Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Заселение как Вы планируете в октябре, возможно?Как на это смотрит УК?
У меня квартира в пятой секции планирую заселение в ноябре,но боюсь что разрешат только после 30% желающих заселиться.

На дверях подъездов и в УК висит объява: график проведения ремонта с 8 до 20 часов пн-сб, после заселения ХОТЯ БЫ 1-ГО ЖИЛЬЦА - 9-19 пн-пт, кроме сб-вс и праздничных. Из чего вывод что речь про 30% конечно же не ведется.

уважаемые соседи!
Откликнитесь, пожалуйста. те, кто покупал в ДСК-1 квартиру по ипотеке. Удалось ли получить временный ордер на вселение? В ДСК уверяют, что без почтового адреса не будет подписан акт банком, а соответственно не будет выдан временный ордер на заселение. Соответственно, без временного ордера нет смысла записываться на осмотр в УК.
Аня

Вчера осмотрели квартиру и подписали все документы УК.
Были записаны к Антонову на 12.30, в уже 18.00 получили ключи и плясали от счастья
Чуть позже в теме "Заселение. личный опыт" напишу о том,к ак все происходило и чего мы нового узнали. Некоторые вещи оказались неожиданными.

Немного продублирую сюда из написанного там про наш корпус:
* в первой секции на 1 этаже окна залеплены надписями что там будет медцентр и стоматология.
ну что ж .. неплохо...
* немного расстроилась тому, что по настоящему симпатичная детскаяплощадка есть только у 14 корп.. Наша же (межу 20 и 21) убогая, плешивая и имеет на себе 3 лавочки и 1 деревянную горку

В теме «Обсуждение проблем заселения» Максим спрашивал: https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... 8951#28951

Максим писал(а):

"..... жителям 21 корпуса в платежки будет внесена плата за консъержа. Охрана дома, также будет осуществляться и силами охранного предприятия"...
Означает ли это, что нам кроме консъержа будет также необходимо оплачивать охрану 4.41 с кв.метра + единовременный взнос 15.43 с кв.метра? НЕ "РАЗНЕСЕТ" ЛИ ИХ ОТ ТАКОГО СЧАСТЬЯ? Либо только все-таки только консъерж?

22 сентября была в УК, получила документы, которые нужно подписать для получения ключей.
Среди них дают платежку для оплаты авансового платежа.
В нее нам включили платежи:
За управление, содержание, и текущий ремонт по тарифу 17,78 руб. за 1 кв.м. за 4 месяца.
За вывоз КГМ 1800 руб.
За охрану по тарифу 4,41 руб. за 1 кв.м. за 4 месяца
За отопление по тарифу 11,7 руб. за 1 кв.м. за 4 месяца
За водоснабжение 71,53 с 1 чел. за 4 месяца
За водоотведение 88,94 с 1 чел. за 4 месяца.
И еще какой-то загадочный единовременный взнос по тарифу 15,43 руб. за 1 кв.м. за 4 месяца.

Общая площадь в платежке указана без учета балконов и лоджий.
Никаких упоминаний про консьержку в платежке нет.

Получил 22-го ключи. Подписал три акта и один договор в 2-х экземплярах и все экземпляры оставил УК. Мне кажется это не нормально. А как у других получивших?

есть те кто не подписал доверенность на г-на Антонова и получил ключи?

Димон_Барсук писал(а):

все экземпляры оставил УК. Мне кажется это не нормально. А как у других получивших?

Поздравлямс!
мы тоже все экземпляры оставили. Нормально это, не переживайте.
Ну неужели они будут при нас ставить подписи и печати? нет, конечно. я думаю мы еще и свои экземпляры получим не очень скоро. месяц-полтора, ка кмне кажется.
но я бы советовала не париться по этому поводу. у нас и дургих забот хатает. ведь так?
А ты кстати, не думал, чтос коридором делать? у тебя ж вроде такая же трешка как у нас: будешь напару с соседом отгораживать? спрашивал по этому поводу УК?

Доверие-это хорошо... для тех, кому доверяют.

Мне интересно никто не думал о том, что документы могут быть утеряны? заменены листы и т.п.? Никто не спросил почему сразу Вам не отдали Ваш экземпляр договора?

Никто не думал, подписывая все документы, в том числе и доверенность, что вы даете право третьему лицу принимать от Вашего имени любые решения, по которым обязанными будете Вы, а не третье лицо?

loya79 писал(а):

Никто не думал, подписывая все документы, в том числе и доверенность, что вы даете право третьему лицу принимать от Вашего имени любые решения, по которым обязанными будете Вы, а не третье лицо?

А все сейчас в эйфории по своим квартирам. Ни кто ни о чем не думает.
Все подписывают любые документы! Все платят за лишние метры.
Хотя onlooker говорил, что это не правильно.

loya79 писал(а):

Мне интересно никто не думал о том, что документы могут быть утеряны?

Думал, а что с того? все может случиться... и конец света тоже

loya79 писал(а):

Никто не спросил почему сразу Вам не отдали Ваш экземпляр договора?

а чего спрашивать. мне кажется, это очевидно....
Вы на работе когда договора оформляете прямо сразу на месте получаете оба экземпляра??? если да, то вы уникум. У нас же сначала подписывает одна сторона, потом другая. Других вариантов нет. Потому как далеко не всегда подписывающие стороны находятся в москве и имеют возможность и желание видеться личн, чтобы ставить подписи и печати. Поэтому неизменно одна сторона сидит без единого экземпляра, ждет когда будет все подписано партнером.
ИМХО нормальная рабочая ситуация.
а как иначе?
вы предлагаете УК "ПАвшино проштамповать ип одписать пустые листы, прежде чем давать на подпись нам? - ИМХО нереальный бред.
сидеть при нас подписывать и штамповать? - аналогично.

Так что мне кажется, не наводите панику, в и без того нервных рядах новоселов.

вот если будет предецент с подменой листов, документов и/или подписей, тогда будем разбираться, а пока - это, на мой взгляд, бессмысленное нагнетание ситуации и накаление страстей. и без того страшно и боязно.
но вариантов-то по сути нет! разве не так?

loya79 писал(а):

Никто не думал, подписывая все документы, в том числе и доверенность, что вы даете право третьему лицу принимать от Вашего имени любые решения, по которым обязанными будете Вы, а не третье лицо?

почему ж "не думал" Почему вы априори нас в каких-то безозглых дуриков записываете и при этом недвусмсленно намекаете что все плохо и все нас кинут???
Думали, но повторяюсь, вариантов по сути нет. Вы ведь знаете, что разговор простой: не нравится - не подписывайте, но ключей не дадим.
Кому как, а нам ключи нужны, причем чем быстрее тем лучше. Потому что мы платим очень крупную сумму за аренду квартиры, и я лучше буду вкладывать эти деньги в собственный ремонт, чем арендодателю. Это мой выбор. Такова МОЯ оценка рисков по этому вопросу. Зачем же так осуждать, да еще и почти запугивать???

При всей той шумихе что творится здесь вокруг действий и документов УК, я не вижу во всем этом ничего криминального и плохого. Нормально они работают. Бывает хуже. причем многократно. Жаль только, что многим, чтобы что-то понять, надо сначала этого лишиться... или как минимум, увидеть слушком близко ситуацию по сравнению с которой наша - просто рай земной ид етский лепет вместо проблем.

а есть кто-нибудь из получивших ключи, кто не вступил в ТСЖ?

Насчет второго экземпляра, думаю их забрать попозже. В доверенности я не прочитал криминала, как кажется, есть риск лишь получить "не те" управленческие решения которых хотелось бы. Да и Ivan_S прав - довоеренность можно отозвать.
To Ксю: коридорчик прибрать к рукам охота как только план увидели. Но и соседа нет и пожарный кран там локальный. В правилах написано однозначно низя, придется раскошелиться. В принципе ничего криминального тк нам глав инж вообче сказал, что к нему надо присобачить шланг (в комплекте с ключами) и держать наготове.

Димон_Барсук писал(а):

что к нему надо присобачить шланг (в комплекте с ключами) и держать наготове.

шланг не туда надо присобачивать!
по крайней мере, мы так поняли, что этот шланг надо у себя в квартире в стояк вкручить. там как раз один вентиль "лишний" и ото всех отличается...

Димон_Барсук писал(а):

коридорчик прибрать к рукам охота как только план увидели. Но и соседа нет и пожарный кран там локальный. В правилах написано однозначно низя, придется раскошелиться.

а если до крана? мы вот так думали...
в смысле "раскошелиться"? простите за тупость ... )

Привет всем соседям!
Мне в УК ответили ,что вторые экземпляры документов можно забрать ч/з 2 недели.

И шайтан!!!! Я думал к ПК. А насчет коридора до крана то это невкусно - он как раз напротив квартир - там только панель для счетчиков два шага. Насчет "раскошелиться" то мысль такая: соседям по этажу с другой стороны лифта наш коридор по барабану - и на лестницу, и к основному ПК, и к лифтам, и к мусоропроводу доступ есть. Значит мешать это может только какому нибудь проверяльщику, а с ним можно попытаться договориться.... Может даже и лучше - в таких закутках обожают пастись всякие личности.

Дорогие мои будущие соседи!
Если Вы не хотите быть обманутыми или не хотите, чтобы за Вас кто-либо решал вопросы, прошу Вас быть внимательнее при подписании документов, а также настойчивее в своих требованиях.

loya79 писал(а):

Дорогие мои будущие соседи!
Если Вы не хотите быть обманутыми или не хотите, чтобы за Вас кто-либо решал вопросы, прошу Вас быть внимательнее при подписании документов, а также настойчивее в своих требованиях.

Мысль прекрасная и бесспорная!
Лично вы ее реализовали?
Вы подписали только то, что считаете нужным и только в том виде как нравится вам?
Все при вас проштамповали и отдали вам ваши экземпляры?
Если ДА - то глубочайший респект и земной поклон, если нет, то... (ладно, я уже это писала...)

не могу удержаться, чтобы не вступить в спор о доверенностях.
Все договора, соглашения и доверенности и тд и тп. НАС ЗАСТАВЛЯЮТ ПОДПИСЫВАТЬ (другой фразы и не подобрать) только для одного===>>>как можно дольше продержаться УК в нашем микрор-не и высасывать принудительно деньги с нас. Даже имея 51 % собственников (реально года через два-три) ой как сложно собрать народ и создать новое ТСЖ и выбрать новую УК.
Я конечно понимаю эйфорию с получением ключей и желание вкладывать деньги в ремонт , а не в карман чужого дяди (сам только выехал с съемной квартиры), но ведь УК просто нагло пользуется этим. А ведь требовать подписать доверенность шантажируя ключами просто незаконно и ведь большенство это знает и понимает.
читайте ветку https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=1526 или https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?t=1666

Вчера съездил в ДСК-1 отдел заселения и поднял вопрос подписывания доверенности на что мне ответили, что документы на заселение забрали практически все купившие в ДСК (я один из последних получал) и не один еще не обратился к ним с жалобой по этому поводу. Ну так чего тогда плакаться друг-другу, у вас на руках временный ордер на вселение, обязательство заключить договор на эксплуатацию и после оплаты квитанции о эксплуатационных затратах надо требовать ключи или обращаться в отдел заселения ДСК-1, по крайней мере тем, кто купил через ДСК, поскольку им принадлежит только 40% квартир.

мы не подписали доверенность и никто не возражал, сейчас делаем ремонт