмотренных законодательством, за исключением предоставления жилых помещений:
- в домах, признанных аварийными или непригодными для проживания;
- в домах, подлежащих сносу, если определены сроки отселения.
2. Управлению информационных технологий совместно с ГУП ИАЦ ЕИС "Жилище" в срок до 1 октября 2008 года произвести доработку программного обеспечения ИС "КУРС-3" и ИС "Реестр договоров" в части обеспечения учета и контроля жилой площади, предоставляемой по договорам краткосрочного найма.
3. Контроль за выполнением пп. 1.1 и 1.2 возложить на заместителя руководителя Департамента Дороша В.М. и начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы по месту нахождения предоставляемого жилого помещения.
4. Контроль за выполнением пп. 1.3 и 1.4 возложить на заместителя руководителя Департамента Логунову В.В. и начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы по месту нахождения предоставляемого жилого помещения.
5. Начальникам управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы:
5.1. Ежемесячно представлять отчеты о заселении жилой площади по договорам краткосрочного найма в Управление реализации программ переселения и Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
5.2. Совместно с Управлением приватизации и оформления прав собственности и Управлением реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.10.2008 провести инвентаризацию предоставленных по краткосрочному найму, непригодных для проживания жилых помещений и принять решение по дальнейшему использованию, в том числе о переводе их в нежилой фонд в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 августа 2007 г. N 712-Павшинская Пойма.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 9 октября 2003 г. N 364
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ
В целях установления единообразной практики по оформлению договоров отделом по работе с поручениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при предоставлении жилых помещений:
1. Утвердить примерные формы:
- предварительного договора о покупке жилого помещения (приложение 1);
- предварительного договора мены жилых помещений (приложение 2);
- договора краткосрочного найма жилого помещения (приложение 3).
2. Отделу по работе с поручениями (Мависакалян Г.С.) при оформлении договоров, указанных в п. 1 настоящего распоряжения, оформлять договоры в соответствии с примерными формами.
3. Управлению информационных технологий (Ю.М. Пугач) в срок до 01.11.2003 ввести в эксплуатацию информационно-программный комплекс, позволяющий использовать примерные формы договоров (п. 1).
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель руководителя
Э.С. Якушенко
Приложение 3 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
от 9 октября 2003 г. N 364
ДОГОВОР N _____ КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Москва Дата прописью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, образованный в соответствии с постановлением Правительства Москвы
N 310-Павшинская Пойма от 23 апреля 2002 года, в лице руководителя Сапрыкина Петра Васильевича, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной
стороны, и гражданин ____________________________________________, (фамилия, имя, отчество)
родившийся "___" ______ _____ г., паспорт серии ______ N ________, выданный "___" _______ ____ г. __________________________________,
проживающий по адресу: ________________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании распоряжения Правительства Москвы N _____ от _____ 200__ г. Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное
возмездное пользование ________ -комнатную квартиру, находящуюся в собственности г. Москвы и расположенную по адресу:
город Москва; административный округ: _______________________________; дом N ______, корп. ______, квартира ________;
по улице ___________________________________; состоящую из ____ комнат, общей площадью _______ кв. м; жилой площадью ______ кв. м
для использования в целях проживания Нанимателя ______________ __________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
1.2. Срок найма жилого помещения устанавливается продолжительностью, необходимой для государственной регистрации
договора __________________ <*>.
--------------------------------
<*> Далее по тексту указывается вид договора.
2. Обязанности Наймодателя и Нанимателя
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. С момента подписания настоящего Договора предоставить Нанимателю указанное в п. 1.1 жилое помещение временно на срок
действия настоящего Договора (п. 1.2).
2.1.2. По окончании оформления документов и государственной регистрации договора ___________________ на основании распоряжения
Правительства Москвы N _____ от ________ 200__ г. предоставить гр. __________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
на семью _____ человек(а) (___________) _______-комнатную квартиру
N _____ по адресу: ул. _______________________, дом N _____, корп.
_____ общей пл. ______ кв. м, жилой пл. ____ кв. м по договору ___
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора (исключительно для проживания).
2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования без соответствующих разрешений.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организации, осуществляющей ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. В течение 10 дней после подписания настоящего Договора заключить договор на оплату эксплуатационных, коммунальных и иных услуг с организацией, осуществляющей управление жилищным фондом, и в установленные настоящим Договором сроки вносить плату за жилое помещение.
2.2.6. При вселении новых граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, письменно согласовать их вселение с Наймодателем.
3. Платежи по Договору
3.1. Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, указанным в п. 1.1 Договора, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за прожитым, в размере, установленном нормативными правовыми актами Правительства Москвы.
3.2. Наниматель оплачивает услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке по платежному поручению. Оплата поступает на расчетный счет организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
3.3. Разница по перерасчету доплачивается Нанимателем при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных правовых актов.
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5. Ответственность Наймодателя и Нанимателя
4.1. Наймодатель и Наниматель несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, сроков исполнения обязательств по Договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору не освобождает от исполнения условий Договора в натуре в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Расторжение Договора допускается по соглашению Наймодателя и Нанимателя либо в одностороннем порядке при невыполнении одним из них условий Договора.
5. Срок действия Договора
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения (даты подписания его сторонами) и действителен до
оформления договора ______________________________ на данное жилое помещение.
6. Прочие условия
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны Наймодателем и Нанимателем.
6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения Договора, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.
6.3. Взаимоотношения Наймодателя и Нанимателя по вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, регулируются законодательными актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
6.4. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, второй - у Наймодателя и третий - у организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
6.5. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем по договору краткосрочного найма, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.
7. Юридические адреса сторон
От Наймодателя: От Нанимателя
Руководитель Департамента (физическое лицо):
жилищной политики и жилищного ________________________________
фонда города Москвы - ________________________________
П.В. Сапрыкин. (фамилия, имя, отчество)
125009, г. Москва, ________________________________
Газетный пер., 1/12. ________________________________
Тел. _____________________ ________________________________
(адрес)
________________________________
________________________________
(телефон)
________________________________
Подпись ________________________
Подписи всех совершеннолетних
_________ членов семьи ___________________
(подпись) ________________________________
________________________________
______________ (подпись, Ф.И.О.)
М.П.