Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

dezdemona@net писал(а):

вот подумалось, проблемы не платежей у всех жителей могут быть разные.
практикует ли ДЭЗ-Красногорье обзвон должников, прежде чем выходить в суд по неплатежам.

консьержка вручила лист с уведомлением о необходимости оплаты и указанием суммы долга. как у других - не знаю

Коста писал(а):

охрана - 50 - 50 - 0%
консъерж - 400 - 433,08 - 8,3%

Охрана, я так понимаю, не повысилась, так как мы голосовали за 50 руб. в месяц.
Может и по консьержам нужно было голосовать, что хотим, но не дороже 400 руб в месяц.

Aksiniya писал(а):

Коста писал(а):

охрана - 50 - 50 - 0%
консъерж - 400 - 433,08 - 8,3%

Может и по консьержам нужно было голосовать, что хотим, но не дороже 400 руб в месяц.

По консьержам и голосовали, что стоимость будет не более 433,08 руб. Вот ссылка на бюллетень голосования "1-й волны" http://pavshino.ru/bulliten.pdf
Так что здесь никакого роста цены нет.

У нас второй год плата за консьержку 433,08. Не знаю, откуда Коста взяла цифру 400 рублей.
Может быть, какую-нибудь из первых платежек схватила, когда консьержки несколько дней именно в подъезде Косты не было, поэтому размер платы пересчитали...

По росту цен расчет Косты показывает, что рост размера платы за ЖКУ в 2011 году не превышал установленных Минэкономики МО пределов, кроме платежей за ГВС и отопление.
Но по росту этих платежей я лично не понимаю, что могут собственники предъявить и ДЭЗ-у, и УК ПАВШИНО.
Какие тарифы ТЭК Московской области на тепловую энергию и ее передачу установил, по таким и считают.

Элис, если отбросить злополучные 204 рубля, то прирост будет в пределах нормы

что делать ДЭЗу - подавать на Стройсети и Геотек в суд, а не оправдываться, тихонечно разводить руками и рубить эти 204 рубля

Коста писал(а):

Элис, если отбросить злополучные 204 рубля, то прирост будет в пределах нормы

что делать ДЭЗу - подавать на Стройсети и Геотек в суд, а не оправдываться, тихонечно разводить руками и рубить эти 204 рубля

Ну, Вы то сначала выступили, что вообще на все ЖКУ тарифы задраны больше установленных пределов.
По поводу 204 рублей не знаю, что сказать. В принципе, проблема получается общая для всех домов - и тех, что находятся в управлении ДЭЗ-а, и тех, что находятся в управлении УК ПАВШИНО, ведь Укашники тоже 204 рубля в свой тариф заложили.
И в целом, конечно, я думаю, Вы правы. Это Стройсети Геотеку должны платить, а не собственники. Либо Стройсети должны тариф 1278,5 уменьшить на 204 рубля, раз они сами не хотят Геотеку платить.
Но...
А не останемся ли мы вообще без тепла, если ДЭЗ и УК ПАВШИНО начнут спорить относительно тарифов Стройсетей и Геотека?
И чем вообще может закончиться такой спор с учетом волшебности нашего правосудия?
Ситуация похожа на историю с оплатой ИТП у УК Павшино, только теперь в роли УК Павшино - Стройсети, а в роли платы за ИТП - плата за передачу тепловой энергии Геотеком, а в роли платы за содержание и управление - тариф 1278,5 за Гкал, установленный ТЭК МО.
Про ИТП спорили по поводу законности взимания его сверх платы за содержание и управление, чем в большинстве случаев заканчивался такой спор - всем известно.
Теперь спорим про плату за передачу тепловой энергии, взимаемой сверх тарифа за теплоснабжение, установленного ТЭК МО.

Aksiniya писал(а):

Может и по консьержам нужно было голосовать, что хотим, но не дороже 400 руб в месяц.

а лучше что хотим, но не дороже 200руб, ...
не.. а еще лучше чтоб бесплатно..
не.. а лучше пусть они нам доплачивают за консьержей... мы же можем за это проголосовать )

п.с. чтобы утвердить какую-либо цифру, нужно чтобы обе стороны с ней были согласны.

пока ДЭЗу неважно, за что вы проголосовали - он стрежет свои 433 руб. и все!

Kot_Vasya писал(а):

пока ДЭЗу неважно, за что вы проголосовали - он стрежет свои 433 руб. и все!

Вообще-то за данную цифру мы голосовали.

Вы, может, и голосовали, а они, если память не изменяет, нет... Они по консьержке просто не приняли решение.
А потом она у них появилась в результате подписания жильцами подъезда листочка в клеточку.
Поэтому Кот Вася так на вопросы про консьержек и реагирует...
Я бы, наверно, на его месте делала тоже самое. Одно дело, когда решение было принято, и ты вынужден ему подчиниться, хотя голосовал против. Например, как я... Голосовала против, но вынуждена оплачивать этот ненужный, с моей точки зрения, предмет, потому что мои соседи питают любовь к консьержкам.
Другое дело, когда решения не было ни за, ни против, человек спокойно выдохнул: "Ну слава богу, наконец-то консьержки не будет", и тут бац! - выясняется, что потом был какой-то дополнительный лист голосования, и он должен за консьержку, потому что по этому дополнительному листу, где не очень понятно кто проголосовал "за", жильцы подъезда за консьержку...

Alice писал(а):

А не останемся ли мы вообще без тепла, если ДЭЗ и УК ПАВШИНО начнут спорить относительно тарифов Стройсетей и Геотека?

вот поэтому я и плачу эти 204 рубле, потому, как не хочется с борьбе за правое дело оставить своих детей без горячей воды и тепла, а по судам ходить у меня категорически нет времени

но ситуация очень похожа на ИТП по сути

а что делать ДЭЗу - я скажу, ПЛАТИТЬ ТАКЖЕ эти 204 рубля поставщикам, дабы не остаться без тепла, ОДНОВРЕМЕННО подавать в суд - одного в ответчики, второго в соответчики, благо оснований для этого в виде установленных тарифов и нормировании их роста достаточно, по решению суда требовать обратно ранее переплаченое

что же в этом направлении делает ДЭЗ? - ничего!!!!
собирает по 204 рубля и все - это уже не уплавляющая компания, это прослойка по перекачке денег опять получается, управляющая компания должна отстаивать интересы своих жильцов

Коста писал(а):

но ситуация очень похожа на ИТП по сути

За тем исключением, что обслуживание ИТП стоило совсем не те суммы, которые выставляло УК ПАВШИНО.
Есть у меня копия укашного договорчика на обуслуживание ИТП по 20-му корпусу. По этому договору ежемесячное обслуживание ИТП в доме стоило 38,5 тысяч рублей (включая ныдыэс).
При этом площадь квартир в 20-м корпусе около 37,5 тыс. кв.м. Т.е. обслуживание ИТП в 20-м корпусе стоило примерно 1 рупь 3 копейки за квадратный метр.
А с жителей 20-го корпуса УК ПАВШИНО собирала по плату за ИТП по тарифу 5,59 за кв.м... Т.е. больше чем в 5 раз, чем якобы тратило на обслуживание ИТП.

У ДЭЗ-а хоть собираемая плата за передачу тепловой энергии соответствует установленному ТЭК-ом тарифу...

Botinokэто Я писал(а):

по запросу Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма Красногорье ДЭЗ предоставило сводный отчет по задолженностям ДЭЗа перед поставщиками на 29.08
выглядит она так
....
ИТОГО / 8 245 781,69

Сегодня, по запросу Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма, К-ДЭЗ предоставило новый отчет по задолженностям перед поставщиками.
Итак, по состоянию на 26-09-2011 задолженность перед ресурсоснабжающими организациями составляет:
ООО "ГеоТек" - задолженность отсутствует.
ОАО "Мосэнергосбыт" 621 213руб
ОАО "Водоканал" - 612 905 руб.

а как с собираемостью?

Vovanchik писал(а):

а как с собираемостью?

по разным домам от 68 до 76 %, средняя собираемость 72%.
Процент не высокий, к сожалению.
Стоит заметить, что по состоянию на 1 авг 2011г жители задолжали КДЭЗу порядка 28-30 млн рублей.
Сейчас КДЭЗом ведется серьезная работа по увеличению собираемости платежей и по борьбе с неплательщиками (готовятся иски, судебные приказы).
Огромная просьба ко всем жителям Павшинская Пойма своевременно оплачивать ЖКУ!

REM писал(а):

Стоит заметить, что по состоянию на 1 авг 2011г жители задолжали КДЭЗу порядка 28-30 млн рублей.

А эта цифра посчитана с учетом ошибок в последних начислениях или как?

REM писал(а):

Сейчас КДЭЗом ведется серьезная работа по увеличению собираемости платежей

За счет самодеятельности по введению нового порядка расчетов за ГВС, манипуляций с показаниями ОДПУ и отдельному взиманию платы за подогрев воды с тех, кто еще что-то платит?

Kot_Vasya писал(а):

пока ДЭЗу неважно, за что вы проголосовали - он стрежет свои 433 руб. и все!

Alice писал(а):

Вы, может, и голосовали, а они, если память не изменяет, нет... Они по консьержке просто не приняли решение.
А потом она у них появилась в результате подписания жильцами подъезда листочка в клеточку.
Поэтому Кот Вася так на вопросы про консьержек и реагирует...

голосование-1 - вопрос №12 в бюллетенях голосования -
Вопрос № 12. Об организации работы консьержей.
Поручить ООО «Красногорье-ДЭЗ» провести выбор организации и заключить договор на оказание услуг консьержей со стоимостью услуг не более 433,08 рублей с квартиры.

голосование-2 тот же вопрос идет под номером 11.
2Kot_Vasya: Внимательнее ознакомьтесь с бюллетенем.

Alice писал(а):

А эта цифра посчитана с учетом ошибок в последних начислениях или как?

ключевое слово в моем посте было "порядка"... даже если учесть "ошибки", разница в цифрах будет не существенной, особенно если учитывать "посыл" моего поста.

REM писал(а):

За счет самодеятельности по введению нового порядка расчетов за ГВС, манипуляций с показаниями ОДПУ и отдельному взиманию платы за подогрев воды с тех, кто еще что-то платит?

долг в 28 лямов образовался на 1 августа 2011г.

REM писал(а):

даже если учесть "ошибки"

Коль, а ты напрасно слово ошибки в кавычках пишешь.

Я вот плачу ДЭЗ-у. Честно. Вовремя. С самого начала. Каждый раз с небольшой переплатой, потому что через терминал. И за воду по счетчикам, так что кубометры израсходованной сверх нормативов воды мне не предъявишь. Но от того, что происходит в расчетах за последние месяцы, совсем не в восторге.
Конечно, я и дальше буду квитанции оплачивать...
Только вот поддерживать складывающуюся систему мне совсем не хочется.

Alice писал(а):

А может Некоммерческое Партнерство устно спросить ДЭЗ введена ли в эксплуатацию котельная ...

Не введена.
Данный вопрос еженедельно обсуждается на совещаниях в Правительстве МО. Курирует его лично Жидкин В.Ф. По вчерашнему совещанию в Правительстве МО, можно определенно сказать, что сейчас уже все заинтересованы в запуске котельной ООО "ГТС"(I мкр.Павшинская Пойма), так как проектных, расчетных мощностей котельной РТС"Павшинская пойма" ООО"СтройСети", с учетом введенных в этом году в эксплуатацию жилых домов, хватает на грани "фола", поэтому Правительством МО оперативно снимаются все бюрократические барьеры, но сказать определенно что котельная в этом году будет введена в эксплуатацию - сложно, но надежда есть, так как мероприятия по данному вопросу сейчас предпринимаются беспрецедентные.