Чт сен 07, 2006 11:39 am
Чем отличается лоджия от балкона? Согласно СНИП 2.08.01-89 Жилые здания "балкон" - это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка.служащая для отдыха в летнее время. а лоджия - это перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение.открытое во внешнее пространство. Лоджия не выступает за общий фасад дома, т.е. за фронтальную стену, служит для отдыха в летнее время и солнцезащиты".
Общую площадь квартир, в соответствии с указанным СНИПом, следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Чтобы выявить правильность определения БТИ балконов и лоджий необходимо изучать проектную документацию на дом.