А у меня вот про дверь черного хода 2 подъезда. Не стал в "Антигастарбайтере" (https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?p=306214#p306214) писать, что бы не флудить.
Мы одни из первых заселившихся в подъезде, я постоянно паркуюсь сзади дома, и не помню такого, что бы хотя бы в течение месяца дверь работала без проблем.
Сначала доводчик был криво поставлен, дверь била по носу. Потом он вообще сломался. Потом была зима в дверь распирало нафиг, не закрывалась. Ближе к весне доводчик сломался уже в закрытом положении, неделю дверь не открывалась... много чего было, в общем.
Основная проблема - это дверь и замок (даже не доводчик). Она тяжёлая и подозреваю, кривая. Её распирает зимой и она не закрывается, да и замок дурной - даже если доводчик тянет дверь, язычек замка не позволяет дверь захлопнуть.
Устранять за счёт УК эти недоделки правильно, но утомляет что не могут сделать раз и навсегда нормально.
Выхода два - либо продавить УК на установку нормальной двери и замка, либо ставить дверь, замок, доводчик - самим.