Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи, во втором подъезде уже дважды за последние четыре месяца произошел неприятный инцидент: Ночью пьяные таджики ломятся в подъезд, бьют горшки с цветами (в том числе и об стекло), матерятся, орут на консъержку, угрожают. В первый раз во главе группы стоял наш прекрасный дворник "Рома". С ним была проведена воспитательная беседа, смысл которой он уяснил. Второй раз произошел вчера. Консьержка вызывала охрану, которая НЕ пришла. Милицию она вызвать не догадалась.

Что в сухом остатке.
1. В ближайшее время в подъездах появятся опросники по поводу охраны. От нее надо отказываться, ничего полезного эти черные человечки сделать не могут.
2. Пора начать прорабатывать вопрос с установкой камер в подъезде.

По п.2 прошу всех тех, кто по долгу службы связан с этим бизнесом, помочь в составлении ТЗ, а также в подборе оборудования. Сам не секу в этом деле. Полагаю, начать можно со второго подъезда, т.к. он наиболее заселен на данный момент. Но весь вопрос в стоимости. Так что жду помощи!

Спасибо!

Alexisss писал(а):

... Но весь вопрос в стоимости ...

И сбора абонентской платы

Идеальный вариант - решение совместно с УК, какая она ни была бы.
Плата за обслуживание должна быть включена в платежку, а иначе 50% не будут оплачивать

А раз в платежку, то решение общего собрания ...

ИМХО

Жень, а какое абонентское обслуживание? В моем понимании, это небольшой контроллер с хардом и камера. Харда должно хватать на сутки -двое записи. Включение камеры - в момент детекции движения. Зачем тут УК, платежки и пр?

Alexisss писал(а):

Жень, а какое абонентское обслуживание? В моем понимании, это небольшой контроллер с хардом и камера. Харда должно хватать на сутки -двое записи. Включение камеры - в момент детекции движения. Зачем тут УК, платежки и пр?

Любая система будет ломаться и ее нужно обслуживать, а поэтому возникнут периодические платежи. К тому же она требует небольшого расхода электричества, которое тоже нужно оплачивать. Оборудование должно быть хорошо защищено от посягательств третьих лиц: а) Либо его ставить у кого-то в квартире (но не факт. что человек не продаст квариту и новый владелец не станет против этого оборудования) б) Располагать оборудование на общей площади, но тут опять нужна УК.

Оборудование установить в комнате консьержки. Проверить оборудование раз в месяц - не проблема. По электричеству, согласен. Поэтому и жду людей с опытом установки/работы такой системы.

Также не согласен по поводу связки "общие площади-УК". Не знал, что общие площади принадлежат УК. Всегда находился в счастливом неведении, что все, кроме дивана у консьержки, принадлежит жителям.

Пока система видится следующим образом:
-Одна или две (для второго подъезда, там два входа) уличные камеры с ИК подсветкой, типа такой http://vektor-video.ru/shop/cat129/
-Одна или две внутренние камеры http://vektor-video.ru/shop/product1285.html
-Видеорегистратор на 4 канала типа такого http://vektor-video.ru/shop/product899.html
-хард.

Итого бюджет на 2-й подъезд ориентировочно 23 тыс рублей за 4 камеры, регистратор, хард. В подъезде 84 квартиры, из них заселено/делает ремонт порядка 50-60%. Если из них скинется половина, то это получится по 1000 руб максимум.

Принимаются предложения по аппаратному обеспечению. Я в этом не очень понимаю.

Alexisss писал(а):

Оборудование установить в комнате консьержки. Проверить оборудование раз в месяц - не проблема. По электричеству, согласен. Поэтому и жду людей с опытом установки/работы такой системы.

А что делать, если оборудование выйдет из строя, опять собирать деньги?

Alexisss писал(а):

Также не согласен по поводу связки "общие площади-УК". Не знал, что общие площади принадлежат УК. Всегда находился в счастливом неведении, что все, кроме дивана у консьержки, принадлежит жителям.

Не будут спорить, т.к. у вас опыта в ЖКХ побольше моего будет, но мне казалось, что разрешение на установку оборудования: 1) Либо через общее собрание собственников 2) Либо согласуется отдельными жителями с УК, т.к. УК обслуживает общее имущество и они должны отвечать за все.


------------------------------
Кстати, можно попытаться связать систему видеодомоф+отдельные видеокамеры+видеорегистратор в одну систему. Это было бы супер и обслуживанием такой системы занималась специализированная компания и каждый житель с видеоклиентом от домофона мог бы иметь доступ к системе. Но это уже совсем другие деньги

to Alexisss

Простенькие камеры, простенький регистратор.
Делать лучше не обязательно.
Уличную камеру лучше взять в кожухе, с обогревом.
Для 25 кадров в секунду на канал, 2 суток, 4 камеры = это около 500Гб пространства.
Ставь 1 ТБ

А что делать, если оборудование выйдет из строя, опять собирать деньги?

Есть гарантия - год на внутренние неисправности. Ну а если сломают камеру, то по-любому, придется заново собирать. Только все сразу не сломают, и сумма станет уж совсем смехотворной. Так что не вижу здесь сложностей.

Не будут спорить, т.к. у вас опыта в ЖКХ побольше моего будет, но мне казалось, что разрешение на установку оборудования: 1) Либо через общее собрание собственников 2) Либо согласуется отдельными жителями с УК, т.к. УК обслуживает общее имущество и они должны отвечать за все.

С УК согласовывается все то, что интегрируется с инженерными системами здания. В остальном они идут лесом. Да и УК у нас нет, если кто забыл. С кем согласовывать?

Пока возникла в голове следующая схема со 2-м подъездом, как самым сложным с точки зрения безопасности.

Отправил картинку специалистам, как будет ответ, подкорректируем.

кратко
по схеме: Камеру 3 так же в угол, лиц входящих будет не видно при текущем положении
по самой идее: только за, в подборе помочь не могу, не разбираюсь, но финансово участвовать готов, без визгов о стоимости. На таком не экономят.
по-поводу обслуживания: не вижу необходимости. Самая главная проблема собирать эти деньги с жильцов. Поэтому если есть возможность заключить договор с какой-нить конторой типа "раз в полгода приехать, протереть стёкла камер, почистить от пыли оборудование, ещё что-то" - нормально. Ежемесячно там делать нечего.

А, да. и какие-то расчёты у вас дикие. На терабайт там можно месяц, а то и больше писать писать, а не двое суток. Тем более если будут реагировать на движение.

есть решение 4 камеры + регистратор. Сейчас доделываем доступ к регистратору из локальной сети.
По ценам постараюсь уточнить до завтрашнего вечера.
Обслуживание удастся сделать? Тогда первоначальная цена может быть ниже.

andrey_def писал(а):

есть решение 4 камеры + регистратор. Сейчас доделываем доступ к регистратору из локальной сети.
По ценам постараюсь уточнить до завтрашнего вечера.
Обслуживание удастся сделать? Тогда первоначальная цена может быть ниже.

Пишите по стоимости. На обслуживание расчитывать не стОит. Может, потом. Спасибо!

Добрый день! Я тоже финансово участвовать готов! Но только в том случае, если там НЕ будет присутствовать УКП!

valkov2002 писал(а):

если там НЕ будет присутствовать УКП!

Где там? Система будет установлена без участия УК ПАВШИНО, если Вы об этом.

Может, Вам прокосультироваться ( частным образом) с Сергеем Ивановичем из "Регион-Мониторинг". Он в этом хорошо разбирается. У него даже есть координаты конторы, которая всем этим оборудованием торгует и даёт консультации. (он мне подсказывал видеонаблюдение на этаж, чур меня не выдавать, что я посоветовала).
Торговый Дом "ТД ЗЭПОХРАНА" http://www.tdzepohrana.ru/catalog/618/
Мне С. И. посоветовал на этаж: 2 камеры наблюдения: бескорпусную в куполе + защитная решётка.
+ Ресивер или цветной домофон на менее чем на 4 выхода ( четырёхканальный), сопряжённый с подъездной координатной системой ( домофон в подъезде координатный). Сам домофон аналоговый. С памятью 128 кадров.И аудиотрубкой! Типа: Commax CDV50 ( там ещё разные буковки- значит, разные чуть функции) http://www.videocom-sb.ru/shop/33/desc/commax-cdv-50ams

Но таких моделей СDV50 очень много: http://www.videocom-sb.ru/shop/33/desc/commax-cdv-50ams

Но это видеонаблюдение на этаже + вход в подъезд на 1 этаже - всё это транслируется ко мне в квартиру.

Информация для соседей:в субботу 15 октября состоялась встреча со специалистом компании www.videomastera.ru на предмет оценки стоимости работ по устройству системы видеонаблюдения в подъездах нашего дома.Вчера было получено коммерческое предложение.В 1 и 3 подъезде стоимость (материалы+монтаж)составила 48600 р.во 2 подъезде-49900 р.При желании Заказчика можно установить вызовную аудио панель на двери запасного выхода.Дополнительно 6075 р.Покопавшись в интернете признаю-цены на оборудование адекватные.Но за монтаж каждого подъезда просят по 18000 р!Покопавшись еще немного нашел альтернативные варианты в 2 раза дешевле,но без монтажа.
http://www.vide-o.ru/gotovie_reshenia.html
http://www.ucontrol.ru/catalog/detail/?id=1
Предлагаю обсудить наши дальнейшие действия.Вижу 2 варианта:
1.Нанимаем спецов- платим 49-50 тыс.руб.
2.Покупаем за 20000,ставим своими силами.

Монтаж за 18 т.р - это много. Давайте продолжим поиск (были еще предложения от соседа с 17 эт. и Г.В.), тем более, что нам еще предстоят затраты по обустройству помещения консьержки (приобретение кресла-кровати, шкаф, стол). Спасибо А.В.!

Андрей Викторович писал(а):

Информация для соседей:в субботу 15 октября состоялась встреча со специалистом компании http://www.videomastera.ru на предмет оценки стоимости работ по устройству системы видеонаблюдения в подъездах нашего дома.Вчера было получено коммерческое предложение.В 1 и 3 подъезде стоимость (материалы+монтаж)составила 48600 р.во 2 подъезде-49900 р.При желании Заказчика можно установить вызовную аудио панель на двери запасного выхода.Дополнительно 6075 р.Покопавшись в интернете признаю-цены на оборудование адекватные.Но за монтаж каждого подъезда просят по 18000 р!Покопавшись еще немного нашел альтернативные варианты в 2 раза дешевле,но без монтажа.
http://www.vide-o.ru/gotovie_reshenia.html
http://www.ucontrol.ru/catalog/detail/?id=1
Предлагаю обсудить наши дальнейшие действия.Вижу 2 варианта:
1.Нанимаем спецов- платим 49-50 тыс.руб.
2.Покупаем за 20000,ставим своими силами.

Спасибо!

Прошу дать контакты лица, с которым состоялась встреча. Также необходимо получить детальное коммерческое предложение на услуги, из которого был бы понятен функционал, состав и стоимость системы. Если будет контакт установщика, созвонюсь с ним сам. Навскидку, если вычесть 18 тыс, то получится сумма, похожая на то ,что я прикидывал в первом посте. Тоже не совсем понимаю, что там можно монтировать на 18 тыс. Нужно обсуждать.

В каждом подъезде у нас по 84 квартиры. Заселено (во втором подъезде) около половины. В первом и третьем - меньше. Около 30%.

зато если смотреть в шахматке, 1-й подъезд самый густозаселённый, а второй - наоборот, полупустой.